Schoklandstraat 7

Omschrijving

Schoklandstraat 7 te Eindhoven

Verrassend ruime gezinswoning met tuin op het zonnige zuiden, een berging en eigen achterom!

Deze tussenwoning heeft een royale living met fijne lichtinval, een aparte keuken, 3 (oorspronkelijk 4) lichte slaapkamers waarvan 1 met balkon, een doucheruimte, een aangelegde voortuin alsmede een diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Rustig gelegen in een brede, verkeersarme straat in de gewilde wijk Woenselse Heide bij een basisschool, het Henri Dunant Park. speelpark De Splinter, winkels, sportaccommodaties, winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis alsmede diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Ruime hal:
In de lichte hal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Geheel betegeld toilet:
Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje.

Speelse living:
De royale, Z-vormige living is uitgevoerd met een parketvloer en geniet een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Er is een afsluitbare, vaste bergkast met praktische bergruimte, enkele elektra groepen, slimme meters en verlichting. Ook is er sprake van een open doorgang naar de keuken aan de achterzijde.

Aparte keuken:
De ruime, geheel betegelde keuken is voorzien van een L-vormige keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, 2 ronde spoelbakken, laden, een duropal werkblad en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Bovendien bevindt zich hier een handig extra werkblad, radiator, een raam en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop:
De overloop is uitgerust met een diepe vaste inbouwkast met bergruimte en geeft toegang tot 2 (oorspronkelijk 3) lichte slaapkamers en een doucheruimte.

Ruime en lichte slaapkamers:
Hier bevinden zich momenteel 2, oorspronkelijk 3, slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en de andere slaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde.
Eenvoudig zijn hier eventueel weer 3 slaapkamers te realiseren.

Doucheruimte:
De doucheruimte is voorzien van een wastafel in een breed meubel met kastruimte, een douchecabine (met thermostaatkraan) en een 2e toilet (met sanibroyeur). Bovendien is er een handdoeken radiator, elektrische ventilatie, een verlaagd plafond met lichtspotjes en een raam met fijne ventilatie mogelijkheden.

2e verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap is deze overloop bereikbaar. De ruime overloop biedt toegang tot een zeer riante 4e slaapkamer en is uitgevoerd met een tegelvloer, een klein dakraam met prettige lichtinval alsmede praktische bergruimte, een aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv combiketel (van het merk Vaillant, type HR Solide).

Zeer royale 4e slaapkamer:
Deze riante slaapkamer geniet een prettige lichtinval door de dakkapel en heeft een radiator alsmede handige bergruimte achter knieschot (aan 2 zijden).

Onderhoudsvriendelijke tuin:
De voortuin is aangelegd met een siergrind vak voorzien van enige beplanting en een pad naar de voordeur. In de diepe, grotendeels bestrate achtertuin bevindt zich een groot terras met een terrasoverkapping, een buitenkraan, borders met beplanting, een berging en achterom via een poort. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, dus kun je hier heerlijk vertoeven in de zon, maar ook lekker zitten in schaduw.

Tuinberging:
De stenen berging is gelegen in de achtertuin, heeft handige bergruimte en biedt ruimte aan diverse fietsen.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale tussenwoning met 3 (oorspronkelijk 4) lichte slaapkamers;
- Speelse Z-vormige living;
- Dichte keuken;
- Fijn balkon aan de achterzijde;
- Doucheruimte;
- Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden met terrasoverkapping, berging en eigen achterom;
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en rolluiken;
- De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat;
- Perceelsgrootte 148 m2;
- Bouwjaar circa 1969;
- Gunstige ligging in rustige woonwijk bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, het Henri Dunantpark, speelpark De Splinter, winkelcentrum WoensXL en diverse uitvalswegen.