VERKOCHT

Esperenkamp 36

5632 PX Eindhoven

Deel deze woning
Esperenkamp 36 Esperenkamp 36 Esperenkamp 36 Esperenkamp 36 Esperenkamp 36 Esperenkamp 36 Esperenkamp 36

Esperenkamp 36

5632 PX Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1992
  • Woonoppervlakte: 136 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3

Esperenkamp 36

Omschrijving

Modern, royaal en levensloopbestendig wonen met een fijne tuin op het zonnige zuiden en buitenzwembad!

Ben je op zoek naar een rustig gelegen, modern woonhuis met slaap- én badkamer op de begane grond?
Dan is deze aantrekkelijke, vrijstaande semi bungalow met inpandige garage voor 2 auto's, ruime living, open keuken, 3 lichte slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 modern vernieuwd) alsmede een privacy biedende tuin met buitenzwembad en 2 opritten beslist iets voor jou. Ook aan energiezuinigheid is gedacht door middel van volledige isolatie en 15 zonnepanelen. Wij heten je hier graag van harte welkom!

Rustig gelegen in een autoluwe straat van de gewilde woonomgeving Heesterakker. Op een steenworp afstand van diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten, natuurgebied De Dommelvallei, het Amandelpark, speeltuin en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot een royale en lichte ontvangsthal. Hier bevinden zich een ruim toilet (met wandcloset en fontein), trapopgang naar de verdieping, een wandmeubel met daarin de unit voor de vloerverwarming en een zeer complete, vernieuwde meterkast. Via de hal zijn bovendien diverse vertrekken bereikbaar.
De riante, lichte living geniet een fijne lichtinval door de grote raampartijen rondom en heeft ook een fijn zicht op de vide van de 1e verdieping. Er is een tegelvloer met convectorput en schuifpui naar de achtertuin. Een open L-vormige keuken is voorzien van een kunststof werkblad, 2 ronde rvs spoelbakken, diverse kastruimte, lichtspotjes en inbouwapparatuur zoals: een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler.

De slaapkamer op de begane grond is royaal bemeten en heeft een deur naar de tuin alsmede veel ramen die een prettige lichtinval verzorgen. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor/study. Naast de slaapkamer is een geheel betegelde badkamer gelegen die is uitgerust met een wastafel in een meubel, een ligbad met douchemogelijkheid en een handdoeken radiator. Via de ontvangsthal is eveneens een zeer diepe, inpandige garage bereikbaar die parkeerruimte biedt voor 2 auto's. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit, een loopdeur naar de voorzijde, 2 lichtkoepels in het dak, een praktische werkbank (met daarin de zwembadpomp), een raam en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De ruime, deels afsluitbare overloop met vide verzorgt een ruimtelijk effect en biedt een mooi zicht op de living en hal beneden. De overloop geeft toegang tot 2 ruime en lichte slaapkamers die beiden aan de achterzijde van het huis zijn gelegen en een speels, hoog plafond hebben. De moderne badkamer is in 2016 fraai vernieuwd en uitgevoerd met 2 wastafels in een meubel, een diepe inloopdouche en 2e toilet met wandcloset. Ook is er een aansluiting voor de was apparatuur, vloerverwarming, een handdoeken radiator én extra decor radiator, lichtspotjes in het plafond alsmede een raam met fijne lichtinval en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Een afsluitbare cv ruimte herbergt de cv ketel (van het merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2011), de omvormer voor de 15 zonnepanelen (van het merk Solar Edge), verlichting en elektra.

Keurig aangelegde tuin op zonzijde:
De brede voortuin is netjes aangelegd met diverse beplanting, een groene haag, 2 sierbomen, een bestrate oprit naar de garage en een afsluitbaar sierhekwerk naar de achtertuin. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en keurig aangelegd met bestrate paden door de tuin, terrassen, groene hagen, beplanting, bomen, een bestrate oprit voor bijvoorbeeld 1 auto naast het huis en een achterom via een afsluitbaar sierhekwerk. In de achtertuin bevindt zich bovendien een rond zwembad met een diepte van circa 1.50 m en diameter van 6 m. Werkelijk een fantastische plek om te vertoeven en te relaxen. Heerlijk!

ALGEMEEN
- Het betreft een vrijstaande, levensloopbestendige en rustig gelegen semi bungalow;
- Met uitgebouwde, inpandige garage voor 2 auto's;
- Royale, lichte living met open keuken;
- 1 slaapkamer én 1 badkamer op de begane grond;
- 2 grote slaapkamers op de verdieping;
- Moderne badkamer op de verdieping;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de hal, living en keuken;
- Er is sprake van een alarminstallatie en glasvezelaansluiting;
- 2 opritten, beiden met parkeerruimte voor 1 auto;
- Heerlijke, besloten achtertuin op het zonnige zuiden met rond buitenzwembad;
- Er is sprake van 15 zonnepanelen (geplaatst in 2019);
- Volledige isolatievoorzieningen;
- Bouwjaar 1992;
- Woonoppervlakte 136 m2 en inhoud 652 m3;
- Perceeloppervlakte 436 m2;
- Energielabel A;
- Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: zoals winkelcentra, diverse scholen, sportvelden, speeltuin, natuurgebied "De Dommelvallei" en uitvalswegen;
- Kortom, plan gauw een bezichtiging met ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 639.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Bungalow
Type woning:Vrijstaande_woning
Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:1992
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:136
Gebouwgebonden buitenruimte:5
Perceeloppervlakte: 436
Overige inpandige ruimte:46
Inhoud:652
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:2
CV Ketel merk: Remeha Avanta HHR
CV Ketel bouwjaar: 2011

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:C
Perceelnummer:3992
Oppervlakte:436
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Esperenkamp 36

Zeebruggestraat 29
Nieuw

5628 NH Eindhoven

Zeebruggestraat 29

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Duinlaan 27
Nieuw

5691 EJ Son en breugel

Duinlaan 27

Vraagprijs: € 569.500 k.k.

Bekijken
Luxemburglaan 93
Nieuw

5625 NC Eindhoven

Luxemburglaan 93

Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Bekijken
Spegelt 92
Nieuw

5674 CD Nuenen

Spegelt 92

Vraagprijs: € 895.000 k.k.

Bekijken
Castaert 13
Nieuw

5688 PJ Oirschot

Castaert 13

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Grevenmacherhof 52
Nieuw

5625 LV Eindhoven

Grevenmacherhof 52

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!