Lohengrinlaan 5

Omschrijving

Lohengrinlaan 5 te Eindhoven

Heerlijk rustig gelegen HOEK woning met een aanpandige garage, een ruime lichte living een dichte leefkeuken, praktische bijkeuken, 4 lichte slaapkamers (waarvan één met dakterras), een voortuin met eigen oprit, zijtuin alsmede een privacy biedende, brede achtertuin op het zonnige westen met achterom.

Zowel direct aan de voorzijde als meteen aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich een groot gras-/speelveld. De woning is bovendien gunstig gelegen in de woonwijk “Jagershoef” nabij sportvoorzieningen, openbaar groen, scholen, diverse winkels en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Hal:
Via een pad in de voortuin is de hal van het woonhuis bereikbaar. De hal heeft vloerbedekking, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en is uitgerust met een garderobe nis, toilet en meterkast (met 6 groepen en slimme meters).

Toilet:
Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje en een klein raam.

Living:
De ruime, speels ingedeelde en lichte living is uitgevoerd met een parketvloer, grotendeels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de living bevindt zich een hardhouten trapopgang naar de verdieping, een schuifpui naar de achtertuin en grote raampartijen met een prettige lichtinval.

Keuken:
De dichte leefkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, toegankelijk via de living en afsluitbaar met een deur. De royale keukenruimte is uitgerust met een eenvoudige keukeninstallatie voorzien van enkele onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, rvs spoelbak en een aansluiting voor een gaskookplaat. In de keuken zijn twee vaste inbouwkasten met praktische provisieruimte en bovendien hangt er de cv combiketel (merk Vaillant).

Bijkeuken:
Via de keuken is een grote, afsluitbare bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur, een verwarmingsradiator, diverse bergruimte en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:
Een trapopgang in de living biedt toegang tot een klein afgesloten portaal met een lichtkoepel in het plafond. Via een deur in het portaal is de overloop bereikbaar die toegang biedt aan 4 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
De vier ruime slaapkamers zijn uitgevoerd met grote raampartijen, vinyl vloerbedekking, structuurwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer I: deze royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste wastafel alsmede een schuifdeur naar heerlijk, groot dakterras.
Slaapkamer II: eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft twee vaste inbouwkasten.
Slaapkamer IV: eveneens gelegen aan de voorzijde.

Badkamer:
In de grotendeels betegelde, eenvoudige badkamer bevindt zich een vaste wastafel, een ligbad met handdouche, een tweede toilet met staand closet en een verwarmingsradiator.

Voortuin:
De brede voortuin heeft een betegeld pad naar de voordeur, een bestrate oprit naar de garage met parkeerruimte voor 1 auto en beplanting.

Garage:
De aanpandige garage is via de voortuin en oprit te bereiken. De ruime garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een raam, betonvloer en verlichting.

Achtertuin:
De brede achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels waardoor een groot terras is ontstaan, een buitenkraan, afvoerputje, verlichting, borders met vaste beplanting, een houten schutting rondom en een achterom via een houten poort. In de achtertuin bevindt zich bovendien een praktische houten berging met een raam.

Algemeen:
* Lichte hoekwoning met 4 slaapkamers (waarvan één met dakterras);
* Ruime en speels ingedeelde living met schuifpui naar de tuin;
* Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Aanpandige garage en eigen oprit met parkeerruimte voor 1 auto;
* De zonnige, privacy biedende achtertuin is gelegen op het westen;
* Bouwjaar 1970;
* Perceeloppervlakte 243 m2;
* Direct aan de voor- én achterzijde van de woning bevindt zich een groot gras-/speelveld;
* Rustige woonlocatie in de nabijheid van vele voorzieningen, waaronder winkels en uitvalswegen.