Stokbeemden 13

5706 NX Helmond

€ 395.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
Stokbeemden 13 Stokbeemden 13 Stokbeemden 13 Stokbeemden 13 Stokbeemden 13 Stokbeemden 13 Stokbeemden 13

Stokbeemden 13

5706 NX Helmond

€ 395.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2006
  • Woonoppervlakte: 134 m2
  • Aantal kamers: 6

Stokbeemden 13

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale, lichte gezinswoning op een rustige en groene locatie in Brandevoort?
Dan is deze tweekapper met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers), om de hoek van de Ecozone, beslist iets voor jou!

Dit heerlijk lichte en verrassend ruime woonhuis heeft een fijne living met eiken vloer, een speel-/werkkamer op de begane grond, een leefkeuken met erker en sfeervolle "window seat", vier ruime slaapkamers, een complete badkamer, een inpandige berging, aangelegde voortuin met oprit alsmede een brede, aangelegde achtertuin met fraaie terrasoverkapping. Rustig gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Brandevoort met veel groen, speelvoorzieningen, diverse winkels, scholen, sport, NS-station en uitvalswegen. De geweldige Ecozone waar je naar hartenlust kunt wandelen, sporten en spelen ligt werkelijk om de hoek.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
De hal is uitgevoerd met een eiken vloer, spuitwerk wanden met gedeeltelijk een sfeervolle lambrisering en een spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich een garderoberuimte, toilet, een verwarmingsradiator, trapopgang met moderne traprenovatie en een meterkast (met slimme meters, 7 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting).

Toilet:
Het gedeeltelijk met getrommeld marmer betegelde toilet heeft een hangend closet en fonteintje.

Living:
De lichte living is gesitueerd aan de achterzijde en biedt, via grote raampartijen, een fraai zicht op de brede achtertuin. De living is uitgerust met een eiken vloer, strakke stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en moderne radiator ombouwen. Er is een deur naar de achtertuin en een afsluitbare inbouwkast met provisieruimte, verlichting en elektra. Een mooie, op maat gemaakte televisie- en boekenkast fungeert als "room divider" tussen de living en de keuken aan de voorzijde. Tevens is er een open verbinding met een ruime speel-/werkkamer.

Werk-/speelkamer:
Deze tuingerichte werk- of speelkamer is thans in gebruik als muziekkamer en eveneens uitgevoerd met een houten vloer en strakke stucwerk wanden. Grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en gezellig zicht op de achtertuin. Er is een open verbinding met de living en er is een deur naar de berging.

Keuken:
Deze leefkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een grote raampartij welke een prettige lichtinval en gezellig uitzicht geeft op de voortuin alsmede de rustige straat aan de voorzijde. Een mooie "window seat" maakt de beleving compleet; een ideaal plekje om te vertoeven. In de keuken bevindt zich een eiken vloer, stucwerk wanden en fijne ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. De keukeninstallatie in landelijke stijl is voorzien van een composiet werkblad, een spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Inpandige berging:
De inpandig bereikbare berging biedt praktische bergruimte waaronder een stallingsruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. De berging heeft een laminaatvloer, elektra, verlichting, een waterkraan en dubbel openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop:
De royale overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk wanden, een spuitwerk plafond en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers alsmede een complete badkamer.

Slaapkamers:
De drie ruime en lichte slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer I: deze riante ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Er is een dakkapel met een grote raampartij en een praktische schuifkastenwand.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een brede dakkapel.
Slaapkamer III: deze slaapkamer heeft een Velux dakraam.

Badkamer:
De grote en complete, gedeeltelijk met getrommeld marmer betegelde badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, een douchecabine (met thermostaatkraan), een duo ligbad (met handdouche), een tweede toilet (met hangend closet) en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap is deze overloop bereikbaar welke toegang geeft tot een ruime vierde slaapkamer, een wasruimte en separate technische ruimte. De overloop heeft een laminaatvloer en een fraai hoog, spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4:
In deze vierde slaapkamer bevindt zich een laminaatvloer, een hoog spuitwerk plafond met kleine bergvliering, een groot Velux dakvenster aan de achterzijde en een verwarmingsradiator.
Tevens is het mogelijk om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.

Wasruimte:
De afsluitbare wasruimte herbergt een aansluiting voor de was apparatuur, verlichting, elektra en een omvormer ten behoeve van de zonnepanelen op het dak (geplaatst in december 2020).

Technische ruimte:
De separate technische ruimte is voorzien van de opstelling van de cv combiketel (merk Nefit), elektra, verlichting, de Warmte Terugwin unit (merk AWB, bouwjaar 2019) en praktische bergruimte.

Tuin:
De voortuin is aangelegd met groene haagjes, diverse beplanting en een bestraat pad naar de voordeur. De bestrate oprit biedt parkeergelegenheid voor 1 auto en geeft toegang tot de berging (voormalige garage).
De diepe en brede achtertuin is aangelegd met een fraaie, houten terrasoverkapping direct aan het woonhuis. De terrasoverkapping heeft een grote lichtkoepel in het plafond en het bestrate terras biedt ruimte aan een royale tafel met stoelen. In de achtertuin bevindt zich bovendien een gazon, buitenkraan, afvoerputje, vier leibomen, buitenverlichting en een houten tuinchalet.

Algemeen:
- Heerlijke, rustige en groene ligging om de hoek van de Ecozone;
- Het woonhuis heeft luxe binnendeuren op de begane grond;
- Er is sprake van optimale isolatievoorzieningen;
- Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst in december 2020;
- De fraaie houten veranda aan de achterzijde van het woonhuis is gerealiseerd in 2007;
- De brede, aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten;
- Aangelegde voortuin met oprit / parkeerruimte voor 1 auto;
- Energielabel A:
- Perceeloppervlakte 244 m2;
- Bouwjaar 2006.

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 395.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Twee_onder_een_kapwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:2006
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:134
Perceeloppervlakte: 244
Externe bergruimte3
Inhoud:524
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Nefit
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2019
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Helmond
Sectie:U
Perceelnummer:5215
Oppervlakte:244
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Stokbeemden 13

Frans Snijderslaan 2 a
Nieuw

5642 AN Eindhoven

Frans Snijderslaan 2 a

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Bekijken
Kometenlaan 7
Nieuw

5632 DR Eindhoven

Kometenlaan 7

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken
Liesbergstraat 22
Nieuw

5628 EE Eindhoven

Liesbergstraat 22

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 18
Nieuw

5629 JZ Eindhoven

Sprookjesbosch 18

Vraagprijs € 409.000 k.k.

Bekijken
van Norenburchstraat 25
Nieuw

5622 KN Eindhoven

van Norenburchstraat 25

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bekijken
Julierpas 7
Nieuw

5624 NC Eindhoven

Julierpas 7

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!