Genovevalaan 85

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een gezellige living met fijne lichtinval, een moderne keukeninrichting, 3 slaapkamers, een fraaie terrasoverkapping met glazen schuifdeuren, kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken. Gelegen op een centrale woonlocatie, nabij Winkelcentrum WoensXL, Henr-Dunantpark, speeltuin, Catharina ziekenhuis, aansluiting diverse snelwegen en tevens op korte afstand van het centrum van Eindhoven.

INDELING
Begane grond:
De ruime hal is voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met zwevend closet en mechanische ventilatie en toegang tot de living.

Living:
De living is voorzien van een laminaatvloer (in antracietkleurige tegelvloer-look), zicht op de open keuken en de grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval. Deze zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Keuken:
De moderne open keuken is geplaatst in wandopstelling en is voorzien van een een lichte inrichting met een antracietkleurig kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkastjes, lades, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, rvs-spoelbak met sproeikraan, en deur naar de terrasoverkapping.

Deze fraaie aluminium overkapping is voorzien van een tegelvloer, verlichting, buitenkraantje en is afgesloten door glazen schuifdeuren over de gehele breedte.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot alle vertrekken, alsmede een praktische bergkast met legplanken. De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en fijne grote raampartijen (incl. rolluiken). De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een vaste wastafel. Was-/ badkamer I is voorzien van ene douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Badkamer II is geheel betegeld en voorzien van een ligbad (met douche mogelijkheid) + thermostaatkraan, een wastafel in meubel + spiegel + spotjes + kastje,

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare, royale voorzolder met bergruimte achter knieschotten. Het bevindt zich tevens de opstelling voor de c.v.-ketel (=HUUR, € 33 per maand, Remeha Avanta, 2016).

Zolderslaapkamer:
Deze ruime kamer is voorzien van laminaatvloer, dakkapel, geïsoleerd dak en bergruimte achter knieschotten aan weerszijden.

Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen is voorzien van bestrating, gemetselde plantenbak, houten schutting aan beide zijden, toegang tot de berging en kleine overkapping. Hier kunt u enkele fietsen of afvalcontainers plaatsen.

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden gezinswoning!
- Gezellige living met grote raampartijen;
- Achterzijde voorzien van een fraaie, middels glazen schuifwand gesloten, terrasoverkapping;
- Moderne keukeninrichting;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De draai-/kiepramen van alle slaapkamers zijn voorzien van een hor;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken;
- De c.v.-ketel is huur (€ 33,- per maand, Remeha Avanta, 2016);
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Inhoud 323 m³;
- Gelegen op een centrale woonlocatie, nabij Winkelcentrum WoensXL, Henr-Dunantpark, speeltuin, Catharina ziekenhuis, aansluiting diverse snelwegen en tevens op korte afstand van het centrum van Eindhoven.
- Kortom, plan gauw een bezichtiging met ons kantoor. Je bent van harte welkom!