We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Koningskinderen 24
Omschrijving
Compleet gerenoveerd en uitgebouwde twee onder één kap woning met inpandig te bereiken garage, luxe woonkeuken, luxe veranda en privacy biedende achtertuin op zonzijde. Gelegen aan rustige straat in de woonwijk Blixembosch.
Deze woning beschikt over voldoende ruimte en alle gewenste gemakken. Kortom de ideale gezinswoning!
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree.
Hal met garderoberuimte en meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Toilet.
Het modern gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en inbouwspots.
Woonkamer:
Ruime U-vormige woonkamer voorzien van luxe laminaatvloer, strak stucwerk, stijlvol stucplafond en een moderne gashaard. Vanuit deze woonkamer is de garage te bereiken. Deze garage is voorzien van tegelvloer, garagedeur met loopdeur naar oprit en tuindeur naar achtertuin.
Keuken:
Aangebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren, luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van alle apparatuur inclusief een Quooker. Raam boven aanrecht met fijn zicht op de achtertuin.
Via de openslaande tuindeuren bereikt u de luxe veranda. Deze is voorzien van sierbestrating en glazen schuifwanden.
Inpandige garage:
Via een deur tussen de living en de keuken is de ruime garage bereikbaar. Deze is voorzien van verlichting, elektra, een stalen kanteldeur alsmede een loopdeur naar de oprit en deur naar de achtertuin.
Achtertuin:
Achtertuin op zonzijde, keurig aangelegd met gevarieerde beplanting en opvallend is zeker de privacy.
Eerste verdieping:
Overloop:
Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer alsmede een separaat toilet.
Slaapkamers:
Deze verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers. De vloeren zijn recent vernieuwd alsmede vernieuwde stucwerk wanden, stucwerk plafonds, plinten en nieuwe binnendeuren. De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van rolluiken.
Badkamer:
Geheel vernieuwde badkamer voorzien van een royale inloop douche met thermostaat kraan, een regendouche en met glazen douche wand. Verder een vaste kast, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel, design radiator, mechanische ventilatie alsmede een verlaagd plafond met inbouwspots.
Toilet:
Vernieuwd modern toilet met hangend closet en fonteintje.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken. Prachtige zolderkamer met opstaand kozijn, met loopdeur naar platdak en een royaal dakkapel voorzien van kunststof kozijnen voorzien van horren en een rolluik. Deze kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds alsmede inbouwspots en diverse bergruimten. Deze kamer is ook zeer geschikt voor hoofdslaapkamer, tienerkamer of loungeruimte.
Bijzonderheden:
- Het betreft een volledig gerenoveerde en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning!
- Luxe stucwerk voorzien van stijlvolle sierlijsten en mooie hoge plinten;
- Alle binnendeuren voorzien van nieuwe stijlvolle deuren voorzien van luxe deurbeslag en architraven;
- Uitgebouwd aan achterzijde waardoor een prachtige woonkeuken is gerealiseerd die tevens voorzien is
van openslaande tuindeuren naar veranda;
- Luxe veranda met glazen schuifwanden, inbouwverlichting en zicht in de tuin;
- Privacy biedende achtertuin op zonzijde;
- Inpandig te bereiken garage met loopdeur en deur naar de achtertuin;
- Vier ruime slaapkamers;
- Woonkeuken;
- Veranda;
- Moderne architectuur;
- Gelegen in prachtige en gewilde woonwijk Blixembosch op een mooie locatie aan een rustige straat;
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 625.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Soort woning: | Eengezinswoning |
Type woning: | Twee_onder_een_kapwoning |
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1994 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 148 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 4 |
Perceeloppervlakte: | 269 |
Overige inpandige ruimte: | 19 |
Externe bergruimte | 32 |
Inhoud: | 562 |
Aantal kamers: | 5 |
Aantal slaapkamers: | 4 |
Aantal woonlagen: | 3 |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Op eigen terrein |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | W |
Perceelnummer: | 4280 |
Oppervlakte: | 269 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.