Bennekelstraat 134

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een heerlijk diepe tuin op het zonnige westen?

Deze keurige, lichte tussenwoning gelegen in de wijk "Oud-Gestel" (stadsdeel "Gestel") in een rustige, familievriendelijke woonomgeving. Deze woning heeft een ruime woonkamer, maar liefst vier slaapkamers, complete badkamer en een heerlijk diepe achtertuin (ca. 25 m diep!) op het westen met stenen berging. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Diepe hal
Via een kleine onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree van de woning bereikbaar. In de ruime hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de toiletruimte en keuken.

Toiletruimte:
Volledig betegelde toiletruimte met staand closet, verwarming en klein raam.

Keuken:
Ruime keuken met dubbele wandopstelling, tegelvloer en betegelde achterwand. De keukeninrichting is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat (oktober 2022), afzuigkap, een nieuwe vaatwasser (mei 2023), koelkast en hete luchtoven. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische trapkast met meterkast, de woonkamer en achtertuin.

Woonkamer:
Lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.

1e verdieping:
Overloop
Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 en 2 zijn ruime, lichte kamers met een laminaatvloer en voorzien van respectievelijk 1 en 2 inbouwkast(en).
Slaapkamer 3 is voorzien van tapijttegels als vloerafwerking.

Badkamer:
Deze complete, volledig betegelde badkamer is voorzien een ligbad, wastafel in fraai badmeubel met volop bergruimte en een douchecabine met thermostaatkraan en glazen wanden.

2e verdieping:
Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk met een voorzolder, waar de mogelijkheid is voor aansluiting van wasapparatuur (wasmachine/ droger), volop bergruimte en de toegang naar de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is riant en voorzien van een kunststof dakkapel, wastafel en twee inbouwkasten. In de extra bergruimte is de opstelling van de cv-ketel (merk Intergas HR ECO, bouwjaar 2019) geplaatst. Deze biedt toegang tot de bergzolder.

Tuin:
De diepe achtertuin (ca. 25 m) is heerlijk gelegen op het zonnige westen. Door de oppervlakte van de tuin geniet deze het hele jaar door van fijne plekjes in de tuin. De tuin heeft een riant terras aan de achtergevel, een sfeervolle pergola en borders met diverse beplating. Ideaal is dat er ook een achterom is d.m.v. een poort.

Berging:
Aan de achterzijde in de tuin bevindt zich nog een stenen berging met fraaie houten afwerking aan het front en een overkapping. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Fijne gezinswoning in stadsdeel "Gestel", gelegen in familievriendelijke omgeving;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Energielabel C;
- Tweede verdieping met dakkapel;
- Bouwjaar 1950;
- Perceeloppervlakte 197 m2;
- Inhoud: ca. 347 m3.
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Voorzien van spouwmuur- en dakisolatie.
- Bijzonder ruime tuin van ca. 145 m2 groot (inclusief berging en afdak);
- Rustige ligging direct bij basisschool, internationale school, kinderopvang, High Tech Campus, Fontys Hogescholen, TU/e, ASML, Maxima Medisch Centrum, sportvoorzieningen, winkelgelegenheden en via het openbaar vervoer (HOV) is het stadscentrum van Eindhoven snel bereikbaar.