Grasbaan 254

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie van Meerhoven, in deelplan Grasrijk, ligt dit 3-kamerappartement met eigen berging en eigen parkeerplaats. Dit fraai uitgevoerde appartement, op de 3e verdieping, heeft een woonkamer met grote raampartijen met fijne lichtinval, een royaal balkon met prachtig uitzicht over sportvelden en Parkgebied Meerland, open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel, en een praktische inpandige berging/wasruimte.

Om de hoek bevindt zich een 60 hectare groot landschapspark met o.a. een speeltuin voor groot en klein, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven bevindt zich op loopafstand met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema, Etos en Kruidvat. Eveneens in de nabijheid: diverse scholen, een internationale school, een gezondheidscentrum, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen, Eindhoven Airport en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree:
De nette en goed onderhouden entree is voorzien van tegelvloer, brievenbussen, toegang tot de bergingen en lift.

Berging: eigen (afgesloten) berging, voorzien van verlichting en elektra.

Parkeerplaats:
Eigen (hoek)parkeerplaats op het parkeerterrein van het appartementencomplex. Vanaf het balkon heeft u zicht op uw parkeerplaats.

3e Verdieping:
Keurige verdiepingshal voorzien van vloerbedekking, groot raam en toegang tot 2 appartementen.

Appartement:
Hal: de royale hal is voorzien van fraaie laminaatvloer en geeft toegang tot alle vertrekken.

Berging/wasruimte:
Praktische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van zwevend closet en een hoekfonteintje.

Living:
De heerlijke ruime en lichte living is voorzien van luxe laminaatvloer (incl. vloerverwarming), spachtelputz wanden, grote kamerhoge raampartijen met fraai groen uitzicht, en de grote schuifpui geeft toegang tot het balkon.

Balkon:
Gezellig balkon, gelegen op het zuiden, met voldoende privacy, voorzien van onderhoudsvrije kunststof tegels en windscherm aan beide zijden. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonneluifel aanwezig. Hier kunt u de hele dag genieten van het zonnetje en het uitzicht.

Keuken:
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een granieten werkblad- en achterwand, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak met kraan+Quooker, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Tevens is er een deur naar Frans balkon.

Slaapkamer I:
Royale (ouder)slaapkamer, voorzien van laminaatvloer (incl. vloerverwarming), grote inbouwschuifkast en 2 ramen.

Slaapkamer II:
Ruime slaapkamer, voorzien van laminaatvloer (incl. vloerverwarming).

Badkamer:
Ruime en luxe badkamer (2019), voorzien van brede wastafel in meubel + lades + spiegel + kast, een 2e toilet, grote inloopdouche met glazen scherm, regenstortdouche + handdouche + sunshower, en een handdoekenradiator.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royaal en goed onderhouden 3-kamerappartement;
- Gelegen in kleinschalig complex;
- Met eigen berging én parkeerplaats;
- Royale living met grote kamerhoge ramen, die zorgen voor een fraaie lichtinval;
- Het gehele appartement is voorzien van fraaie laminaatvloer met vloerverwarming
- De living is voorzien van airco;
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Complete keuken met inbouwapparatuur;
- Luxe vernieuwde badkamer (2019);
- Het gehele appartement is voorzien van elektrische zonnescreens;
- Alle ruimtes in het appartement hebben een eigen thermostaat (t.b.v. vloerverwarming);
- Actieve VvE;
- Politiekeurmerk aanwezig
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 215,--
- Gelegen op een fraaie woonlocatie in Meerhoven (Grasrijk), tegenover de sportvelden en parkgebied Meerland,
op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen.
- Kortom, laat u verrassen door dit unieke aanbod en bel ons kantoor voor een bezichtiging.