Gelaarsde Kat 42

Omschrijving

In jonge woonwijk Blixembosch (Sprookjesbosch) gelegen ruime middenwoning met uitbouw aan de achterzijde, 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping en een open zolderverdieping waar nog een extra slaapkamer te realiseren is.
Verder is de woning voorzien van een onderhoudsvrije tuin met een garage/carport en achterom naar garagepleintje.
Gelegen op een uitstekende en rustige locatie met alle voorzieningen waaronder scholen, park, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand gelegen. Bedrijven als ASML, High Tech campus en DAF zijn alle binnen enkele autominuten te bereiken.

INDELING
Begane grond
Hal voorzien van tegelvloer, toiletruimte (met staand closet en fontein), meterkast en toegang tot de living.

Living:
De ruime en lichte living is voorzien van een tegelvloer, een zitgedeelte aan de voorzijde met gezellige houtkachel en een eetgedeelte en keuken aan de achterzijde.
Tevens is een praktische trap-/provisiekast aanwezig met legplanken en verlichting, alsmede deur naar tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping.

Keuken:
De open keuken (2017), middels een bar gescheiden van de woonkamer, is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een lichte inrichting met onder- en bovenkastjes, kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat + rvs-achterwand, afzuigkap, rvs-spoelbak en combi-oven.
Vanuit de keuken is een deur met toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
De ruime overloop is voorzien van vernieuwde laminaatvloer (2020). Er zijn 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde), voorzien van laminaatvloer en een fijne lichtinval.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad + handdouche, 2e toilet, vaste wastafel, radiator en raam.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale open zolderruimte, voorzien van novilon vloer, raam, aansluiting voor de wasmachine, opstelling c.v.-combiketel (Atag, bouwjaar 2016) en ruim voldoende opbergmogelijkheden onder de kapschuinte.
Van deze ruimte is eenvoudig een fijne 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van bestrating, houten schutting aan beide zijden, carport met garagedeur, toegang tot de berging en achterom naar het garagepleintje.

Berging (afmeting 3.21 x 2.00m.):
Voorzien van elektra en verlichting.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime en lichte gezinswoning;
- Met uitbouw aan de achterzijde;
- Vernieuwde keukeninrichting
- 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping en een open zolderverdieping met mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren;
- De gehele woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbel glas;
- Beide trappen zijn voorzien van vernieuwde vloerbedekking (2020;
- 1e Verdieping voorzien van vernieuwde laminaatvloer (2020)
- Bouwjaar 1994;
- Gelegen op een uitstekende en rustige locatie met alle voorzieningen waaronder scholen, park, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand gelegen.