Livornostraat 43

Omschrijving

Beleggingsobject Eengezinswoning in verhuurde staat:

Tussenwoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping, woonkamer met tegelvloer, keuken voorzien van inbouwapparatuur en een tuin met berging en achterom. Gelegen op een rustige en gunstige ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen en natuurgebied Dommeldal.

INDELING
Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Meterkast: voorzien van 5 groepen, 1x aardlekschakelaar, gas en elektrameter.

Toiletruimte: geheel betegeld toilet voorzien van een wandcloset, fonteintje, mdf panelen plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

Woonkamer + eetkamer:
Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden + schoonmetselwerk gesausd, houten schroten plafond + stucwerk plafond en tevens bevindt zich hier de (open) vaste trap naar de 1e verdieping.

Keuken:
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, 1½ rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een boiler (Plieger).

Berging begane grond:
Deze is gesitueerd in de uitbouw van de woning en is voorzien van tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een polycarbonaat dak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden, houten schroten plafond en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond, wastafel met warm+koud water, aansluiting wasmachine.
Slaapkamer II: voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond en een vaste schuifkast.
Slaapkamer III: voorzien van laminaatvloer, houten schroten wanden + structuurverf wanden, spuitwerk plafond en deur naar Frans balkon.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel in meubel, wandcloset, douchehoek, designradiator en aluminium plafond met spots.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van laminaatvloer, houten schroten plafond en structuurverf wanden.

Zolderkamer:
Ruime 4e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden (gesausd), dakkapel en voldoende bergruimte achter knieschotten.

C.v-/bergruimte:
Afgesloten ruimte voorzien van laminaatvloer, dakraam en opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2013).

Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van sierbestrating, beplanting, terras met zonneluifel, een houten berging en poort naar achterom.