Venuslaan 167

5632 HC Eindhoven

€ 299.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Venuslaan 167 Venuslaan 167 Venuslaan 167 Venuslaan 167 Venuslaan 167 Venuslaan 167 Venuslaan 167

Venuslaan 167

5632 HC Eindhoven

€ 299.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1974
  • Woonoppervlakte: 115 m2
  • Aantal kamers: 4

Venuslaan 167

Omschrijving

Venuslaan 167 te Eindhoven

Dit royale en lichte 4-kamer appartement geniet een fraai uitzicht en heeft drie lichte slaapkamers, twee balkons, een eigen parterre berging en is gelegen op de 6e verdieping.

Het appartement is uitgevoerd met een ruime woonkamer, half open leefkeuken, twee balkons, drie slaapkamers, compleet sanitair, inpandige bergruimte en een parterre berging. Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat met voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom. De gunstige ligging in de woonwijk “Eckart” is in de directe nabijheid van natuurgebied "De Dommelvallei", winkelcentrum WoensXL, scholen, sportaccommodaties, het Catharina Ziekenhuis, uitvalswegen en busverbindingen.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree:
De centrale entree van het appartementen complex is voorzien van een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen aan de buitenzijde. Via een elektrische deur is de centrale hal toegankelijk. De hal biedt toegang tot een lift, het trappenhuis en de afgesloten bergingen.

Berging:
Op de begane grond bevinden zich de separate, afsluitbare bergingen. De eigen berging is voorzien van een betonvloer en verlichting.

Zesde verdieping:
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping. De hal op deze verdieping biedt toegang tot twee appartementen, een diepe eigen bergkast en de bijbehorende meterkasten. De meterkast van het appartement is voorzien van 6 groepen, slimme meters en een glasvezelaansluiting.

Appartement:
Hal:
De hal van het appartement is uitgevoerd met een intercominstallatie, garderobe, een verwarmingsradiator en biedt toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is uitgerust met een grote raampartij (inclusief zonneluifel) die een prettige lichtinval biedt en een weids uitzicht geeft op de omgeving alsmede een gezellig doorkijkje op het balkon. In de woonkamer bevindt zich bovendien een fijne doorloop naar de eveneens royale leefkeuken.

Keuken- en eetkamer:
De half open keukenruimte herbergt een U-vormige keukeninstallatie met een eetbar. Deze keuken is uitgerust met diverse kastruimte, een kunststof werkblad, rvs spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot een balkon op het zonnige westen en staat in open verbinding met een royaal eetgedeelte. Hier is een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel met stoelen.

Balkon I:
Dit brede balkon is gesitueerd op het zonnige westen en biedt ruimte aan een gezellig zitje. Er liggen houten vlondertegels en er is een zonneluifel. Het balkon is bovendien bereikbaar vanuit de keuken-/eetkamerruimte en biedt een fijn uitzicht op een groot, groen veld aan de voorzijde.

Slaapvleugel:
Een schuifdeur vanuit het eetgedeelte biedt toegang tot een gang waaraan de overige vertrekken liggen, zoals drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en een praktische inloopkastruimte c.q. bergruimte.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn royaal van afmeting en hebben grote raampartijen met een fijne lichtinval. Een slaapkamer is voorzien van een brede schuifkastenwand en biedt toegang een tweede balkon.

Balkon II:
Dit balkon is gesitueerd op het oosten en herbergt een praktische werkkast. Het balkon is toegankelijk vanuit een slaapkamer.

Badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een vaste wastafel in een meubel, een inloopdouche (met thermostaatkraan, glazen spatwand en een betegeld zitje) alsmede een verwarmingsradiator. De badkamer is bovendien voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur.

Toilet:
Het separaat gelegen toilet is geheel betegeld toilet, heeft een staand closet en fonteintje.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruim bemeten 4-kamer appartement van 115 m²;
- Royale leefruimte met veel lichtinval;
- Twee fijne balkons;
- Met lift én parterre gelegen, eigen berging;
- Het appartement is grotendeels uitgevoerd met vloerbedekking;
- Er is sprake van blokverwarming;
- De servicekosten bedragen € 215,-- per maand excl. voorschot stookkosten € 150,-- per maand;
- Bouwjaar 1974;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het gebouw;
- Gunstige ligging nabij diverse winkels en op korte afstand van het centrum van Eindhoven, alsmede uitvalswegen in de directe nabijheid.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 299.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1974
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:115
Externe bergruimte8
Inhoud:340
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:L
Perceelnummer:3267
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Venuslaan 167

De Stoutheuvel 93
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 93

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bekijken
De Regge 17
Nieuw

5626 GZ Eindhoven

De Regge 17

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bekijken
Verzetsheldenlaan 3
Nieuw

5626 GJ Eindhoven

Verzetsheldenlaan 3

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bekijken
Brunelleschiweg 2
Nieuw

5624 CJ Eindhoven

Brunelleschiweg 2

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken
Maalakker 54 a
Nieuw

5625 SK Eindhoven

Maalakker 54 a

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bekijken
Karthuizerserf 62
Nieuw

5706 JL Helmond

Karthuizerserf 62

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!