We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
Veldmaarschalk Montgomerylaan 859
Omschrijving
Ruim vier-kamer hoekappartement gelegen op de vierde verdieping met royale separate berging, 2 gerenoveerde balkons, gezamenlijke fietsenstalling, gelegen in het stadsdeel Woensel-Zuid op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen richting TU/e, openbaar busvervoer en treinstation.
BEGANE GROND
Centrale entree:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, vaste trap naar kelder met toegang tot de separate berging en de 4 woonlagen.
SOUTERRAIN
Berging
De berging is gelegen in het souterrain. De berging (circa 3,55m x 3,08m) is momenteel ingericht als thuiswerk plek en is voorzien van natuurlijke lichtinval, elektra en inbouwkast.
VIERDE VERDIEPING
Hal:
Toegang tot de slaapkamers, toiletruimte, keuken en woonkamer. In de hal bevindt zicht tevens een garderobe nis en een inbouwkast met groepenverdeling;
Slaapkamer 1: kleine slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer 2: middel grote slaapkamer, gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot balkon I;
Slaapkamer 3: ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Balkon 1:
Gesitueerd op het noorden, gerenoveerd 2023
Toiletruimte:
Geheel betegelde gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje in meubel
Keuken:
Uitgevoerd in hoekopstelling voorzien van raamopening naar woonkamer, afzuigkap, diverse onder- en bovenkasten, geiser (ten behoeve van warmwater aansluiting, gaskookplaat, aansluiting vaatwasser, rvs spoelbak en kunststof werkblad
Badkamer:
Vanuit slaapkamer 3 toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen wasapparatuur, wastafel in meubel en douchecabine.
Woonkamer:
Doorzon woonkamer met toegang tot groot gerenoveerd balkon II. De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een laminaatvloer;
Balkon II:
Gerenoveerd 2023, ruim van formaat. Gelegen op hoek van het appartementencomplex. Gesitueerd op het zuiden met zicht groen en op het stadscentrum van Eindhoven.
Algemeen
- Op de vierde verdieping gelegen 4-kamer hoekappartement;
- Ruim voldoende openbare parkeerplaatsen naast het appartementencomplex;
- 3 slaapkamers
- 2 balkons (gerenoveerd 2023);
- royaal gerenoveerd balkon, gesitueerd op het zuiden;
- Fraai ingerichte separate berging met inbouwkast;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Servicekosten ten behoeve van de VvE bedragen per maand €197,92;
- Voorschot stookkosten €65,- per maand;
- op circa 5-10 minuten fietsafstand van TU/e, stadscentrum, Winkelcentrum WoensXL, trein- en busstation.
Afbeeldingen
34 +
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 289.000,- k.k |
| Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
| Kwaliteit woning: | Goed |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 75 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 13 |
| Externe bergruimte | 12 |
| Inhoud: | 240 |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal woonlagen: | 1 |
| Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Goed |
| Onderhoud buiten: | Goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Woensel |
| Sectie: | G |
| Perceelnummer: | 4635 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
