Generaal Linckerslaan 19

Omschrijving

Modern uitgevoerde gezinswoning met aangebouwde serre, 4 slaapkamers en tuin op het zonnige westen!

Deze verrassend ruime gezins (eind)woning heeft een riante lichte living, een aangebouwde moderne serre met schuifpui naar de achtertuin, een lichte open keuken, 4 royale slaapkamers, een lichte doucheruimte alsmede een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het zonnige westen met berging én achterom.

Rustig gelegen in de gewilde "Generalenbuurt" te Woensel bij een kinderspeeltuintje en vlakbij alle gewenste voorzieningen zoals Winkelcentrum WoensXL, sportaccommodaties, scholen, kinderdagverblijf, het Catharina Ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning heeft een perfecte bereikbaarheid!

Begane grond:
Ruime hal:
Via de modern bestrate voortuin is de overdekte entree bereikbaar. In de ruime en lichte hal bevindt zich een garderoberuimte, het toilet, een grote bergkast met daarin de meterkast (met uitgebreide groepenvoorziening, glasvezelaansluiting en slimme meters) en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruim toilet:
Het geheel betegelde toilet is uitgerust met een hangend closet en fonteintje.

Riante living:
Deze royale, strakke living in L-vorm geniet een heerlijke lichtinval en herbergt een praktische trapkast met provisieruimte. De living staat in open verbinding met de open keuken aan de voorzijde en aan de achterzijde van de living bevindt zich een moderne, afsluitbare serre over de gehele breedte van de woning.

Aangebouwde serre:
De van de living afsluitbare serre is voorzien van een enorme lichtinval door de grote glazen pui met 2 brede schuifdeuren en ook het fraaie glazen dak. De serre biedt een fijne ruimte aan bijvoorbeeld een gezellig zitje en verzorgt een mooie blik op de achtertuin die op het zonnige westen gelegen is.

Open keuken:
De ruime, lichte keukenruimte ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een brede, L-vormige keukeninstallatie. Er is diverse kastruimte met laden, een duropal werkblad, rvs spoelbak en inbouwapparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een combi-oven. In het stucwerk plafond is sprake van enkele lichtspotjes en er is een raam boven het aanrecht met prettig uitzicht op de straat aan de voorzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop:
De ruim bemeten overloop is uitgerust met led spotjes in het plafond en een vaste inbouwkast met bergruimte en verlichting. De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers alsmede een lichte doucheruimte.

3 slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand en een andere slaapkamer heeft een speels niveauverschil alsook een handige wastafel op een modern meubel.

Lichte doucheruimte:
In de ruime, geheel betegelde doucheruimte bevindt zich een wastafel in een meubel, een inloopdouche en een 2e toilet met een hangend closet. Ook is er een aansluiting voor de was apparatuur, een handdoekenradiator, lichtspotjes in het plafond alsmede een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Overloop:
De kleine overloop op deze verdieping heeft een grote raampartij met fijne lichtinval en biedt toegang tot een 4e slaapkamer alsmede een afsluitbare technische ruimte (met daarin de opstelling van de cv ketel van het merk Vaillant, type HR Solide).

Slaapkamer 4:
Deze lichte slaapkamer heeft een wastafel, een grote raampartij, een Velux dakraam, handige bergruimte achter knieschot en extra vaste kastruimte.

Onderhoudsvriendelijk bestrate tuin:
De voortuin is modern aangelegd met een groen haagje, sierboompje en bestrating. De achtertuin is fijn gelegen op het zonnige westen, geheel bestraat en heeft een berging. In de tuin is ruimte voor het neerzetten van onder andere een grote tuinset en er is een overdekt achterom via een houten poort.

Stenen berging:
Achterin de tuin is een handige berging gelegen met verlichting, elektra en een raam met fijne lichtinval. Deze berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en is ook handig voor hobby-activiteiten.

ALGEMEEN
- Lichte gezinswoning met aangebouwde serre;
- Royale L-vormige living;
- Afsluitbare serre met 2 schuifpuien én glazen dak op het zonnige westen;
- Grote open keuken aan de voorzijde;
- De begane grond is uitgerust met gedeeltelijk een tegelvloer en een laminaatvloer;
- 4 ruime en lichte slaapkamers;
- Lichte doucheruimte;
- De begane grond én 1e verdieping zijn uitgevoerd met strakke stucwerk wanden- en plafonds;
- De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een berging en achterom;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte 155 m2;
- Perceeloppervlakte 152 m2;
- Perfecte bereikbaarheid;
- Gunstig gelegen op een fijne locatie in de gewilde “Generalenbuurt” te Woensel vlakbij een kinderspeeltuintje alsmede direct bij scholen, Winkelcentrum WoensXL, ziekenhuis, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Kom snel bezichtigen: ervaar de fijne ruimtes en de mogelijkheden die deze woning biedt. Je bent van harte welkom!