Monarchstraat 1

Omschrijving

Monarchstraat 1, 5641 GH, Eindhoven

Ruime gezinswoning met een royale living, 4 slaapkamers, kunststof + aluminium kozijnen met dubbel glas en een achtertuin op het oosten voorzien van een nieuwe terrasoverkapping en tevens is gehele woning voorzien van fraaie rolluiken. Gelegen in woonwijk 't Hofke in stadsdeel Tongelre met ruime parkeergelegenheid voor de deur en nabij winkels, scholen, natuur-/wandelgebied en aansluiting divers snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer + vloerverwarming, toilet, meterkast met Slimme meter, een fraai op maat gemaakte inbouw/schuifkast, alsmede toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Modern betegeld toilet voorzien van staand closet, modern fonteintje, kastje, inbouwspots en afzuigsysteem.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van tegelvloer + vloerverwarming, stucwerkwanden, stucwerk plafond, grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval, openslaande deuren naar de achtertuin en verbinding met de open keuken. Zowel de voor- als achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Keuken:
De moderne keuken (2016) is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad met houtlook, divers kastjes en lades, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een raam boven het aanrecht met zicht op de achtertuin.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een nieuwe aluminium terrasoverkapping met inbouwspotjes, gazon, siergrind, vernieuwde houten schutting, deur naar berging en houten poort naar achterom.

Berging (afmeting 3,56 x 2,53 m):
Voorzien van elektra en verlichting.

1e Verdieping:
Overloop: voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, wasruimte/toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.

Separate toilet-/wasruimte:
Deze ruimte is voorbereid voor het realiseren van een toilet- of wasruimte.

SLAAPKAMERS
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde.
Alle kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, welke via .

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, vaste wastafel, wasmachine aansluiting en een raam.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van laminaatvloer, bergruimte achter knieschot en een afgesloten c.v.-ruimte.

C,v,-ruimte:
Praktische afgesloten ruimte met opstelling c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar 2004), dakraam, tegelvloer en extra bergruimte.

Zolderslaapkamer:
Royale 4e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, stukwerk wanden, vaste wastafel en een lang zijraam.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime eindwoning met berging;
- 4 Slaapkamers;
- Royale woonkamer met tegelvloer + vloerverwarming;
- Achtertuin gelegen op het oosten met een nieuwe terrasoverkapping;
- De voorzijde van de begane grond is voorzien van aluminium kozijnen, de overige kozijnen zijn van kunststof;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Alle ramen op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- De woning is voorzien van 2 thermostaten, waardoor u de temperatuur per ruimte apart kunt regelen;
- Slaapkamers voorzien van televisie- en internetaansluiting;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Bouwjaar 1972;
- Energielabel ;
- Gelegen in woonwijk 't Hofke in stadsdeel Tongelre met ruime parkeergelegenheid voor de deur en nabij winkels, scholen, natuur-/wandelgebied en aansluiting divers snelwegen.