Willem Prinzenstraat 16

5701 BH Helmond

€ 389.000,- k.k.

Bel direct: 0492 54 94 00 Maak een afspraak
Deel deze woning
Willem Prinzenstraat 16 Willem Prinzenstraat 16 Willem Prinzenstraat 16 Willem Prinzenstraat 16 Willem Prinzenstraat 16 Willem Prinzenstraat 16 Willem Prinzenstraat 16

Willem Prinzenstraat 16

5701 BH Helmond

€ 389.000,- k.k.

Bel direct: 0492 54 94 00
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1954
  • Woonoppervlakte: 116 m2
  • Aantal kamers: 5

Willem Prinzenstraat 16

Omschrijving

Willem Prinzenstraat 16, 5701 BH, Helmond

Flink uitgebouwde tweekapper met serre, grote garage én brede oprit.
Ideaal voor de hobbyist!

Deze verrassend ruime woning heeft een L-vormige living met sfeervolle erker, aangebouwde serre, grote keuken met nieuwe keukeninstallatie, 3 royale slaapkamers, een complete badkamer, aparte wasruimte, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met achterom en berging. Gunstig gelegen vlakbij diverse voorzieningen, zoals: Sportpark De Braak, natuur, scholen, winkels, speeltuin Leonardus, kinderopvang en uitvalswegen.

Begane grond:
Ruime hal:
In de diepe hal bevindt zich een handige garderobe nis, het toilet, radiator, de trapopgang naar de 1e verdieping en een meterkast (met slimme meters).

Geheel betegeld toilet:
Het toilet is voorzien van een staand closet en een klein raam met ventilatiemogelijkheden.

Ruime woonkamer:
De L-vormige woonkamer is royaal bemeten en heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde met glas-in-lood raam, alsmede dubbel openslaande deuren naar de grote serre aan de achterzijde. De woonkamer geniet hierdoor een fijne lichtinval. Er is bovendien een tegelvloer inclusief vloerverwarming, een convectorput en een afsluitbare, enkele treden verdiepte bergkast (met provisieruimte).

Moderne keuken:
De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde en herbergt een nieuwe keukeninstallatie (2021) met een kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkasten, laden, anderhalve rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook is er een decorradiator en een raam boven het aanrecht dat een gezellige blik op de naastgelegen serre geeft.

Aangebouwde serre:
De aan de woonkamer gerealiseerde serre is een heerlijk lichte, gezellige ruimte voor een zitje, werkkamer of speelgelegenheid voor de kinderen. Hier bevindt zich eveneens een tegelvloer, een raam met zicht op de keuken en een 3-voudig te openen schuifpui naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop heeft een zijraam met fijne lichtinval en biedt toegang tot 2 royale slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete badkamer.

2 royale slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn ruim van opzet, uitgevoerd met een laminaatvloer en genieten een prettige lichtinval.

Aparte wasruimte:
In deze lichte, gedeeltelijk betegelde wasruimte bevindt zich een aansluiting voor de was apparatuur (via aparte groepen), een radiator en een groot raam met handige ventilatiemogelijkheden.

Complete badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in een meubel, een douchecabine (met zitje én thermostaatkraan), een ligbad (met handdouche), een 2e toilet en een deur naar het platte dak boven de keuken.

2e verdieping:
In 2019 is er een fraaie, volwaardige verdieping gecreëerd, bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een heerlijk lichte en riante ruimte die in gebruik is als aantrekkelijke ouderslaapkamer. Er is een kamerbrede dakkapel voorzien van 5 kunststof raampartijen en bergruimte achter knieschot aan 2 zijden. De wanden alsmede het plafond zijn uitgevoerd in stucwerk met diverse lichtspotjes. Naast de trapopgang is bovendien de cv ketel opgesteld (merk Nefit, type HR, bouwjaar 2014) welke door een speels wandgedeelte aan het zicht wordt onttrokken.

Diepe voortuin:
De diepe voortuin is afsluitbaar met een hekje en voorzien van siergrind, diverse staptegels naar de voordeur, plantenbakken met enige beplanting en een groene haag. De grote, bestrate oprit biedt parkeerruimte voor 2 auto's en geeft toegang tot de royale garage en poort naar de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde, grotendeels bestrate achtertuin is geheel ommuurd en voorzien van een terras, border met beplanting, een afvoerputje en een achterom via een houten poort naar de oprit aan de voorzijde. Via de achtertuin is bovendien een praktische berging en royale garage toegankelijk.

Stenen berging:
Deze berging heeft een betonvloer, verlichting, elektra en praktische bergruimte.

Grote garage in spouw:
De ruime garage bevindt zich naast het huis en biedt parkeerruimte aan 1 auto, diverse fietsen of motoren. Er is een tegelvloer, afvoerputje, raam met fijne lichtinval, elektra, verlichting, deur naar de tuin en dubbel openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde.

Algemeen:
- Halfvrijstaand woonhuis met berging en ruime garage;
- L-vormige living met sfeervolle erker;
- De erker in de woonkamer is gedeeltelijk uitgerust met glas-in-lood ramen (inclusief isolerende beglazing);
- Aparte keuken met nieuwe keukeninstallatie uit 2021;
- Met grote, lichte serre;
- 3 royale slaapkamers;
- Complete badkamer;
- In 2019 is er een riante, volwaardige 2e verdieping met grote dakkapel gerealiseerd, via een vaste trap;
- De grote garage is ook ideaal voor een hobbyist / klusser;
- Vrijwel het gehele woonhuis is voorzien van rolluiken, met uitzondering van de voordeur;
- Perceeloppervlakte 232 m2;
- Nieuwsgierig geworden? Maak gauw een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 389.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Twee_onder_een_kapwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1954
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:116
Perceeloppervlakte: 232
Externe bergruimte28
Inhoud:350
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Nefit
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2014
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Woningpagina:www.willemprinzenstraat16.nl

Kadastrale gegevens

Gemeente:Helmond
Sectie:E
Perceelnummer:571
Oppervlakte:232
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Willem Prinzenstraat 16

Amelandlaan 62
Nieuw

5628 KB Eindhoven

Amelandlaan 62

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Gitaarstraat 4
Nieuw

5702 SW Helmond

Gitaarstraat 4

Vraagprijs € 312.500 k.k.

Bekijken
Roverbruidegom 22
Nieuw

5629 KT Eindhoven

Roverbruidegom 22

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bekijken
Meierijlaan 39
Nieuw

5628 BC Eindhoven

Meierijlaan 39

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Bekijken
Vlokhovenseweg 32
Nieuw

5625 WP Eindhoven

Vlokhovenseweg 32

Vraagprijs € 362.500 k.k.

Bekijken
Julierpas 18
Nieuw

5624 NC Eindhoven

Julierpas 18

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!