We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Rijnstraat 2 -12
Omschrijving
Rijnstraat 2 - 12, 5626 AN, Eindhoven
Dit goed onderhouden 2-kamer(hoek)appartement is gelegen op de 1e etage en voorzien van een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, ruime slaapkamer en badkamer. Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Rijnbosch, aan de rand van kerkdorp Acht, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur en aansluiting diverse snelwegen.
INDELING
Begane grond
Centrale overdekte entree met intercom en brievenbussen. Via de trapopgang in de centrale hal is het appartement bereikbaar. Verder bevindt zich op de begane grond de gezamenlijke fietsenberging.
APPARTEMENT
De hal van het appartement is voorzien van laminaatvloer en geeft toegang tot alle vetrekken.
BERGING / C.V.-RUIMTE/ WASRUIMTE
Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine alsmede opstelling cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2010), alsmede centrale ventilatie.
METERKAST
Voorzien van Slimme meter, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en diverse raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
KEUKEN
De open keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting, met een kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades en diverse lades en kastjes (met verlichting onder de kastjes).
SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer en diverse raampartijen.
BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een glazen douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.
ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden 2-kamerappartement op de 1e etage;
- Veel lichtinval door de hoekligging;
- Gezellige woonkamer met een fraaie laminaatvloer;
- Ruime slaapkamer en badkamer;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en draai-/kiepramen.
- Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
- Eventueel is een parkeerplaats te huur op het parkeerterrein
- Energielabel ;
- De servicekosten bedragen € 61,06 per maand;
- Bouwjaar 2010;
- Gunstige ligging aan de rand van woonwijk Acht, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur en aansluiting diverse snelwegen.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 239.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed tot uitstekend |
Bouwjaar: | 2010 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 45 |
Inhoud: | 149 |
Aantal kamers: | 2 |
Aantal slaapkamers: | 1 |
Aantal woonlagen: | 1 |
CV Ketel merk: | Intergas |
CV Ketel bouwjaar: | 2010 |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Op eigen terrein, op afgesloten terrein |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed tot uitstekend |
Onderhoud buiten: | Goed tot uitstekend |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | T |
Perceelnummer: | 2600 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.