Adelaertstraat 27

Omschrijving

Adelaertstraat 27 te Eindhoven

Een goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde gezinswoning met ruime living, 4 slaapkamers alsmede een heerlijke tuin met luxe overkapping én achterom.
Deze ruime tussenwoning is rustig gelegen in een verkeersarme straat in de gewilde wijk Jagershoef met vrij uitzicht aan de voorzijde over royale groenvoorziening. Vlakbij een basisschool, het Henri Dunant Park, speelpark De Splinter, winkels, sportaccommodaties, winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Ruime hal:
Via een betegeld pad in de voortuin is de entree van het woonhuis toegankelijk. In de lichte hal bevindt zich de garderoberuimte, een radiator, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

Geheel betegeld toilet:
Het toilet is uitgevoerd met een staand closet en een hoekfonteintje.

Speelse living:
De royale, L-vormige living is voorzien van een tijdloze natuurstenen vloer (Travertin) en een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Vrij uitzicht over speelveld aan overzijde.

Open (woon)keuken:
De woonkeuken is voorzien van een moderne en uitgebreide L-vormige keukeninrichting met veel kastruimte, twee spoelbakken, laden, een werkblad en inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en keukenboiler. Tevens is hier volop ruimte voor een eethoek.

1e verdieping:
Overloop:
De overloop is uitgerust met een vaste inbouwkast en geeft toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkondeuren) en een badkamer.

3 ruime en lichte slaapkamers:
De 3 slaapkamers zijn royaal bemeten en genieten een fijne lichtinval. Een van de slaapkamers heeft bovendien een balkondeur die toegang geeft naar het platdak aan de achterzijde.
De kleinste van de drie slaapkamers is voorzien van een wastafel in een meubel met koud/warm water én een tweede toilet. Dit is zeer functioneel echter mocht men dit niet gebruiken is het ook eenvoudig te verwijderen.

Geheel betegelde badkamer:
Deze lichte badkamer is uitgerust met een luxe wastafel en ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap is deze overloop bereikbaar. De ruime voorzolder biedt toegang tot een riante 4e slaapkamer. Verder is er op de voorzolder een dakvenster, de aansluiting voor de wasapparatuur en is hier de HR- combiketel (Remeha) opgesteld.

Zeer royale 4e slaapkamer:
Deze riante slaapkamer geniet een prettige lichtinval door de dakkapel en heeft een wastafel met warm/koud water aansluiting, een radiator alsmede handige bergruimte achter knieschot (aan 2 zijden).

Tuinen:
De voortuin is aangelegd met een bestraat pad naar de voordeur en diverse beplanting. In de zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, bevindt zich een fijn terras, diverse plantenborders, een fraaie overkapping, buitenverlichting, een berging en een achterom via deze berging.

Tuinberging:
De stenen berging is gelegen in de achtertuin. De berging is volledig voorzien van een plavuizenvloer, heeft twee ramen, volop bergruimte, elektra- en watervoorziening, spoelbak en verlichting.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale gezinswoning met 4 lichte slaapkamers;
- Ruime living;
- Ruime keuken;
- De begane grond is voorzien van een natuurstenenvloer met goede vloerisolatie;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas en onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- De meterkast is voorzien van aardlekschakelaar;
- Heerlijke achtertuin op het noordwesten met overkapping, berging en afsluitbare achterom;
- Glasvezelaansluiting;
- Geen overburen, heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat;
- Gunstige ligging in rustige woonwijk bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, het Henri Dunantpark, speelpark De Splinter, winkelcentrum WoensXL en diverse uitvalswegen.