Livornostraat 43

5632 TN Eindhoven

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Livornostraat 43 Livornostraat 43 Livornostraat 43 Livornostraat 43 Livornostraat 43 Livornostraat 43 Livornostraat 43

Livornostraat 43

5632 TN Eindhoven

€ 235.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1973
  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 5

Livornostraat 43

Omschrijving

Beleggingsobject Eengezinswoning in verhuurde staat:

Tussenwoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping, woonkamer met tegelvloer, keuken voorzien van inbouwapparatuur en een tuin met berging en achterom. Gelegen op een rustige en gunstige ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen en natuurgebied Dommeldal.

INDELING
Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Meterkast: voorzien van 5 groepen, 1x aardlekschakelaar, gas en elektrameter.

Toiletruimte: geheel betegeld toilet voorzien van een wandcloset, fonteintje, mdf panelen plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

Woonkamer + eetkamer:
Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden + schoonmetselwerk gesausd, houten schroten plafond + stucwerk plafond en tevens bevindt zich hier de (open) vaste trap naar de 1e verdieping.

Keuken:
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, 1½ rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een boiler (Plieger).

Berging begane grond:
Deze is gesitueerd in de uitbouw van de woning en is voorzien van tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een polycarbonaat dak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden, houten schroten plafond en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond, wastafel met warm+koud water, aansluiting wasmachine.
Slaapkamer II: voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond en een vaste schuifkast.
Slaapkamer III: voorzien van laminaatvloer, houten schroten wanden + structuurverf wanden, spuitwerk plafond en deur naar Frans balkon.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel in meubel, wandcloset, douchehoek, designradiator en aluminium plafond met spots.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van laminaatvloer, houten schroten plafond en structuurverf wanden.

Zolderkamer:
Ruime 4e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden (gesausd), dakkapel en voldoende bergruimte achter knieschotten.

C.v-/bergruimte:
Afgesloten ruimte voorzien van laminaatvloer, dakraam en opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2013).

Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van sierbestrating, beplanting, terras met zonneluifel, een houten berging en poort naar achterom.

Afbeeldingen

Dennis van Buggenum

Uw makelaar

Dennis van Buggenum

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00
Een bod uitbrengen

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs::€ 235.000,- k.k
Aanvaarding:Direct

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Redelijk
Bouwjaar:1973
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:130
Gebouwgebonden buitenruimte:1
Perceeloppervlakte: 145
Externe bergruimte5
Inhoud:420
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:5
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Remeha Tzerra
CV Ketel bouwjaar: 2013

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:

Overig

Onderhoud binnen:Redelijk
Onderhoud buiten:Redelijk
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:C
Perceelnummer:2371
Oppervlakte:145
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Media

Plattegronden

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Livornostraat 43

de Koppele 100
Nieuw

5632 LC Eindhoven

de Koppele 100

Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Bekijken
Gotthardpas 56
Nieuw

5624 NE Eindhoven

Gotthardpas 56

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
Mondorfweg 4
Nieuw

5625 LG Eindhoven

Mondorfweg 4

Vraagprijs: € 699.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 249
Nieuw

5632 LJ Eindhoven

de Koppele 249

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
Simon van Leeuwenstraat 10
Nieuw

5652 SG Eindhoven

Simon van Leeuwenstraat 10

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Bekijken
Rijssellaan 33
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5627 MP Eindhoven

Rijssellaan 33

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!