VERKOCHT

Paasberglaan 10

5628 DN Eindhoven

Deel deze woning
Paasberglaan 10 Paasberglaan 10 Paasberglaan 10 Paasberglaan 10 Paasberglaan 10 Paasberglaan 10 Paasberglaan 10

Paasberglaan 10

5628 DN Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1974
  • Woonoppervlakte: 175 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4

Paasberglaan 10

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal, modern en instapklaar woonhuis?
Dan is deze fraaie, volledig gemoderniseerde woning beslist iets voor u!

Bij binnenkomst krijgt u direct het "wauw-gevoel"... Bijna alles is vernieuwd, zoals; pvc vloer begane grond, stucwerk wanden en plafonds, nieuwe deuren en kozijnen met HR++ glas, moderne badkamer en toilet, vloerbedekking 1e verdieping. Tevens is er een royale aanbouw op de begane grond gerealiseerd, welke ideaal is voor praktijk/werk aan huis, of als chillroom voor de kids. Verder beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, 16 zonnepanelen en een brede, privacy biedende achtertuin met diverse terrassen. Gelegen op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk "Woenselse Heide", nabij winkels, scholen, Henri Dunantpark en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING:
Begane grond:
Hal: de royale hal is voorzien van fraaie pvc vloer (in visgraat), toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de living, deur naar de keuken en deur naar de garage.

Toilet:
Modern betegeld toilet voorzien van zwevend closet.

Meterkast:
Voorzien van een geheel vernieuwde groepenkast + slimme meters + glasvezelaansluiting.

Living:
De heerlijk riante en lichte living is voorzien van fraaie pvc vloer (in visgraat) met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten, een gashaard, grote raampartijen aan de voorzijde, alsmede een grote schuifpui aan de achterzijde naar de tuin. Vanuit de living doorgang naar de keuken en deur naar de aanbouw.

Aangebouwde praktijk-/werkkamer /chillroom:
Royale aanbouw op de begane grond, voorzien van pvc vloer met vloerverwarming, groot raam, water aansluiting en airconditioning.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een lichte L-vormige inrichting met een granieten werkblad, betegelde achterwand, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een grote spoelbak met kraan (incl. waterkoker). Daarnaast is er nog een klein wandblokje met diverse kastruimte en een nieuwe combi-oven. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de tuin.

Tuin:
De fraaie en brede achtertuin heeft een vrije ligging en is gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een meerdere terrassen, zodat u zowel zon en schaduw kunt opzoeken, met zowel sierbestrating als bankirai houten pad en terras, siergrind, een vijverpartij en diverse beplanting, buitenverlichting
De achterzijde van de woning biedt tevens een goede mogelijkheid voor het realiseren van een terrasoverkapping.

Garage/berging:
Grote garage/berging, voorzien van tegelvloer, keukenblok met gootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur, groot raam en deur naar de tuin, alsmede hardhouten (open)slaande deuren naar de oprit.

1e Verdieping:
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, raam, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde, met deur naar balkon en doorgang naar royale, praktische bergruimte en opstelling c.v.-ketel (Intergas, 2022).
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde, met deur naar balkon en trap naar vide (voorzien van laminaatvloer) met voldoende ruimte voor een fijne chillruimte, alsmede een dakraam met zonnescreen.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, met grote raampartij en fraai hoog plafond met inbouwspots.
Slaapkamer IV: gelegen aan de voorzijde, met grote raampartij en deur naar balkon.

Badkamer:
De ruime en lichte badkamer is voorzien van een afsluitbare inloopdouche, ligbad met handdouche en thermostaatkraan, 2e vrijhangend toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en lades. Tevens is de badkamer voorzien van fijne lichtinval door 2 ramen én er is vloerverwarming aanwezig.

ALGEMEEN:
- Het betreft een recent compleet gemoderniseerd woonhuis met garage!
- Royale aangebouwde praktijk-/werkkamer/chillroom;
- Riante living met pvc vloer (+vloerverwarming), stucwerk wanden- en plafond en schuifpui;
- De gehele woning is voorzien van splinternieuwe zwarte (hardhouten) kozijnen met HR++ glas en
kantel-/kiepramen + horren, welke het oude energielabel D aanzienlijk zal verhogen;
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen;
- De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer in visgraat, met vloerverwarming;
- 4 heerlijk ruime en lichte slaapkamers, met grote raampartijen + draai-/kiepdeuren;
- 1e Verdieping voorzien van nieuwe vloerbedekking;
- Nieuwe moderne toilet en badkamer;
- Brede achtertuin met veel privacy en diverse terrassen;
- Royale bergruimte;
- 16 zonnepanelen aanwezig;
- Gelegen op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk "Woenselse Heide", nabij winkels, scholen, Henri Dunantpark en aansluiting diverse snelwegen.
- Kortom, laat u verrassen door dit zeer fraaie aanbod en plan een bezichtiging met ons kantoor, wij heten u van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 695.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Geschakelde_twee_onder_een_kapwoning
Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:1974
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:175
Gebouwgebonden buitenruimte:10
Perceeloppervlakte: 387
Overige inpandige ruimte:27
Inhoud:715
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:2
CV Ketel merk: Intergas
CV Ketel bouwjaar: 2022

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:W
Perceelnummer:2312
Oppervlakte:387
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Paasberglaan 10

Zeebruggestraat 29
Nieuw

5628 NH Eindhoven

Zeebruggestraat 29

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Duinlaan 27
Nieuw

5691 EJ Son en breugel

Duinlaan 27

Vraagprijs: € 569.500 k.k.

Bekijken
Luxemburglaan 93
Nieuw

5625 NC Eindhoven

Luxemburglaan 93

Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Bekijken
Spegelt 92
Nieuw

5674 CD Nuenen

Spegelt 92

Vraagprijs: € 895.000 k.k.

Bekijken
Castaert 13
Nieuw

5688 PJ Oirschot

Castaert 13

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Grevenmacherhof 52
Nieuw

5625 LV Eindhoven

Grevenmacherhof 52

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!