Zandershoeve 74

5708 TC Helmond

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Bel direct: 0492 54 94 00 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Zandershoeve 74 Zandershoeve 74 Zandershoeve 74 Zandershoeve 74 Zandershoeve 74 Zandershoeve 74 Zandershoeve 74

Zandershoeve 74

5708 TC Helmond

€ 750.000,- k.k.

Bel direct: 0492 54 94 00
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2003
  • Woonoppervlakte: 221 m2
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 6

Zandershoeve 74

Omschrijving

Heerlijk rustig en vrij wonen aan de groene Ecozone van Brandevoort?

Deze halfvrijstaande, levensloopbestendige en stijlvol gebouwde gezinswoning heeft hét: er zijn maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaap- én 1 badkamer op de begane grond), een geïsoleerde garage en een mooie grote tuin op het zonnige westen! Bovendien is de woning voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A! Fraai gelegen op een hoek met vrij uitzicht op de natuur aan de voorzijde, vlakbij sport- en kinderspeelvoorzieningen, winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen. Werkelijk ideaal!

Begane grond:
In de royale, lichte ontvangsthal bevindt zich een geheel betegeld toilet (met wandcloset en fonteintje), een complete meterkast en een hardhouten trapopgang naar de verdieping met ruime vide. De ruime living is uitgevoerd met diverse raampartijen die een prettige lichtinval alsmede een fijn uitzicht bieden; aan de voorzijde is er een heerlijk vrij uitzicht op de groene Ecozone en de dubbele schuifpui aan de achterzijde geeft fraai zicht op en toegang tot de diepe tuin. De aparte keukenruimte is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een keukeninstallatie in L-vorm. Er is diverse kastruimte, een granieten werkblad, ronde spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er plek voor een eettafel met stoelen en zijn er 2 ramen met uitzicht op de tuin. De praktische, aangrenzende bijkeuken is voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur, de cv ketel, de unit van de vloerverwarming, de omvormer voor de zonnepanelen, de unit voor de mechanische ventilatie en een deur naar de tuin.

De fijne levensloopbestendigheid kenmerkt zich door de aanwezigheid van een fraaie, royale slaapkamer op de begane grond mét eigen badkamer. Deze lichte slaapkamer is ruim bemeten en heeft dubbele openslaande deuren naar een klein terrasje in de zijtuin, op het zonnige zuiden. De aparte, geheel betegelde badkamer is voorzien van een complete uitrusting waaronder een dubbele wastafel in een meubel, een brede inloopdouche (met betegeld zitje en glazen wand), een hoekligbad (met handdouche), 2e toilet met wandcloset en een handdoekenradiator. Bovendien zijn er 2 grote ramen met ventilatiemogelijkheden en een mooi vrij uitzicht op de groene Ecozone aan de voorzijde.

1e verdieping:
De ruime overloop op deze verdieping is uitgevoerd met een vide en een dakkapel aan de voorzijde die voor een prettige lichtinval zorgt. De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en een zeer riante badkamer. Alle slaapkamers zijn licht, ruim van afmeting en voorzien van dakkapellen. Een van de slaapkamers is momenteel ook uitgerust met een klein keukenblok. In de zeer riante, geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een douchecabine, duo ligbad en een 2e toilet met wandcloset. Ook is er een dakkapel aan de voorzijde met een fraai uitzicht op de Ecozone alsmede een groot zijraam met fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Een ruime overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers en is uitgerust met bergruimte achter knieschot alsmede een klein rond raam. De slaapkamers hebben beiden ook handige bergruimte achter knieschot aan 2 zijden, een dakvenster en lichtspotjes in het plafond.

Zonnige tuin:
De brede voor- en zijtuin geven een vrij uitzicht over Ecozone en zijn keurig aangelegd met sfeervolle leibomen, diverse beplanting, groene haagjes, een bestraat pad naar de voordeur, een bescheiden zonneterras naast het huis alsmede een bestrate oprit met parkeerruimte voor 1 auto naar de garage in de achtertuin (inrit aan de Turfhoeve). De fraaie, grote achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige westen en aangelegd met bestrate paden, borders met gevarieerde beplanting, bestrate terrassen, een buitenkraan, afvoerputjes en een eigen achterom. Ook is er beregening, een elektrische zonneluifel en een garage aanwezig.

De ruime, vrijstaande garage is in spouw gebouwd en biedt parkeerruimte aan 1 auto. De garage is voorzien van een betonvloer, raam, dubbel openslaande deuren naar de oprit, verlichting, elektra en een loopdeur naar de achtertuin. Er is ook een praktische bergzolder met opbergmogelijkheden, die bereikbaar is via een losse trap.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim, traditioneel gebouwd en halfvrijstaand woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers én garage;
- Met heerlijk, vrij uitzicht over de Ecozone aan de voorzijde;
- Deze levensloopbestendige gezinswoning heeft zowel 1 slaap- als badkamer op de begane grond;
- De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming;
- Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Het woonhuis is uitgerust met 2 eikenhouten trapopgangen;
- Er is sprake van een glasvezelaansluiting;
- Ook aan energiezuinigheid is gedacht. Er zijn 11 zonnepanelen geplaatst op het dak;
- Royale, keurig aangelegde en heerlijke tuin op het zonnige westen;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2003;
- Perceeloppervlakte 510 m2;
- Fantastisch gelegen direct aan natuur- en wandelgebied (Ecozone) in de zeer gewilde, jonge woonwijk Brandevoort;
- Ligging vrijwel naast het Eindhovens kanaal;
- Op steenworp afstand van diverse scholen, kinderopvang, winkels, NS station en andere openbare voorzieningen;
- Uitstekende verbindingswegen met centra van Helmond, Eindhoven en Mierlo;
- Laat je verrassen door dit unieke aanbod en kom langs voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs::€ 750.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Twee_onder_een_kapwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:2003
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:221
Perceeloppervlakte: 510
Externe bergruimte25
Inhoud:818
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:6
Aantal woonlagen:3

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Helmond
Sectie:U
Perceelnummer:4967
Oppervlakte:510
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Zandershoeve 74

de Koppele 100
Nieuw

5632 LC Eindhoven

de Koppele 100

Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Bekijken
Gotthardpas 56
Nieuw

5624 NE Eindhoven

Gotthardpas 56

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
Mondorfweg 4
Nieuw

5625 LG Eindhoven

Mondorfweg 4

Vraagprijs: € 699.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 249
Nieuw

5632 LJ Eindhoven

de Koppele 249

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
Simon van Leeuwenstraat 10
Nieuw

5652 SG Eindhoven

Simon van Leeuwenstraat 10

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Bekijken
Rijssellaan 33
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5627 MP Eindhoven

Rijssellaan 33

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!