Maalakker 60

5625 SK Eindhoven

€ 289.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Maalakker 60 Maalakker 60 Maalakker 60 Maalakker 60 Maalakker 60 Maalakker 60 Maalakker 60

Maalakker 60

5625 SK Eindhoven

€ 289.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1977
  • Woonoppervlakte: 106 m2
  • Aantal kamers: 4

Maalakker 60

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer appartement met twee balkons en berging!

Dit heerlijk lichte en royale appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een lift, twee balkons, een grote living met moderne open keuken, drie slaapkamers, een moderne doucheruimte, een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is gelegen op een gewilde locatie nabij Winkelcentrum WoensXL, scholen, sport, openbaar groen, diverse overige voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING
BEGANE GROND
Entree:
De entreehal van het appartementengebouw is voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. In de zeer royale ontvangsthal bevindt zich een afgesloten doorgang naar een tweetal liften en de trapopgang naar de verdiepingen.

TUSSENVERDIEPING
Berging:
De ruime, eigen berging van het appartement is gelegen op de tussenverdieping en heeft verlichting.

Gemeenschappelijke fietsenberging:
Op deze etage treft u tevens de gemeenschappelijke fietsenberging aan.

VIERDE VERDIEPING
Portiek:
Via een royale gang zijn de appartementen bereikbaar. Dit appartement bevindt zich direct bij de lift en heeft een meterkast naast de voordeur. De meterkast is uitgerust met 4 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.

APPARTEMENT
Hal:
De ruime hal is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een videofooninstallatie. De hal biedt toegang tot een toilet, de living, drie slaapkamers en een inpandige berging.

Toilet:
Het geheel betegelde toilet heeft een hangend closet, een vaste wastafel in een meubel alsmede is er een handdouche aanwezig.

Inpandige berging:
Deze praktische, afsluitbare bergruimte is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van provisieruimte, elektra, verlichting en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Living:
In de ruime en lichte living bevinden zich grote raampartijen met een prettige lichtinval (inclusief 1 zonneluifel), airconditioning (merk Mitsubishi, ter overname, 2019), een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De living staat in open verbinding met de keuken.

Keuken:
De ruime, open keuken is uitgevoerd met een moderne, zwarte keukeninstallatie in carré-vorm. De keukeninstallatie heeft diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad, anderhalve rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap, koelkast, diepvriezer, oven en vaatwasser. Er is bovendien een gezellige eetbar met ruimte voor 2 tot 3 krukken en toegang tot een balkon.

Balkon I:
Dit balkon is toegankelijk vanuit de keuken en heeft voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Het balkon is belegd met houten vlonder tegels, heeft een zonneluifel en geeft een weids uitzicht over de omgeving.

Gang naar slaapkamers en doucheruimte:
Via de hal is een afsluitbare gang naar de drie slaapkamers en de doucheruimte toegankelijk. De gang is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn ruim, licht en hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een deur naar balkon II.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een deur naar balkon II. Het is eventueel eenvoudig mogelijk om deze slaapkamer bij de living te betrekken.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming.

Balkon II:
Dit balkon is gelegen aan de achterzijde en is toegankelijk vanuit twee slaapkamers. Het balkon is voorzien van een zonneluifel.

Doucheruimte:
In de geheel betegelde, moderne doucheruimte bevindt zich een dubbele vaste wastafel in een meubel, een brede inloopdouche (met thermostaatkraan en extra handdouche), een verlaagd plafond inclusief lichtspotjes en elektrische ventilatie.

ALGEMEEN
- Het royale appartement heeft een ruime en lichte living, een moderne keuken- en doucheruimte alsmede drie slaapkamers;
- Gelegen op de vierde verdieping;
- Airconditioning ter overname (2019);
- Twee balkons met een weids uitzicht;
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 293,75 per maand, exclusief voorschot stookkosten;
- Bouwjaar 1978;
- Gunstig gelegen op een goede locatie, op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, diverse voorzieningen en direct bij uitvalswegen.

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 289.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1977
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:106
Perceeloppervlakte:106
Externe bergruimte8
Inhoud:336
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:M
Perceelnummer:1511
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media of gepromoot met een eigen Facebookpagina. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen. Vaak leiden er meer wegen naar Rome dan alleen maar zakken in prijs. Hoe we dat doen?

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Maalakker 60

Muzenlaan 88
Nieuw

5631 GE Eindhoven

Muzenlaan 88

Vraagprijs € 290.000 k.k.

Bekijken
Bronziet 10
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5629 HB Eindhoven

Bronziet 10

Vraagprijs € 469.500 k.k.

Bekijken
Tarwelaan 101
Nieuw

5632 KD Eindhoven

Tarwelaan 101

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bekijken
Maalakker 30
Nieuw

5625 SK Eindhoven

Maalakker 30

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bekijken
Pisanostraat 188
Nieuw

5623 CG Eindhoven

Pisanostraat 188

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bekijken
Lohengrinlaan 5
Nieuw

5625 EK Eindhoven

Lohengrinlaan 5

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!