Molenvelden 29

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, diepe tuin en berging in Hapert?
Dan is deze recent gebouwde woning beslist iets voor jou!

Dit heerlijke, modern uitgevoerde woonhuis heeft een lichte living, een luxe keuken en sanitair, 3 slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, een voortuin alsmede een diepe achtertuin met berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij de dorpskern, natuur en heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Bij de woning bevindt zich voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
De hal is uitgevoerd met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een meterkast (met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, een extra groep t.b.v. zonnepanelen). De hal biedt toegang tot de living.

Toilet:
Het luxe, gedeeltelijk betegeld toilet heeft een hangend closet en fonteintje.

Living:
De lichte living is uitgevoerd met stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en grote raampartijen met een prettige lichtinval. In de living bevindt zich bovendien een praktische, afsluitbare bergkast met provisieruimte, verlichting en de unit voor de vloerverwarming. De living is gesitueerd aan de achterzijde en biedt een fijn uitzicht op de achtertuin. In open verbinding met de living staat de luxe keuken welke aan de voorzijde van het woonhuis is gelegen.

Keuken:
De open keuken heeft een moderne keukeninstallatie die in wandopstelling is gerealiseerd, aan twee zijden. De keukeninstallatie is uitgerust met diverse kastruimte, laden, een granieten werkblad, rvs spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, rvs schouwkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron. Een raam in de keuken biedt een prettige lichtinval en een fraai, vrij uitzicht op de omgeving aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop:
De trapopgang naar deze eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. De overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I: deze ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III: deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Velux dakraam (inclusief zonverduistering).

Badkamer:
In de modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer bevindt zich een vaste wastafel, een inloop douchecabine (met thermostaatkraan), een tweede toilet met hangend closet en een verwarmingsradiator. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis en heeft een dakkapel (inclusief vast raam) met een prettige lichtinval.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze grote, open zolderruimte te bereiken. De verdieping is nog nader in te delen en biedt de mogelijkheid om hier eventueel een extra kamer te realiseren. De zolder is momenteel uitgerust met een betonvloer, voldoende bergruimte en een deur naar een afgesloten wasruimte c.q. technische ruimte.

Was- en technische ruimte:
Deze afsluitbare ruimte heeft verlichting, elektra en herbergt een aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv ketel (merk Intergas, type HR, bouwjaar 2017), een omvormer t.b.v. de zonnepanelen (merk Growatt) en een Warmte Terug Winunit (merk Duco).

Tuin:
De voortuin is modern aangelegd met een betegeld pad naar de voordeur, twee plantenbakken, kunstgras, siergrind en een beukenhaagje. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is modern aangelegd met een betegeld terras, borders inclusief beplanting, kunstgras, een betegeld pad naar de berging, een buitenkraan, afvoerputje, een houten schutting en een houten berging. Een achterom in het hekwerk aan de achterzijde biedt toegang tot een achterpad. De achterzijde is vrij gelegen en grenst aan een prettig terrein met volkstuintjes.

Berging:
Achterin de achtertuin is een houten berging gelegen welke is voorzien van elektra en verlichting.

ALGEMEEN:
- Het betreft een instapklare en recent gebouwde tussenwoning!
- Moderne en lichte uitvoering;
- De gehele begane grond is uitgerust met een tegelvloer inclusief vloerverwarming;
- Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Mogelijkheid voor eventuele 4e slaapkamer op de 2e verdieping;
- Diepe achtertuin;
- 5 zonnepanelen aanwezig;
- Het woonhuis is optimaal geïsoleerd;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- De achterzijde grenst aan diverse volkstuintjes;
- Voldoende vrije parkeergelegenheid rondom de woning;
- Perceeloppervlakte 129 m2;
- Bouwjaar 2017;
- Energielabel A+;
- Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum en de natuur.