Bergmannstraat 57

Omschrijving

Bergmannstraat 57 te Eindhoven

Een huis met mogelijkheden, degelijk gebouwd en op een perfecte locatie! Dit huis verdient aardige bewoners die het met liefde een modernere uitstraling geven en tot een geweldige gezinswoning kunnen maken.

Locatie:
De Bergmannstraat is een typisch 50-er jaren straat met een plantsoen in het midden en huizen met grote voortuinen. Een groene rustige straat, parallel aan de Gestelsestraat, grenzend aan de Schrijversbuurt. Werkelijk alles is op loop-/fietsafstand: het stadscentrum, vele buurtwinkels, scholen en het natuurgebied rond de Dommel en de Tongelreep.

Indeling:

Begane grond:

Hal:
Via de entree bereikt u de hal welke voorzien is van een tapijttegelvloer, granol wanden en en stucwerk plafond. Trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar het toilet, de keuken en de woonkamer.

Provisie/trapkast:
Verdiepte provisieruimte met de elektra-, gas- en watermeter, de groepenkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet:
Gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet, fonteintje, een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Woonkamer:
Doorzon woonkamer met eikenhouten vloer, deur naar de achtertuin, behangwanden en een stucwerk plafond.

Keuken:
Open keuken met L-vormige keukenopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een kunststof werkblad, rvs spoelbak, een betegelde achterwand en inbouwapparatuur te weten koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Deur naar de achtertuin. Stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

1e verdieping:

Overloop:
Overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden, een stucwerk plafond, inbouwkast. Toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behang wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer I en II hebben een praktische inbouwkast. Slaapkamer 3, betreft de kleinste kamer, is gelegen aan de voorzijde van de woning

Toilet:
Afzonderlijk gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Badkamer:
Gedeeltelijk betegelde badkamer ingericht met een ligbad, een douchecabine, een vaste wastafel en elektrische vloerverwarming. Stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop welke is voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam, een vaste wastafel, aansluiting wasapparatuur en opstelling van de c.v. combi-ketel (merk: Nefit Trendline CW 4, bouwjaar: 2015).

Slaapkamer IV:
Royale zolderslaapkamer met Velux dakraam, een dakkapel, vloerbedekking, behangwanden en kunststof kozijnen.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en bereikbaar via een eigen achterom. De tuin is aangelegd met sierbestrating, tuinborders met beplanting en biedt toegang tot de berging. Een elektrische zonneluifel is aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1957;
- Achtertuin op het Zuidoosten;
- Perceeloppervlakte 168 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Vaste trap naar tweede verdieping met dakkapel;
- U dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- In de straat geldt betaald parkeren, u kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Eindhoven.
- Goede centrale ligging grenzend aan de Schrijversbuurt;