Maalakker 60

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer appartement met twee balkons en berging!

Dit heerlijk lichte en royale appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een lift, twee balkons, een grote living met moderne open keuken, drie slaapkamers, een moderne doucheruimte, een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is gelegen op een gewilde locatie nabij Winkelcentrum WoensXL, scholen, sport, openbaar groen, diverse overige voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING
BEGANE GROND
Entree:
De entreehal van het appartementengebouw is voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. In de zeer royale ontvangsthal bevindt zich een afgesloten doorgang naar een tweetal liften en de trapopgang naar de verdiepingen.

TUSSENVERDIEPING
Berging:
De ruime, eigen berging van het appartement is gelegen op de tussenverdieping en heeft verlichting.

Gemeenschappelijke fietsenberging:
Op deze etage treft u tevens de gemeenschappelijke fietsenberging aan.

VIERDE VERDIEPING
Portiek:
Via een royale gang zijn de appartementen bereikbaar. Dit appartement bevindt zich direct bij de lift en heeft een meterkast naast de voordeur. De meterkast is uitgerust met 4 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.

APPARTEMENT
Hal:
De ruime hal is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een videofooninstallatie. De hal biedt toegang tot een toilet, de living, drie slaapkamers en een inpandige berging.

Toilet:
Het geheel betegelde toilet heeft een hangend closet, een vaste wastafel in een meubel alsmede is er een handdouche aanwezig.

Inpandige berging:
Deze praktische, afsluitbare bergruimte is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van provisieruimte, elektra, verlichting en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Living:
In de ruime en lichte living bevinden zich grote raampartijen met een prettige lichtinval (inclusief 1 zonneluifel), airconditioning (merk Mitsubishi, ter overname, 2019), een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De living staat in open verbinding met de keuken.

Keuken:
De ruime, open keuken is uitgevoerd met een moderne, zwarte keukeninstallatie in carré-vorm. De keukeninstallatie heeft diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad, anderhalve rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap, koelkast, diepvriezer, oven en vaatwasser. Er is bovendien een gezellige eetbar met ruimte voor 2 tot 3 krukken en toegang tot een balkon.

Balkon I:
Dit balkon is toegankelijk vanuit de keuken en heeft voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Het balkon is belegd met houten vlonder tegels, heeft een zonneluifel en geeft een weids uitzicht over de omgeving.

Gang naar slaapkamers en doucheruimte:
Via de hal is een afsluitbare gang naar de drie slaapkamers en de doucheruimte toegankelijk. De gang is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn ruim, licht en hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een deur naar balkon II.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een deur naar balkon II. Het is eventueel eenvoudig mogelijk om deze slaapkamer bij de living te betrekken.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming.

Balkon II:
Dit balkon is gelegen aan de achterzijde en is toegankelijk vanuit twee slaapkamers. Het balkon is voorzien van een zonneluifel.

Doucheruimte:
In de geheel betegelde, moderne doucheruimte bevindt zich een dubbele vaste wastafel in een meubel, een brede inloopdouche (met thermostaatkraan en extra handdouche), een verlaagd plafond inclusief lichtspotjes en elektrische ventilatie.

ALGEMEEN
- Het royale appartement heeft een ruime en lichte living, een moderne keuken- en doucheruimte alsmede drie slaapkamers;
- Gelegen op de vierde verdieping;
- Airconditioning ter overname (2019);
- Twee balkons met een weids uitzicht;
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 293,75 per maand, exclusief voorschot stookkosten;
- Bouwjaar 1978;
- Gunstig gelegen op een goede locatie, op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, diverse voorzieningen en direct bij uitvalswegen.