We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
Lierstraat 16
Omschrijving
Lierstraat 16 te Eindhoven
Uitgebouwde eengezinswoning met royale achtertuin op het zonnige westen! Gunstig gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonomgeving "Eckart" aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Direct bij het fraaie natuurgebied "De Dommelvallei", scholen, sport, winkelcentrum, gezondheidscentrum en uitvalswegen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met stucwerk wandafwerking en tegelvloer. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Trapkast met voldoende opbergruimte. Volledig betegeld toilet. Leuke woonkamer in L-vorm welke voorzien is van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Uitgebouwde keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en laminaatvloer. De keuken is voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling voorzien van combi oven/magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en opbergruimte.
1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en tv aansluiting. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel, decorradiator en inbouwspots in plafond. Via vaste trap toegang tot 2e verdieping.
2e VERDIEPING:
Zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde. Tevens zijn op deze verdieping de aansluitingen voor de wasapparatuur en de lokatie van de cv combiketel. Deze ruimte kan gebruikt worden voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers.
TUIN & BERGING:
Keurige voortuin met vaste beplanting en bestrating. Geheel omheinde achtertuin op het zonnige westen. De tuin is voorzien van een achterom, terras, gazon, vaste beplanting, buitenkraantje, vijver en zonneluifel. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen!;
- Gelegen in de wijk Eckart in stadsdeel Woensel nabij natuurgebied de Dommelvallei, winkelcentrum scholen etc.;
- Moderne en uitgebouwde keuken;
- Dakkapel en vaste trap naar de 2e verdieping;
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer;
- Bouwjaar 1965;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 325.000,- k.k |
| Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
| Soort woning: | Eengezinswoning |
| Type woning: | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning: | Goed |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 78 |
| Perceeloppervlakte: | 160 |
| Overige inpandige ruimte: | 13 |
| Externe bergruimte | 9 |
| Inhoud: | 319 |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal woonlagen: | 3 |
| CV Ketel merk: | Atag |
| CV Ketel bouwjaar: | 2013 |
| Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Goed |
| Onderhoud buiten: | Goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Woensel |
| Sectie: | C |
| Perceelnummer: | 1302 |
| Oppervlakte: | 160 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
Lierstraat 16
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
