We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Venuslaan 377 a
Omschrijving
LET OP: KOOPSOM € 299.500,-- IS BIEDEN VANAFPRIJS!
Een ruim 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamer) portiek appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement heeft een royale living met zit- en eetgedeelte, open keuken, 2 slaapkamers en een werkkamer, twee overdekte balkons en een afgesloten, parterre berging. Het appartement biedt een prettig uitzicht op de mooie groene omgeving en is gunstige gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuizen, sport, natuur en goede uitvalswegen richting de snelwegen A50, A2, A58, N2 alsmede de binnenstad van Eindhoven.
INDELING
Begane grond:
Entree:
Het appartementengebouw heeft een representatieve centrale entree die uitgerust is met een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. De afgesloten ontvangsthal is uitgerust met een lift, toegang tot de afzonderlijke bergingen en het trappenhuis.
Berging:
Bij het appartement behoort een eigen parterre berging. De afsluitbare berging heeft een betonvloer, verlichting en biedt ruimte voor het stallen van de fietsen.
Eerste verdieping:
Portiek:
Deze keurige verdiepingshal biedt toegang tot twee appartementen en is uitgerust met een eigen (afsluitbare) meterkast.
Appartement:
De ruime hal is voorzien van een lichte tegelvloer, intercom, garderoberuimte en geeft toegang tot de living en een doorgang naar de (open) werkkamer.
Living:
De royale living is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte.
Het zitgedeelte is voorzien van een lichte tegelvloer, granol wanden en de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Tevens is er een "doorkijk" naar de keuken en het eetgedeelte.
Keuken:
Deze is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een duropal werkblad + achterwand, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en diverse kastjes en laden. Vanuit de keuken heeft u via een fraaie, grote schuifpui toegang tot het royale balkon.
Balkon I:
Dit ruime en heerlijke balkon is gelegen op het zonnige westen en heeft een prettig zicht op de omgeving. Het balkon is toegankelijk via de keuken en biedt ruimte voor een gezellig zitje.
SLAAPKAMERS:
Via de ontvangsthal van het appartement zijn de slaapvertrekken, de badkamer en het toilet toegankelijk.
Tevens is vanuit de keuken slaapkamer 2 bereikbaar.
Slaapkamer I: ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking en een praktische inbouwkast.
Slaapkamer II: ruime kamer, voorzien van vloerbedekking.
(Slaap-/ werkkamer) III: deze staat nu in open verbinding met de hal en is voorzien van tegelvloer en geeft toegang tot balkon II.
Balkon II:
Dit balkon is gelegen aan de oostzijde met zicht op de parkeerplaats en is voorzien van een praktische extra berging / werkkast.
Badkamer:
De keurige en geheel betegelde badkamer is voorzien van een glazen douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in badmeubel + kastjes + spiegel + verlichting, radiator en een praktische afgesloten kast met daarachter de wasmachine en wasdroger.
Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van zwevend closet.
ALGEMEEN
- Het betreft een goed onderhouden en ruim 4-kamerappartement;
- Gelegen op de eerste verdieping met fraai uitzicht op de omgeving;
- Royale living met een zitgedeelte en een eetgedeelte;
- Een fraaie kunststof schuifpui naar het zonnige balkon;
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Er is sprake van blokverwarming;
- De straat en het (gratis) parkeerterrein bij het appartementengebouw zijn recent opnieuw aangelegd en bestraat;
- Gunstige ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, scholen, het centrum van Eindhoven en de aansluiting op diverse uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 299.500,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1974 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 96 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 11 |
Externe bergruimte | 10 |
Inhoud: | 311 |
Aantal kamers: | 4 |
Aantal slaapkamers: | 3 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | L |
Perceelnummer: | 3266 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.