Monnikserf 16

Omschrijving

Moderne, sfeervolle eengezinswoning in Brandevoort!

Deze modern uitgevoerde eindwoning heeft een sfeervolle living met vernieuwde gedeeltelijk open keuken, vernieuwde luxe toiletruimte en badkamer (2022), 4 royale slaapkamers, waarvan een riante ouderslaapkamer en een praktische bergvliering. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 15 zonnepanelen (2023). De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande berging en eigen achterom. De ligging is ideaal en rustig op een gewilde kindvriendelijke plek in Brandevoort vlakbij een groot en vrij gelegen plantsoen met speelruimte, wandelpaden en grasvelden.
Op korte (loop) afstand bevinden zich bovendien de Ecozone, markthal, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven.
Ook het treinstation is op korte afstand gelegen waardoor u met de trein binnen enkele minuten in het centrum van Helmond of Eindhoven bent. Je bent van harte welkom om dit fraaie aanbod te aanschouwen!

INDELING
Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk en gedeeltelijk behangen wanden, spuitwerk plafond. Trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met gas-, water- en elektrameter alsmede de aansluiting voor glasvezel, garderobenis en toiletruimte.

Toiletruimte:
Lichte, luxe toiletruimte (november 2022) met wandcloset, fonteintje, tegelvloer en stucwerk wanden en plafond.

Woonkamer:
Woonkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, eiken houten vloer, stucwerk wanden, behangwanden, provisiekast, openslaande tuindeuren en met open verbinding naar de keuken.

Keuken:
Gemoderniseerde gedeeltelijk open keuken in hoekopstelling met terrazzo werkblad, betegelde spoelbak, Quooker, 5-pits gasfornuis met grote oven (merk F. Bertazzoni), afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, houten keukenrek en draaicarrousel.

Berging:
Vrijstaande stenen berging, ideale ruimte met volop opbergmogelijkheden in de stellingkasten, uitgevoerd met betonnen vloer, houten balken plafond en elektra.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijk en toch sfeervolle tuin met sierbestrating, verlichting, border met beplanting en een eigen achterom.
Over de volle breedte van de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonneluifel aangebracht.

Eerste verdieping:
Overloop:
Vanuit de heerlijk, lichte, overloop, welke is voorzien van een gelakte grenenhouten vloer is er toegang tot de 2 slaapkamers en vernieuwde badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, riante ouderslaapkamer, met gelakte grenen houten vloer, spuitwerk plafond, stucwerk wanden, schuifkasten en veel raampartijen waardoor het een lichte slaapkamer is met veel natuurlijke lichtinval;
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, gelakte grenen houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer:
Luxe badkamer (november 2022) uitgevoerd in lichte tinten met fraai wastafelmeubel met 2 waskommen, spiegel met verlichting en verwarming, designradiator, wandcloset en ruime inloopdouche met glazen deur, handdouche en regendouche.

Tweede verdieping:
Voorzolder:
Voorzien van een eiken houten vloer, gesausde wanden en gipsplaten plafond. De overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur., opstelling cv-combiketel (merk Remeha Avanta CW5, bouwjaar 2011) en de omvormer zonnepanelen (merk SolarEdge, 15x zonnepalenen, 425 wp per stuk. Een losse trap biedt toegang tot de bergvliering.

Slaapkamers:
Slaapkamer 3: fraaie slaapkamer met een dakkapel en met op maat gemaakt bed met lade en kast, eiken houten vloer en gipsplaten plafond.
Slaapkamer 4: ook hier een mooie lichte slaapkamer voorzien van 2 Velux-dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Bergvliering
De bergvliering is vanuit de voorzolder bereikbaar via een losse trap. De bergvliering is voorzien van natuurlijke daglichttoetreding dankzij een Velux-dakraam.

ALGEMEEN:
- Bijzonder sfeervolle eengezinswoning;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Moderne leefkeuken voorzien van diverse apparatuur (2022);
- Luxe toiletruimte en badkamer (november 2022);
- Riante (ouder)slaapkamer over de volle breedte van de woning;
- 4 ruime slaapkamers;
- Begane grond en tweede verdieping voorzien van fraaie eiken houten vloer;
- Wit gelakte grenen vloer op de eerste verdieping;
- Energielabel A+;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- 15 zonnepanelen (425WP per stuk) (geïnstalleerd 2023);
- Deze fijne gezinswoning bevindt zich in de populaire wijk Brandevoort nabij allerlei voorzieningen;
- Kortom, laat je verrassen en plan snel een bezichtiging. Je bent van harte welkom!