We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
Eckartseweg Zuid 105
Omschrijving
Gemoderniseerde vooroorlogse tussenwoning met een voortuin, achtertuin en een riante garage met een elektrische garagedeur. De woning is gelegen in stadsdeel Woensel, woonwijk Oude Toren, nabij uitvalswegen (Kennedylaan richting de snelwegen) en de rondweg van Eindhoven.
INDELING
BEGANE GROND
ENTREE
Hal voorzien van een tegelvloer, bergkast onder de trap met opstelling van de unit vloerverwarming. In de hal bevindt zich tevens de meterkast met een vernieuwde groepenkast.
LIVING
Een ruime doorzon woonkamer voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De living is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en bieden een prettige lichtinval.
KEUKEN
Een luxe, complete keuken voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken is geplaatst in 2020.
BADKAMER
Op de begane grond bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een separate douchecabine met thermostaatkraan alsmede een wastafel in meubel. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegelkast.
TOILET
Separaat toilet met hangend closet en een ingebouwd reservoir.
ACHTERTUIN
De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, een vijverpartij en diverse borders met beplanting. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de grote dubbele garage.
GARAGE
Een riante, dubbele garage voorzien van een elektrische deur.
EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers.
SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing alsmede (glad) stucwerk wanden. De ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegankelijk.
ZOLDERSLAAPKAMER
Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant, 2001).
ALGEMEEN
- Karakteristieke uitstraling;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen;
- Grote dubbele garage;
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Afbeeldingen
28 +
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 325.000,- k.k |
| Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
| Soort woning: | Eengezinswoning |
| Type woning: | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning: | Goed |
| Bouwjaar: | 1927 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 104 |
| Perceeloppervlakte: | 174 |
| Externe bergruimte | 38 |
| Inhoud: | 367 |
| Aantal kamers: | 5 |
| Aantal slaapkamers: | 4 |
| Aantal woonlagen: | 3 |
| CV Ketel merk: | Vaillant |
| CV Ketel bouwjaar: | 2001 |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Goed |
| Onderhoud buiten: | Goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Woensel |
| Sectie: | K |
| Perceelnummer: | 1115 |
| Oppervlakte: | 174 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
