VERKOCHT

Vliststraat 35

5626 DV Eindhoven

Deel deze woning
Vliststraat 35 Vliststraat 35 Vliststraat 35 Vliststraat 35 Vliststraat 35 Vliststraat 35 Vliststraat 35

Vliststraat 35

5626 DV Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1989
  • Woonoppervlakte: 100 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

Vliststraat 35

Omschrijving

Stijlvol en recent gerenoveerde hoekwoning met vier slaapkamers, luxe sanitair, luxe keuken, nieuw aangelegde achtertuin met overkapping. Voorzien van dubbele beglazing.

De woning is gelegen in het populaire, kindvriendelijke kerkdorp Acht, (Eindhoven Noord), in een rustige straat, tegenover een parkje met een vijver. Alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, park en diverse uitvalswegen. Er zijn ruimschoots voldoende parkeermogelijkheden. Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Indeling begane grond:
Overdekte entree via ontvangsthal. Hal met op maat gemaakte garderobekast. Toegang tot toilet. Toiletruimte is recent vernieuwd en voorzien van luxe hangtoilet met fontein. Deels betegeld en glad stucwerk op wanden en plafond.
Woonkamer met luxe laminaatvloer voorzien van glad stucwerk op wanden en plafonds. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval. Trapkast/provisiekast. Trapopgang. Moderne lichte hoek-opgestelde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een open keuken met veel ruimte voor het plaatsen van een eethoek.

Tuin:
De recent aangelegde tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is via een achterom te bereiken middels een gangpad naast de woning. De woning is voorzien van een elektrische zonneluifel. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een overkapping.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van luxe laminaatvloer en glad stucwerk. De ouderslaapkamer heeft een Velux dakvenster. De luxe, ruime badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloop douche, vaste kasten, Velux dakvenster en luxe badmeubel.

Indeling tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken. Voorzolder met kunststof Velux dakvenster, opstelling mechanische ventilatie unit, opstelling wasautomaat en opstelling HR cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2006). Volwaardige zolderkamer voorzien van luxe laminaatvloer, glad stucwerk, wastafel, inbouwspots, dakkapel en kastruimte.

Kortom, deze hoekwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle instapklare woning.

Bijzonderheden:
- De woning is recent compleet en stijlvol gerenoveerd;
- Vier slaapkamers;
- Open keuken;
- Luxe sanitair;
- Prachtige vloeren;
- Aangelegde voor en achtertuin;
- Gelegen in rustige woonwijk te Eindhoven Acht.

Afbeeldingen

Gerben van der Lee

Uw makelaar

Gerben van der Lee

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 429.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Hoekwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1989
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:100
Gebouwgebonden buitenruimte:4
Perceeloppervlakte: 178
Externe bergruimte5
Inhoud:350
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Remeha
CV Ketel bouwjaar: 2006

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:T
Perceelnummer:1063
Oppervlakte:178
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Vliststraat 35

Tempellaan 71
Nieuw

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 71

Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 53
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 53

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 74
Nieuw

5627 ME Eindhoven

Duinkerkenlaan 74

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Bekijken
Pastoor van Arsplein 22
Nieuw

5622 CJ Eindhoven

Pastoor van Arsplein 22

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Mommersdonk 20
Nieuw

5706 WG Helmond

Mommersdonk 20

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 15
Nieuw

5691 RA Son en breugel

Seinelaan 15

Vraagprijs: € 390.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!