Plesmanlaan 30

5703 HB Helmond

€ 369.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400 Maak een afspraak
Deel deze woning
Plesmanlaan 30 Plesmanlaan 30 Plesmanlaan 30 Plesmanlaan 30 Plesmanlaan 30 Plesmanlaan 30 Plesmanlaan 30

Plesmanlaan 30

5703 HB Helmond

€ 369.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1960
  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Aantal kamers: 5

Plesmanlaan 30

Omschrijving

Plesmanlaan 30, 5703 HB, Helmond

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning met royale tuin, grote garage en rustige ligging?
Dan is deze woning, met heerlijk vrije ligging aan een groot speelveld, beslist iets voor jou!

De ruime woning heeft een fijne riante living met dubbel openslaande tuindeuren, een luxe open keuken, 4 lichte slaapkamers, een royale en complete badkamer, grote modern aangelegde voor- en achtertuin met achterom alsmede een diepe garage in de achtertuin. Tevens beschikt de woning over 16 zonnepanelen.

Rustig gelegen op een fraaie woonlocatie aan een groot speelplantsoen nabij winkelcentrum "Straakven" in Helmond Oost, diverse scholen, sportcentrum "De Braak", uitvalswegen en een prima aansluiting op het centrum van Helmond, Deurne en Eindhoven.

Begane grond:
Diepe hal:
Via een brede, modern aangelegde voortuin is de entree van de woning bereikbaar. In de hal bevindt zich het luxe toilet, de trapopgang naar de verdieping en een gemoderniseerde meterkast.

Luxe toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is uitgerust met een hangend closet, fonteintje en elektrische ventilatie.

Moderne open keuken:
De luxe, modern uitgevoerde keuken heeft diverse kastruimte, een kunststof werkblad, rvs spoelbak, Quooker (kokend heet waterkraan) en luxe inbouwapparatuur, zoals: een koelkast, 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), een afzuigkap (vanuit 2 zijden bedienbaar), vaatwasser alsmede een combi-oven. Een afsluitbare deur geeft toegang tot de achtertuin en er is een open doorloop naar de living vanuit de keuken.

Riante living:
In de lichte doorzon woonkamer bevinden zich grote raampartijen met een fijne lichtinval, een breed zijraam en dubbel openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Er is bovendien een fantastisch, vrij uitzicht op een enorm groot grasveld met diverse speelvoorzieningen aan de voorzijde. De living is verder voorzien van een praktische, vaste bergkast (inclusief de unit voor de vloerverwarming) en een sfeervolle eiken balklaag met sierbalken plafond.

Eerste verdieping:
Grote overloop:
Deze ruime overloop biedt toegang tot 3 lichte slaapkamers en een complete badkamer. Aan weerszijden van de overloop zijn bovendien 2 grote, vaste schuifwanden gerealiseerd met praktische kastruimte. En achter één van deze schuifwanden bevindt zich ook een aansluiting voor de was apparatuur.

3 royale slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn ruim bemeten en genieten een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden een heerlijk, vrij uitzicht op het grote speelveld aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde biedt een mooi zicht op de diepe, brede achtertuin.

Complete badkamer:
In de riante, geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een separate douchecabine, een ligbad (met whirlpool) en een 2e toilet met hangend closet. Er is bovendien sprake van een grote raampartij met fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden, ingebouwde lichtspotjes in het plafond alsmede een elektrische ventilatior

2e verdieping:
Grote zolderslaapkamer IV:
Deze open, lichte ruimte is ideaal voor gebruik als 4e slaapkamer. De kamer is toegankelijk via een vaste trap en af te sluiten met een vloerluik; hierdoor wordt in een handomdraai het vloeroppervlak nog groter. Er is een zijraam en een grote dakkapel aan de achterzijde met heerlijke lichtinval en een fijn uitzicht op de omgeving. Via een afsluitbare deur is bovendien een technische ruimte c.q. praktische bergruimte bereikbaar.

Afsluitbare technische ruimte / bergruimte:
Hier bevindt zich een dakraam, praktische bergruimte, de opstelling van de cv ketel (merk Nefit, type Smartline HR, bouwjaar 2017) en de omvormer voor de 16 zonnepanelen op het dak.

Zeer royale tuin:
De voor-, zij- en achtertuin zijn modern en strak aangelegd. De zeer brede voor- en zijtuin zijn aangelegd met drie stenen plantenbakken, siergrind en enige beplanting. Er is een houten schutting die ook gedeeltelijk fungeert als scheiding met de achtertuin.

De eveneens zeer royale achtertuin is fijn privacy biedend en heeft diverse gezellige plekjes om heerlijk te zitten in de zon of in de schaduw. Er is sprake van elektrische zonneluifel, sierbestrating, een gazon, enkele borders, siergrind, mogelijkheid voor een vijverpartij, elektra, tuinverlichting en een achterom via een houten (zij)poort. In de tuin bevindt zich naast het huis ook een handig houten tuinhuis en achterin een diepe stenen garage.

Diepe garage:
De ruime garage is gelegen in de achtertuin en biedt parkeerruimte aan 1 auto alsmede aan diverse fietsen. De garage is uitgerust met een raam, verlichting, elektra, een deur naar de tuin en een stalen kanteldeur naar de straat. Het is niet alleen een fijne ruimte voor de auto, maar eventueel ook voor de hobbyist!

ALGEMEEN:
- Het betreft een moderne, instapklare hoekwoning met royale tuin én garage!
- Ruime living met veel lichtinval en dubbel openslaande tuindeuren;
- Moderne open keuken;
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- Beide verdiepingen zijn grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- 4 ruime en lichte slaapkamers;
- Complete, lichte badkamer;
- De woning is gedeeltelijk uitgerust met rolluiken;
- Op het dak bevinden zich 16 zonnepanelen;
- Er is sprake van vloer-. spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- De riolering is vernieuwd in 2021;
- Bouwjaar 1960;
- Perceeloppervlakte 264 m2;
- Energielabel B;
- Vrij en rustig gelegen op een fraaie woonlocatie aan een groot speelplantsoen;
- Rustig gelegen op een fraaie woonlocatie aan een groot speelveld nabij winkelcentrum "Straakven" in Helmond Oost, diverse scholen, sportcentrum "De Braak", uitvalswegen en een prima aansluiting op het centrum van Helmond, Deurne en Eindhoven;
- Laat je verrassen en plan gauw een bezichtiging met ons in. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 369.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Hoekwoning
Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:1960
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:120
Perceeloppervlakte: 166
Externe bergruimte25
Inhoud:330
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Nefit Smartline HR
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2017
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Helmond
Sectie:C
Perceelnummer:9029
Oppervlakte:166
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Media

Plattegronden

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Plesmanlaan 30

Nabucco 57
Nieuw

5629 NS Eindhoven

Nabucco 57

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bekijken
Strohuls 10
Nieuw

5721 DP Asten

Strohuls 10

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Speelweide 36
Nieuw

5761 CH Bakel

Speelweide 36

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 108
Nieuw

5632 MT Eindhoven

De Stoutheuvel 108

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Plesmanlaan 30
Nieuw

5703 HB Helmond

Plesmanlaan 30

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Bourgognelaan 96
Nieuw

5627 KV Eindhoven

Bourgognelaan 96

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!