Karthuizerserf 62

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld woonhuis met fantastische, uitzonderlijk grote tuin en fijne garage!

De woning kenmerkt zich door de bijzonder riante achtertuin met fraaie zonligging, heerlijke luxe terrasoverkapping en diepe garage met oprit. De tuin is werkelijk van een unieke grootte en je waant je hier op een rustig en privacy biedend “buiten”! Laat je verrassen en val van de ene verbazing in de andere...

Denk bijvoorbeeld eens aan: de grote lichte living met tuindeuren en luxe terrasoverkapping, de open keuken, 3 royale slaapkamers (5 eenvoudig mogelijk), luxe vernieuwd sanitair en de eigen oprit met parkeerruimte voor wel 3 auto’s en eigen achterom.

Er is sprake van een fijne, rustige ligging op een gewilde plek in Brandevoort bij een groot speelveld. Op korte (loop) afstand bevinden zich de Ecozone, markthal, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven. Ook het treinstation is op korte afstand gelegen waardoor je met de trein binnen enkele minuten in het centrum van Helmond of Eindhoven bent. Kom hier snel kijken en overtuig jezelf!

Ruime hal:
De grote oprit biedt toegang tot de entree van de woning. In deze ruime hal bevindt zich een luxe toilet, garderobe, trapopgang naar de verdieping en een meterkast (met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).

Luxe vernieuwd toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet heeft een hangend closet en fonteintje.

Riante lichte living:
Deze heerlijke L-vormige living heeft een royale afmeting en geniet een fijne lichtinval door de grote raampartijen alsmede de dubbel openslaande deuren naar de achtertuin.

Moderne keuken:
De open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een keukeninstallatie in hoekopstelling. Er is sprake van diverse onder- en bovenkasten, laden, een granieten werkblad met een rvs spoelbak en apparatuur zoals: een mooi Smeg 6-pits gasfornuis (inclusief wokbrander), rvs afzuigschouw en een koel-vriescombinatie. Een groot raam boven het aanrecht geeft een gezellig uitzicht op de fantastische tuin en de luxe terrasoverkapping.

1e verdieping:
Ruime overloop:
De grote overloop biedt toegang tot 3 zeer royale slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer en een separaat, luxe toilet.

3 royale slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers hebben een groot formaat en genieten een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. Fraaie (witte) houten shutters in alle slaapkamers maken van dit alles een sfeervol geheel.

Luxe vernieuwde badkamer:
In deze heerlijke oase van rust bevindt zich een brede wastafel in een meubel, een ruime inloopdouche (met rainshower en extra handdouche) en een groot ligbad (met handdouche).
De badkamer is geheel betegeld en bovendien voorzien van een spiegel met verlichting en vloerverwarming.

Luxe vernieuwd, separaat toilet:
Dit gedeeltelijk betegelde toilet heeft een hangend closet.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte:
Deze zeer royale zolderruimte is ideaal om er eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren! Ook kan er dan een fijne bergzolder worden gecreëerd.

Er is echt een zee aan ruimte met een grote vaste kastenwand (veel bergruimte), een aansluiting voor de was apparatuur, de cv ketel (merk Nefit, type Topline, bouwjaar 2012) en de Warmte Terug Winunit (bouwjaar 2014). Deze royale verdiepingsruimte geniet een fijne lichtinval door het zijraam en het grote Velux dakraam inclusief verduisteringsgordijn.

Uitzonderlijk grote en unieke tuin:
De diepe voortuin is aangelegd met mooie groene haagjes en een bestrate oprit naast het huis die parkeerruimte biedt aan wel 3 auto’s.

De fantastische achtertuin is echt UNIEK te noemen in Brandevoortse begrippen. De riante, geheel omheinde achtertuin is fraai aangelegd en een heerlijke plek om te vertoeven. Het is net vakantie…. De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en heeft diverse fijne schaduw- en zonplekjes om te zitten en te genieten van de serene rust.

Er bevindt zich een fraaie terrasoverkapping aan de achterzijde die een gezellige ruimte biedt aan bijvoorbeeld een tuin- of loungeset. Deze moderne houten overkapping is voorzien van drie te openen lichtkoepels in het plafond, een Bankirai vlonderplanken terras, een buitenkraan, afvoerputje en verlichting. Bovendien is er in de tuin een extra terras, diverse borders met beplanting, een zeer groot gazon, een looppad naar de garage en (rondom) in de tuin, een afsluitbare poort naar de oprit en opslagruimte voor de afvalcontainers. Ook staan er achterin de tuin 6 fraaie, volwassen leibomen die zorgen voor natuurlijke schaduw en privacy.

Diepe garage:
Deze grote garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en bijvoorbeeld diverse fietsen. Er zijn dubbel openslaande houten deuren naar de oprit en een deur naar de heerlijke tuin aan de achterzijde.

ALGEMEEN
- Heerlijk vrijstaand geschakeld woonhuis met rustige ligging in het populaire Brandevoort;
- Riante, lichte living met tuindeuren;
- Open keuken;
- 3 royale slaapkamers;
- Luxe, in 2017 vernieuwd sanitair;
- Grote zolderruimte met eenvoudige mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers;
- Uitzonderlijk grote tuin met unieke maatvoering op het zonnige zuidwesten;
- Luxe terrasoverkapping;
- Grote garage en diepe oprit met parkeerruimte voor wel 3 auto’s;
- Eigen achterom;
- De begane grond is grotendeels uitgevoerd met een fraaie eiken vloer;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een sisal vloerbedekking;
- Fraaie witte shutters op de eerste verdieping;
- Er is sprake van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Bouwjaar 2001;
- Perceeloppervlakte 403 m2;
- Dichtbij de Ecozone, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen,
het treinstation en uitvalswegen;
- Laat je aangenaam verrassen bij een vrijblijvende bezichtiging; je bent van harte welkom!