We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
Willem Alexanderplein 3
Omschrijving
Nabij het centrum van Valkenswaard, aan het prachtige Willem-Alexanderplein (park) gelegen drie-kamer appartement van ca. 97 m2 op de begane grond met terras van 23 m2. Het bouwjaar van het appartementengebouw is 1989 en het appartement is daarna niet meer inwendig gerenoveerd.
Indeling:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom-installatie.
Via automatisch te openen deur is er toegang naar een gezellige binnenplaats met tevens ook toegang tot de bergingen.
Appartement
Het appartement is gelegen op de begane grond.
Entree.
Hal met toegang tot woongedeelte, slaapgedeelte, badkamer, toilet en berging.
Toilet:
Geheel betegelde toiletruimte met staand closet, kastje en fonteintje.
Woonkamer:
Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras op de begane grond.
Keuken:
Half open keuken voorzien van uitgebreide, doch eenvoudiger en gedateerde opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele rvs spoelbak en raampartij. Volop kastruimte in de onder- en bovenkastjes.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1: voorzien van behang wanden en vinylvloer.
Slaapkamer 2: ruime kamer (hoofdslaapkamer) eveneens voorzien van behang wanden en vinylvloer.
Badkamer:
Ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad met spatscherm en handdouche en een separate douchecabine.
Berging:
Inpandige berging met tegelvloer, voorzien van aansluiting voor wasautomaat, opstelling cv-ketel, groepenkast en praktische bergruimte.
Fietsenberging:
Verder is er nog een losse (fietsen)berging op korte afstand van het appartement gelegen.
Bijzonderheden:
- Mooi gelegen appartement, aan het Wilhelminapark en nabij het gezellige centrum van Valkenswaard;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van muurisolatie;
- Voorzien van vloerisolatie;
- HR combi cv-ketel;
- Ruime woonoppervlakte;
- Schuifpui naar terras op de begane grond;
- Gelegen op de begane grond;
- Parkeren aan de openbare weg, of parkeren op eigen terrein voor vergunninghouder.
- Bijdrage VVE € 128,= per maand.
- Koper dient rekening te houden met inwendige renovatiekosten;
- Het betreft een nalatenschap waardoor de overdracht zal plaatsvinden bij project notaris HKP notarissen te Eindhoven.
Afbeeldingen
26 +
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 325.000,- k.k |
| Aanvaarding: | Direct |
Bouwvorm
| Kwaliteit woning: | Redelijk tot goed |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 97 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 23 |
| Externe bergruimte | 5 |
| Inhoud: | 290 |
| Aantal kamers: | 3 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal woonlagen: | 1 |
| Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, parkeervergunningen |
Overig
| Onderhoud binnen: | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten: | Redelijk tot goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Valkenswaard |
| Sectie: | F |
| Perceelnummer: | 3022 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
Willem Alexanderplein 3
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
