Airbornelaan 3

Omschrijving

Fijne gezinswoning in heerlijk rustige en groene omgeving!

Deze moderne tussenwoning heeft een lichte doorzon woonkamer, moderne halfopen keuken, gezellige overkapping, 3 slaapkamers, een luxe complete badkamer, aangelegde voortuin alsmede een fantastische achtertuin met zwembadje, berging/werkplaats en achterom. Rustig gelegen aan een nieuw ingerichte straat op steenworp afstand van prachtig natuurgebied en speelveldje in de wijk Eckart (stadsdeel Woensel) nabij diverse uitvalswegen en alle voorzieningen zoals winkels en scholen.

INDELING:
Begane grond:
Recent en praktisch aangelegde voortuin. Kunststof voordeur met goed sluitwerk. Entree/hal is voorzien van een tegelvloer, automatische verlichting en mooie open trap. Modern toilet met verwarming, raam en inbouwverlichting. Meterkast (met 12 groepen en aardlekschakelaars), mogelijkheid tot bergruimte onder de trap.

Woonkamer:
De sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en een kunststof schuifpui (niet standaard). Deze schuifpui zorgt voor een heerlijke lichtinval en optimale beleving van ruimte.

Keuken:
In de keuken bevindt zich een moderne keukeninrichting met veel kast- en werkruimte, laden, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Verder is er een deur naar de fraaie overkapping (2018).

Tuin:
Fantastische achtertuin (2019) op zonzijde met een overdekt terras (aluminium overkapping 2018), kunstgras, ingebouwd zwembadje, buitenkeuken, (geïsoleerde) berging/werkplaats en achterom.

Eerste verdieping:
De overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer en een stucwerk plafond. Vanuit de overloop toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamers:
De twee slaapkamers zijn ruim van formaat, genieten een prettige lichtinval en zijn uitgevoerd met een moderne laminaatvloer en voorzien van kunststofkozijnen (2014) met HR ++ glas.

Slaapkamer 1: deze ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Volop ruimte voor kastenwand. Voorzien van praktisch zonnescreen.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een wastafelmeubel.

Wasruimte:
De voormalige douche is omgebouwd tot een praktische waskamer met tegelvloer, raampartij en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Badkamer:
De luxe badkamer (voorheen slaapkamer) is gerealiseerd in 2016. Voorzien van modern tegelwerk, plafond met inbouwspots, een groot ligbad met whirlpool, een inloopdouche en een badmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk en biedt toegang tot een voorzolder en een derde slaapkamer. Voorzolder met veel lichtinval, bergruimten, opstelling CV-HR ketel en een wastafel. Slaapkamer drie is voorzien van een dakkapel, verwarming en bergruimten. Het dak is nageïsoleerd met steen-/glaswol.

ALGEMEEN
- Het woonhuis is (grotendeels voorzien) van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR);
- Woning is doorlopend gerenoveerd vanaf 2010 tot aan heden;
- Modern sanitair, moderne keuken;
- Overkapping 2018;
- Leuk gemaakt zwembadje alsmede gave buitenkeuken;
- Voor- en achtertuin van 2017/2019;
- Het betreft een modern en goed onderhouden geheel;
- Geïsoleerde berging/werkplaats;
- Perceeloppervlakte 139 m2;
- Bouwjaar 1964;
- De woning is rustig gelegen aan een fraaie laan met (gratis) parkeerplaatsen voor de deur;
- Gunstig gelegen nabij natuurgebied de Dommelvallei, in een groene woonomgeving te Woensel, in de woonwijk Eckart, met alle voorzieningen zoals: winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.