VERKOCHT

Grasstrook 48

5658 HG Eindhoven

Deel deze woning
Grasstrook 48 Grasstrook 48 Grasstrook 48 Grasstrook 48 Grasstrook 48 Grasstrook 48 Grasstrook 48

Grasstrook 48

5658 HG Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2003
  • Woonoppervlakte: 124 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3

Grasstrook 48

Omschrijving

Moderne, lichte gezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) terrasoverkapping en tuin op het zonnige zuiden!

Deze royale en fijne gezinswoning heeft een ruime living, open keuken, 3 grote slaapkamers, moderne badkamer, fijne zolderruimte (met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), aangelegde voortuin met eigen oprit alsmede een achtertuin op het zonnige zuiden met fraaie terrasoverkapping, ruime berging en eigen achterom. Rustig gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonomgeving ‘Grasrijk’ aan de zuidrand van Meerhoven direct bij een HOV-bushalte, speeltuintje, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Bekijk gauw dit interessante aanbod!

Begane grond:
Ruime hal:
In de lichte hal bevindt zich garderoberuimte, een trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, de meterkast (met slimme meters) en een vaste kast met daarin de unit van de stadsverwarming (welke is vernieuwd in 2022, HUUR).

Modern toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en design fonteintje.

Royale living:
De living heeft grote raampartijen die een prettige lichtinval verzorgen en een fijn uitzicht bieden op de modern aangelegde achtertuin. Er is een deur naar de achtertuin en een praktische, afsluitbare bergkast onder de trapopgang met verlichting.

Open keuken:
De keukenruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning in open verbinding met de living. De L-vormige keukeninstallatie is voorzien van diverse kastruimte, laden, een duropal werkblad, anderhalve spoelbak, lichtspotjes en inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat (2022), rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-magnetron. Een groot raam boven het aanrecht biedt zicht op de verkeersluwe straat aan de voorzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers alsmede een geheel betegelde badkamer.

3 ruime, lichte slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en genieten een fijne lichtinval, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde zeer riant is door de ligging over de gehele breedte van de woning.

Moderne badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een douchecabine (met regendouche en extra handdouche) en een 2e toilet met hangend closet.

2e verdieping:
Grote open ruimte:
Via een vaste trap is de royale, open zolderruimte op de 2e verdieping toegankelijk. Momenteel bevindt zich in deze fijne, lichte ruimte de aansluiting voor de wasapparatuur, 2 raampartijen (met horren en elektrische rolluiken) alsmede de unit van de mechanische ventilatie. Door hier een dakkapel te plaatsen is er eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

Heerlijke tuin op het zonnige zuiden:
De voortuin grenst aan een verkeersarme straat en is aangelegd met bestrating, een sierboom alsmede een eigen parkeerplaats voor 1 auto. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en modern aangelegd met een luxe terrasoverkapping aan huis (over de gehele breedte) inclusief lichtspotjes, een elektrische zonneluifel en een groot bestraat terras. Verder is er een gazon, beplanting, border met beplanting, buitenkraan met afvoerputje en een pad naar de berging achterin de tuin.

Houten berging:
Achterin de tuin is deze handige berging gelegen over de gehele breedte van het perceel. Hierin bevindt zich veel bergruimte, stallingsruimte voor bijvoorbeeld de fietsen, verlichting, elektra en een achterom via een deur in de berging.

Algemeen:
- Royale, lichte living;
- Moderne open keuken;
- 3 grote slaapkamers (4 eenvoudig mogelijk);
- De begane grond is uitgevoerd met een massief eiken vloer;
- De 1e en 2e verdieping zijn grotendeels uitgevoerd met een laminaatvloer;
- De achtergevel is op de verdiepingen voorzien van horren en elektrische rolluiken;
- Voortuin met eigen oprit en parkeerplaats voor 1 auto;
- Heerlijke achtertuin met terrasoverkapping, berging en achterom, gelegen op het zonnige zuiden;
- Er is sprake van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Stadsverwarming aanwezig (huur unit);
- Perceeloppervlakte 178 m2;
- Bouwjaar 2003;
- Energielabel A;
- Ruime gezinswoning in de gewilde woonomgeving ‘Grasrijk’ aan de zuidrand van stadsdeel ‘Meerhoven’;
- Rustig gelegen in een verkeersarme straat met een kinderspeeltuintje schuin aan de overzijde;
- Diverse (gratis) parkeerruimte aanwezig in de straat;
- Nieuwsgierig geworden? Plan gauw een bezichtiging in via ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Afbeeldingen

Dennis van Buggenum

Uw makelaar

Dennis van Buggenum

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 465.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:2003
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:124
Gebouwgebonden buitenruimte:19
Perceeloppervlakte: 178
Externe bergruimte13
Inhoud:446
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:3

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidige bestemming:Woonruimte
Woningpagina:http://www.vanuffelen.nl/aanbod/detail/grasstrook-48-eindhoven

Kadastrale gegevens

Gemeente:Strijp
Sectie:G
Perceelnummer:734
Oppervlakte:178
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Grasstrook 48

Jaap Hamminglaan 1 b
Nieuw

5626 GS Eindhoven

Jaap Hamminglaan 1 b

Vraagprijs: € 700.000 k.k.

Bekijken
Busweg 38
Nieuw

5632 PM Eindhoven

Busweg 38

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Heikampen 54
Nieuw

5672 SN Nuenen

Heikampen 54

Vraagprijs: € 439.000 k.k.

Bekijken
Wever 12
Nieuw

5683 MR Best

Wever 12

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
Carmelitessenstraat 17
Nieuw

5652 EW Eindhoven

Carmelitessenstraat 17

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 693
Nieuw

5632 LT Eindhoven

de Koppele 693

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!