Smaragd 27

Omschrijving

Royaal uitgebouwde, geschakelde tweekapper met L-vormige living, in 2020 vernieuwde luxe keuken, praktische bijkeuken, modern sanitair, 4 ruime slaapkamers, inpandige berging, een voortuin met eigen oprit en diepe privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden. Ook aan energiezuinigheid is gedacht met 19 zonnepanelen en energielabel A!

Deze aantrekkelijke gezinswoning is rustig gelegen in de zeer gewilde woonomgeving Blixembosch vlakbij winkels, scholen, sport, het Aanschotpark met speelvoorzieningen, Aqua Best en diverse uitvalswegen. Laat je verrassen en maak gauw een afspraak tot bezichtiging met ons kantoor! Je bent van harte welkom!

Begane grond:
Hal:
Via een overdekte entree is de hal bereikbaar die uitgerust is met een trapopgang naar de verdieping en een gedeeltelijk betegeld toilet (met wandcloset en fonteintje).

L-vormige living:
Deze sfeervolle, ruime living is uitgevoerd met een eiken vloer, veel lichtinval en een open doorloop naar de fors uitgebouwde, open keukenruimte aan de achterzijde.

Uitgebouwde, nieuwe leefkeuken:
Het woonhuis is aan de achterzijde fraai uitgebouwd met een strakke leefkeuken in 2020. Dit uitgebouwde gedeelte geniet een heerlijke lichtinval door de grote lichtstraat (met elektrisch screen) in het dak en de dubbel openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

In de fijne keukenruimte bevindt zich een kookeiland met handige kastruimte, laden, een granieten werkblad, inductiekookplaat en afzuigkap. In wandopstelling aan 2 zijden is er veel extra kastruimte met een grote koelkast en diepvriezer, hetelucht-oven en vaatwasser. Boven het aanrecht met een spoelbak en lichtspotjes is er bovendien een groot raam dat een gezellig uitzicht biedt op de privacy biedende achtertuin.

Praktische bijkeuken:
Deze handige, afsluitbare ruimte grenst aan de keuken en biedt gelegenheid voor het plaatsen van eventuele extra apparatuur, heeft tal van bergruimte en een deur naar de achtertuin.

Inpandige berging:
Dit gedeelte is voorzien van handige bergruimte, dubbel openslaande houten deuren naar de oprit, de in 2020 volledig vernieuwde meterkast en het relais t.b.v. 19 zonnepanelen op het dak (micro-omvormers onder de panelen).

1e verdieping:
De lichte overloop is uitgevoerd met een raam en biedt toegang tot 3 royale slaapkamers alsmede een moderne, complete badkamer.

3 royale slaapkamers:
De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn ruim bemeten en genieten een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met dubbel openslaande deuren naar een Frans balkon.

Complete badkamer:
In deze badkamer in neutrale kleurstelling bevinden zich 2 wastafels, een douchecabine met betegeld zitje, een ligbad en een 2e toilet met wandcloset. Ook zijn er lichtspotjes in het plafond, is er elektrische vloerverwarming en een raam met natuurlijke lichtinval alsmede ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
De ruime, lichte overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer en is voorzien van een raam, aansluiting voor de was apparatuur, de opstelling van de cv ketel (merk Intergas, bouwjaar 2008) alsmede de unit voor mechanische ventilatie.

4e slaapkamer:
Deze ruime en lichte slaapkamer is heeft een Velux dakraam, radiator en een 2 bergruimtes achter het knieschot.

Diepe tuin:
De voortuin is aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting en een bestrate oprit die parkeerruimte biedt voor 1 auto. De diepe, veel privacy biedende achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een betegeld terras aan huis (gerealiseerd in 2020), gazon, buitenkraan, afvoerputje en tuinhuis. Ook is er diverse beplanting (waaronder ook bomen), buitenelektra en buitenverlichting.

Algemeen:
* Het betreft hier een in 2020 uitgebouwde, ruime en geschakelde 2-onder-1-kap gezinswoning;
* Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een houten vloer;
* Strakke, in 2020 vernieuwde leefkeuken met diverse inbouwapparatuur;
* Praktische bijkeuken;
* 4 ruime slaapkamers;
* Compleet en modern sanitair;
* Inpandige berging;
* Verzorgde voortuin voorzien van oprit met parkeerruimte voor 1 auto;
* Zeer royale, privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden;
* Er is sprake van 19 zonnepanelen;
* De 2e verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2023);
* Traprenovatie van trapopgang naar 1e verdieping, uitgevoerd in 2019;
* Trapopgang naar 2de verdieping voorzien van nieuw schilderwerk 2023;
* Energielabel A;
* Perceeloppervlakte 271 m2;
* Gelegen in de gewilde woonomgeving Blixembosch vlakbij diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, het groene Aanschotpark en uitvalswegen.