VERKOCHT

Zeelberg 10

5555 XE Valkenswaard

Deel deze woning
Zeelberg 10 Zeelberg 10 Zeelberg 10 Zeelberg 10 Zeelberg 10 Zeelberg 10 Zeelberg 10

Zeelberg 10

5555 XE Valkenswaard

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1988
  • Woonoppervlakte: 107 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4

Zeelberg 10

Omschrijving

Wát een kans!
Vrijstaand geschakeld woonhuis met uitgebouwde garage op riant perceel van maar liefst 956 m2!!!

Deze fijne gezinswoning heeft een royale living, dichte keuken, 4 lichte slaapkamers, een ruime badkamer, handige wasruimte, grote bergzolder en een aanpandige, uitgebouwde garage met parkeerruimte voor 2 auto's en oprit voor 1 auto. De enorme, privacy biedende achtertuin is werkelijk uniek te noemen en biedt tal van mogelijkheden. Er is een terrasoverkapping, volière met berging, een paardenstal en een achterom via een dubbel openslaand hekwerk. Heerlijk landelijk gelegen, grenzend aan natuurgebied "Wandelpark De Schaapsloop", nabij het "Leenderbos" alsook vlakbij het centrum van Valkenswaard.

Kom je verbazen en maak snel een afspraak. Je bent van harte welkom!

Begane grond:
Lichte hal:
In de hal bevindt zich garderoberuimte, een radiator, het toilet, de meterkast (met slimme meters) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Geheel betegeld toilet:
Het toilet is uitgerust met een staand closet, fonteintje en elektrische ventilatie.

Royale living:
De ruime L-vormige living geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen die aan de voorzijde uitzicht bieden op zowel de groene tuin als de rustige straat en aan de achterzijde een fraai weids uitzicht bieden op de enorme achtertuin. In de living bevindt zich bovendien een convectorput, een deur naar de terrasoverkapping in de achtertuin en een deur naar de keuken.

Dichte keuken:
De lichte keuken is afsluitbaar van de living en gelegen aan de achterzijde. Er is een keukeninstallatie in wandopstelling voorzien van diverse kastruimte, een kunststof werkblad, anderhalve rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, een radiator en een deur naar de terrasoverkapping in de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop:
Deze overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers, een ruime badkamer, een handige, aparte wasruimte en een luik met een vlizotrap naar de 2e verdieping.

4 ruime slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en genieten een fijne lichtinval. Een van de slaapkamers, aan de voorzijde, is uitgevoerd met dubbel openslaande deuren met een Frans balkon.

Geheel betegelde badkamer:
In de ruime badkamer bevindt zich een wastafel, een ligbad (met schuifwand en douchemogelijkheid), een 2e toilet met staand closet alsmede een handdoeken radiator.

Handige, aparte wasruimte:
Deze separate ruimte is voorzien van verlichting en de aansluiting voor de wasapparatuur.

2e verdieping:
Zolderbergruimte:
Via een luik met een vlizotrap is deze ruime zolderverdieping toegankelijk. Er is sprake van veel bergruimte, de opstelling van de cv ketel (merk Nefit, type Ecomline, bouwjaar 2015), verlichting, een raam alsmede handige ventilatiemogelijkheden.

Zeer riante tuin:
De diepe voortuin is aangelegd met diverse beplanting en een betegelde oprit naar de voordeur alsmede naar de garage naast het huis. De oprit beschikt over royale parkeerruimte voor 1 auto, verlichting en elektra. De grote, aanpandige garage is uitgebouwd en voorzien van parkeerruimte voor maar liefst 2 auto's. In de garage zijn er 2 stalen kanteldeuren: zowel 1 naar de oprit aan de voorzijde als 1 naar de enorme achtertuin.

In de achtertuin, direct aan het huis, bevindt zich een grote terrasoverkapping met lichtspotjes, een sunscreen en een royaal terras eronder. Hier heb je een mooi uitzicht over de unieke, zeer diepe en privacy biedende achtertuin die tal van mogelijkheden biedt!

De geweldig diepe achtertuin is aangelegd met enkele terrassen, diverse beplanting, een groot gazon, diverse beplanting, een betegeld pad en een volière inclusief praktische berging (met ramen, elektra, verlichting en waterkraan). In het achterste gedeelte van de tuin is een royale berging met heuse paardenstal gelegen die voorzien is van onder andere een terras met een overkapping, elektra, verlichting en een waterkraan via een grondwaterpomp. Via een dubbel openslaand hekwerk in de tuin is er bovendien een praktische achterom naar de straat, wat de tuin voor meerdere doeleinden interessant maakt.

Algemeen:
- Vrijstaand geschakeld woonhuis met 4 slaapkamers;
- Uitgebouwde garage voor 2 auto's;
- Terrasoverkapping;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Diepe voortuin met eigen oprit;
- Werkelijk unieke, privacy biedende achtertuin met o.a. een paardenstal en achterom;
- Perceeloppervlakte van maar liefst 956 m2;
- Bouwjaar 1988;
- Energielabel C;
- Heerlijke, landelijke ligging;
- Grenzend aan natuurgebied "Wandelpark de Schaapsloop", vlakbij het "Leenderbos" alsook vlakbij het centrum van Valkenswaard, diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Laat je verrassen en plan gauw een afspraak met ons in. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 569.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Geschakelde_twee_onder_een_kapwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1988
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:107
Gebouwgebonden buitenruimte:34
Perceeloppervlakte: 756
Overige inpandige ruimte:43
Externe bergruimte20
Inhoud:537
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Nefit Ecomline
CV Ketel bouwjaar: 2015

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Valkenswaard
Sectie:F
Perceelnummer:3014
Oppervlakte:756
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Zeelberg 10

Jaap Hamminglaan 1 b
Nieuw

5626 GS Eindhoven

Jaap Hamminglaan 1 b

Vraagprijs: € 700.000 k.k.

Bekijken
Busweg 38
Nieuw

5632 PM Eindhoven

Busweg 38

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Heikampen 54
Nieuw

5672 SN Nuenen

Heikampen 54

Vraagprijs: € 439.000 k.k.

Bekijken
Wever 12
Nieuw

5683 MR Best

Wever 12

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
Carmelitessenstraat 17
Nieuw

5652 EW Eindhoven

Carmelitessenstraat 17

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 693
Nieuw

5632 LT Eindhoven

de Koppele 693

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!