Karthuizerserf 62

5706 JL Helmond

€ 550.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
Karthuizerserf 62 Karthuizerserf 62 Karthuizerserf 62 Karthuizerserf 62 Karthuizerserf 62 Karthuizerserf 62 Karthuizerserf 62

Karthuizerserf 62

5706 JL Helmond

€ 550.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2001
  • Woonoppervlakte: 142 m2
  • Aantal kamers: 5

Karthuizerserf 62

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime, stijlvolle vrijstaand geschakelde woning met een riante achtertuin in de mooie woonwijk Brandevoort? Dan moet u zeker deze fantastische woning bezoeken!

Deze fijne, sfeervolle woning heeft een L-vormige living, een open keuken, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), luxe badkamer en sanitair, garage, eigen oprit en een riante, prachtig aangelegde achtertuin met overkapping op het zonnige zuidwesten.

Het woonhuis is rustig gelegen op een gewilde plek in Brandevoort nabij speelveld/plantsoen, wandelpaden en grasvelden. Op korte (loop) afstand bevinden zich bovendien de Ecozone, markthal, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven.

Ook het treinstation is op korte afstand gelegen waardoor u met de trein binnen enkele minuten in het centrum van Helmond of Eindhoven bent. Kom snel kijken en overtuig uzelf!

Entree:
Via de eigen oprit toegang tot de entree van de woning. De grote oprit biedt voldoende parkeerruimte voor 3 auto's.

Hal:
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de living. Verder is er een garderobe en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is uitgerust met spachtelputz wanden, stucwerk plafond en een fraaie eiken vloer (tapis).

Toilet:
Luxe vernieuwd (2017), uitgerust met fraaie grote tegels, gedeeltelijk stucwerk wanden, een hangend closet, radiator, mechanische ventilatie en een fonteintje.

Meterkast:
Voorzien van glasvezelaansluiting + 7 groepen + 2 aardlekschakelaars.

Living:
Deze riante, heerlijke L-vormige living geniet een prettige lichtinval door de dubbele deuren naar de achtertuin en de fraaie raampartijen aan de voorzijde van de living. De living is uitgerust met eenzelfde houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Keuken:
Via een open doorgang vanuit de living is de keuken toegankelijk. De keukeninstallatie in hoekopstelling herbergt veel bergruimte door de diverse onder- en bovenkasten en laden. De keuken heeft diverse apparatuur zoals een breed Smeg gasfornuis met 6 pitten (inclusief wokbrander), een koel-vriescombinatie en een Smeg rvs afzuigschouw. Verder is de keuken voorzien van een granieten werkblad en een rvs spoelbak. Een raampartij biedt een prettige lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop:
Een ruime lichte overloop uitgerust met sisal vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, een luxe badkamer en een luxe separaat toilet. Bovendien is er een trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met sisal vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De fraaie houten shutters maken er een sfeervol geheel van.

Slaapkamer I: aan de voorzijde gelegen. Riante, lichte slaapkamer voorzien van twee raampartijen met draai-/kiepramen. Vanuit deze slaapkamer een mooi zicht op de voorzijde van de straat.
Slaapkamer II en III: aan de achterzijde gelegen en beiden voorzien van raampartij met draai-/kiepraam.

Badkamer:
De luxe vernieuwde (2017) badkamer is ruim en compleet van opzet. De royale inloopdouche heeft een rainshower + thermostaatkraan uit de muur en een handdouche. Bovendien is er een groot ligbad met thermostaatkraan uit de muur + handdouche, een brede wastafel met spiegel + verlichting, vloerverwarming en een hangend wastafelmeubel. De grote, onderhoudsvriendelijke tegels maken er een strak geheel van.

Separaat toilet:
Luxe vernieuwd (2017) uitgerust met fraaie grote tegels, gedeeltelijk stucwerk wanden, een hangend closet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Zolderkamer/slaapkamer IV:
Van deze zeer riante zolderruimte/ vierde (slaap)kamer kunt u relatief eenvoudig een extra/vijfde slaapkamers realiseren! Voorzien van vloerbedekking, een vaste kastenwand met negen deuren waarachter veel bergruimte aanwezig is, een radiator, verlichting, zijraam alsmede een groot Velux dakraam met verduisteringsgordijn. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Nefit, Topline, bouwjaar 2012), WTW-systeem (2014) en aansluiting t.b.v. wasmachine.

Achtertuin:
De riante, geheel omheinde achtertuin is fraai aangelegd en het is een heerlijke tuin om in te vertoeven. De tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft diverse plekjes om te zitten en te genieten van de serene rust. In de brede, diepe tuin bevindt zich een fraaie terrasoverkapping aan de achterzijde welke een gezellige ruimte biedt aan bijvoorbeeld een loungeset. Deze houten overkapping is voorzien van drie te openen lichtkoepels in het dak, een vlonderplanken (Bankirai) terras, een buitenkraan, putje en verlichting. Verder is er in de tuin een terras, groot gazon, looppad naar de garage en (rondom) in de tuin, poort naar de oprit, opslagruimte voor kliko's alsmede diverse borders. De tuin is bovendien voorzien van fraaie, grote volwassen leibomen (6 stuks). Kortom, het is een fijne privacy biedende tuin om in te vertoeven; zowel in de zon als in de schaduw!

Garage:
Vanuit een looppad in de tuin- en via de oprit toegankelijk. De ruime garage is voorzien van elektra, een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en openslaande deuren aan de voorzijde.

ALGEMEEN
- Het betreft een heerlijke, moderne vrijstaand geschakelde woning met rustige ligging in het populaire Brandevoort;
- Voorzien van luxe badkamer en sanitair;
- Glasvezelaansluiting;
- Bouwjaar 2001;
- Met grote garage;
- De fraaie shutters op de eerste verdieping blijven achter;
- Prachtig aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Optimale isolatievoorzieningen;
- Op korte afstand van de Ecozone, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, het treinstation en uitvalswegen;
- Laat je aangenaam verrassen bij een vrijblijvende bezichtiging; je bent van harte welkom!

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 550.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Herenhuis
Type woning:Vrijstaande_woning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:2001
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:142
Perceeloppervlakte: 403
Externe bergruimte18
Inhoud:450
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Nefit Topline
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2012
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Helmond
Sectie:U
Perceelnummer:3950
Oppervlakte:403
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Karthuizerserf 62

De Stoutheuvel 93
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 93

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bekijken
De Regge 17
Nieuw

5626 GZ Eindhoven

De Regge 17

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bekijken
Verzetsheldenlaan 3
Nieuw

5626 GJ Eindhoven

Verzetsheldenlaan 3

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bekijken
Brunelleschiweg 2
Nieuw

5624 CJ Eindhoven

Brunelleschiweg 2

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken
Maalakker 54 a
Nieuw

5625 SK Eindhoven

Maalakker 54 a

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bekijken
Karthuizerserf 62
Nieuw

5706 JL Helmond

Karthuizerserf 62

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!