We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Scottlaan 228
Omschrijving
Scottlaan 228, 5623 RD, Eindhoven
Royaal 4-kamerappartement gelegen op de vijfde verdieping met groot balkon, een eigen parterre afsluitbare berging en royale garagebox op het afgesloten buitenterrein.
Het appartement is voorzien van een riante living (verdeeld in een zit- en eetkamer), een groot overdekt balkon gesitueerd op het zuiden, drie slaapkamers, twee moderne badkamers, een gemoderniseerde open keuken, een praktische provisieruimte/berging met aansluitingen wasapparatuur, een parterre berging, een eigen garagebox op het afgesloten buitenterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Gunstige ligging op de vijfde verdieping van het zeer representatieve appartementencomplex “Gunsele”. Op gewilde woonstand nabij het stadscentrum van Eindhoven, Winkelcentrum WoensXL, het winkelgebied aan de Woenselse Markt alsmede diverse uitvalswegen, scholen en ziekenhuizen.
INDELING:
BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau en videofoon installatie aan de buitenzijde. De afgesloten, representatieve centrale hal heeft een tegelvoer, gezellig zitje, brievenbussen, twee liften, toegang tot de centrale (en inpandige) gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een doorloop naar het afgesloten buitenterrein met de afzonderlijke garageboxen.
Berging begane grond:
De eigen afsluitbare berging met (genummerd 228) heeft een afmeting van ca. 1,60 m x 1,50 m en is voorzien van een betonvloer en verlichting.
Garage:
De eigen garage (ca. 5,46 m x 3,38 m) is gelegen in een boxenrij en bevindt zich op het afgesloten buitenterrein van het appartementencomplex. De garagebox biedt parkeerruimte aan 1 auto en is voorzien van een elektrisch bedienbare, stalen kanteldeur. Het garageterrein is met de auto toegankelijk via een automatisch hekwerk.
5e Verdieping:
Portaal met 2 liften en toegang tot 3 appartementen, meterkast in portiek (5 groepen + 1 aardlekschakelaar + elektra (slimme) meter + glasvezelaansluiting).
Appartement:
Ruime hal voorzien van laminaatvloer, grotendeels stucwerk wanden, verlaagd plafond met spotjes en garderoberuimte.
Toilet:
Luxe vernieuwd (2015) en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer I:
Ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, een luxe stucwerk plafond, schuifkastenwand, airco (Panasonic) en deur naar eigen badkamer.
Badkamer:
Luxe vernieuwde (2015), geheel betegelde en moderne badkamer met dubbele vaste wastafel in meubel met betegeld planchet, fraaie spiegel incl. verlichting, wandcloset, handdoeken radiator, stucwerk plafond met spotjes, een brede douchecabine met thermostaatkraan + groot betegeld planchet + regendouchekop + handdouche).
Slaapkamer II:
Voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden- en plafond, deur naar klein balkon en een handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III:
Voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden- en plafond.
Separate doucheruimte:
Luxe (2015), modern en geheel betegeld, voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, handdoeken radiator, een vaste wastafel en stucwerk plafond met inbouwspotjes.
Living:
Via een open verbinding met de gang is de ruime en lichte living bereikbaar. Deze is voorzien van vloerbedekking, grotendeels stucwerk wanden, stucwerk plafond, videofooninstallatie, schuifpui naar balkon.
Eetkamer:
Open doorloop naar deze royale en gezellige ruimte met diverse ramen en ruimte voor tafel en stoelen.
Loggia:
Grote, royale loggia/overdekt balkon voorzien van verlichting en biedt fijne ruimte voor tafel en stoelen en geeft zicht op de rondweg en Veldmaarschalk Montgomerylaan.
Keuken:
Met halfhoog muurtje gescheiden van de eetkamer en voorzien van een vast "eet"blad en ruimte voor 2 a 3 stoelen.
Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer, verlaagd plafond, een L-vormige installatie met een Duropal werkblad, 1½ rvs spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm recirculatiekap, betegelde achterwand, vaatwasser, koelkast, combi-oven, laden en een carousselkast.
Bijkeuken / inpandige berging:
Afsluitbare en praktische ruimte voorzien van tegelvloer, elektra, verlichting, aansluiting wasapparatuur en provisieruimte.
Garage:
De eigen garage is gelegen in een boxenrij en bevindt zich op het afgesloten buitenterrein van het appartementengebouw. De garagebox (ca. 5,46 x 3,38 m) biedt parkeerruimte aan 1 auto en is voorzien van een elektrisch bedienbare, stalen kanteldeur. Het garageterrein is met de auto toegankelijk via een automatisch hekwerk.
ALGEMEEN
- Het betreft een ruim 4-kamerappartement op de vijfde etage van het zeer representatieve appartementencomplex “Gunsele”;
- Eigen garagebox;
- Eigen parterre berging;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Royale living met veel lichtinval, verdeeld in een zit- en eetkamer;
- Ruim overdekt balkon gesitueerd op het zuiden met uitzicht over het stadscentrum;
- 3 slaapkamers;
- Semi-open keuken met praktische bijkeuken c.q. berging;
- De twee luxe badkamers en toiletruimte zijn 2015 vernieuwd;
- Het appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Er is sprake van blokverwarming via een centrale voorziening;
- Bouwjaar 1978;
- Het appartement is gelegen op een gewilde locatie nabij alle gewenste voorzieningen zoals: centrum, NS-station, het stadscentrum, Winkelcentrum WoensXL.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 389.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1978 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 141 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 16 |
Externe bergruimte | 21 |
Inhoud: | 400 |
Aantal kamers: | 4 |
Aantal slaapkamers: | 3 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | G |
Perceelnummer: | 4663 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.