Fransebaan 572 a

5627 RC Eindhoven

€ 325.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Fransebaan 572 a Fransebaan 572 a Fransebaan 572 a Fransebaan 572 a Fransebaan 572 a Fransebaan 572 a Fransebaan 572 a

Fransebaan 572 a

5627 RC Eindhoven

€ 325.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1988
  • Woonoppervlakte: 102 m2
  • Aantal kamers: 5

Fransebaan 572 a

Omschrijving

Fransebaan 572a, 5627 RC, Eindhoven

Goed onderhouden tussenwoning met garage, 4 slaapkamers, moderne badkamer, royale zolderverdieping met 2 dakkapellen en een diepe achtertuin gelegen op het zuiden met een terrasoverkapping. Gelegen op een prima woonlocatie in de gewilde wijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, groot wijkpark, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Hal voorzien van laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond, luik naar kruipruimte, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van spuitwerk wanden- en plafond, staand closet en een fonteintje.

Meterkast:
Voorzien van 5 groepen, 2x aardlekschakelaar, gas/water/elektra meter (Slimme meter).

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van laminaatvloer, granol wanden + behang wanden, spuitwerk plafond, trapkast en deur naar aluminium terrasoverkapping (deze is in 2017 geplaatst en voorzien van inbouwspots).

Keuken:
De open keuken is voorzien van laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond, onder- en bovenkasten, granieten werkblad, betegelde achterwand, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van tapijtvloer, granol wanden, spuitwerk plafond, vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer I: voorzien van laminaatvloer, behang wanden + stucwerk wanden, spuitwerk plafond, aansluiting voor een wastafel en deur naar Frans balkon.
Slaapkamer II: voorzien van laminaatvloer (2018), stucwerk wanden, mdf-panelen plafond en bergruimte achter schuifschotten.
Slaapkamer III: voorzien van laminaatvloer (2018), stucwerk wanden, houten lambrisering, mdf-panelen plafond en bergruimte achter schuifschotten.
Slaapkamer II en III hebben grote (gedeelde) dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. Dit alles is geplaatst in 2018.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met spatscherm, 2e toilet, wastafel in meubel (2018), mdf-panelen plafond en een handdoekenradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden + granol wanden, knieschotten, kleine vliering, isolatie dakplaten, aansluiting wasmachine en opstelling c.v.-combiketel (Intergas CW4, bouwjaar 2016) en unit mechanische ventilatie.

Zolderkamer:
Ruime 4e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer (2018), stucwerk wanden, dakisolatieplaten plafond, 2x een dakkapel (het plat dak is in 2018 vernieuwd).

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terrasoverkapping met ingebouwde lichtspotjes (in 2017 geplaatst), gazon, beplanting, bestrating en halfsteens/schutting aan weerszijden.
Pad naar achter gelegen garage, welke uitkomt op een garagepleintje.

Garage:
De garage heeft een afmeting van 6,18 x 3,50 m. en is voorzien van elektra en een elektrische bedienbare sectionaaldeur (geplaatst in 2016).

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime tussenwoning;
- Met garage!
- Totaal 4 slaapkamers;
- 1 Grote dakkapel op de 1e verdieping, alsmede 2 dakkapellen op de 2e verdieping;
- Diepe achtertuin gelegen op het zuiden;
- Terrasoverkapping (2017);
- Bouwjaar 1988;
- Dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Woonoppervlakte: 102 m²
- Gelegen op een prima woonlocatie in de gewilde wijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, groot wijkpark, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 325.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1988
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:102
Perceeloppervlakte:102
Externe bergruimte22
Inhoud:325
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Intergas CW4
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2016
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:S
Perceelnummer:2751
{$lblOppervlakte}:169
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Fransebaan 572 a

Baristraat 72
Nieuw

5632 TL Eindhoven

Baristraat 72

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 49
Nieuw

5629 JB Eindhoven

Sprookjesbosch 49

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bekijken
Corvus 38
Nieuw

5527 ED Hapert

Corvus 38

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 34
Nieuw

5627 WG Eindhoven

Seinelaan 34

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bekijken
Duinlaan 59
Nieuw

5691 EJ Son en breugel

Duinlaan 59

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken
Eckartseweg Zuid 171
Nieuw

5623 PB Eindhoven

Eckartseweg Zuid 171

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!