We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Lichttoren 266
Omschrijving
Altijd al willen wonen op een bijzondere historische plek in het hartje van Eindhoven? Wonen in deze unieke loft op de 5e etage van de monumentale Lichttoren betekent dat u zich letterlijk in het bruisende stadscentrum bevindt met alles op loopafstand, zoals het centraal station, het PSV-stadion, de Universiteit en het Beursgebouw. Uiteraard is er onder het gebouw een eigen parkeerplaats aanwezig van waaruit u binnen enkele minuten op snelwegennet (A2/A50/A58) bent.
De entree van dit markante gebouw omvat een uitgebreid bellentableau met videofoon en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang naar de liften en het trappenhuis. Tevens is er vanuit deze hal toegang naar de dubbel laags parkeerkelder en bergingen.
Aankomende op de 5de etage treft u de imposante hal aan waar de industriële looks de kenmerken van het hele gebouw vormen evenals in de loft zelf.
De loft kenmerkt zich door een eigentijdse inrichting, hoge plafonds, veel lichtinval en een gietvloer.
Bij de entree van de loft bevindt zich de toiletruimte, een wasruimte en de badkamer. De openslaande glazen deuren bieden toegang naar de royale woonkamer met een moderne strakke keuken met diverse inbouwapparatuur. De heerlijke lichtinval door de grote raampartijen zult u als erg prettig ervaren en de grote raampartijen geven natuurlijk een mooi uitzicht op de achtergelegen binnenpleinen. Badkamer met ruime inloopdouche, massage ligbad en composieten was tableau met een unieke wastafel van het merk Marike®.
Eerste verdieping:
De overloop is momenteel ingericht als werkplek en bergruimte, maar is eventueel ook in te richten als badkamer. De slaapkamer heeft van bovenuit een sfeervolle uitkijk over de woonkamer door een groot raam in de scheidingsmuur. Dit geeft een ruimtelijk en speelse uitstraling.
De Lichttoren, midden in het centrum van Eindhoven, was een van de eerste grote productievestingen van Philips. Vele decennia is er gewerkt door verschillende generaties in deze gloeilampenfabriek, waarvan het oudste deel dateert uit 1911. Het torentje waar de gloeilampen werden getest is toch wel het bekendste van het hele gebouw. In 2009 is het gebouw getransformeerd naar woningen in de vorm van diverse lofts, appartementen en bedrijven.
Kenmerken:
• Moderne Loft in Markant gebouw;
• Eigen parkeerplaats;
• Alles op loopafstand zoals restaurants, winkels, uitgaans- en sportgelegenheden;
• Goed te verhuren object;
• Sfeervol ingericht, meubels en inrichting ter overname.
.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 549.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed tot uitstekend |
Bouwjaar: | 2009 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 105 |
Externe bergruimte | 9 |
Inhoud: | 373 |
Aantal kamers: | 2 |
Aantal slaapkamers: | 1 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Op afgesloten terrein |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed tot uitstekend |
Onderhoud buiten: | Goed tot uitstekend |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Eindhoven |
Sectie: | D |
Perceelnummer: | 3679 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.