We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
't Hofke 58
Omschrijving
Gelegen in sfeervol jaren '30 gedeelte van stadsdeel Tongelre nabij natuur, centrum, ontsluitingswegen en dagelijkse voorzieningen. Dit te renoveren woonhuis heeft ruimte, karakter en een stadstuin.
De woonoppervlakte is meteen 17 m2 groter als er op zolder een nieuw dakvenster wordt geplaatst.
Indeling
begane grond:
Entree. Hal. Ruime woonkamer (type doorzon) met laminaatvloer, kelderkast, schouw en houten plafond.
De aangebouwde keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting en deur naar praktische kelder.
Tevens is er een deur naar de achtertuin.
Deze is voorzien van bestrating, heeft een zijom langs het huis en tevens is er een berging.
eerste verdieping:
Royale en sfeervolle overloop met toegang tot drie slaapkamers alsmede deur naar plat dak.
Slaapkamer 1 met paneeldeur, houten plafond. Slaapkamer 2 met paneeldeur, houten plafond en vaste kast.
Via slaapkamer 2 is er een deur naar slaapkamer 3 met houten plafond en een inbouwkast.
tweede verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Open zolderruimte met dakvenster en opstelling van de cv-ketel.
Hier heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer/hobbyruimte.
Algemeen:
- Het betreft een karakteristiek vooroorlogse woning;
- Half vrijstaand;
- Historische locatie;
- Op korte afstand van het station NS;
- Cv installatie;
- Het betreft een ruime woning in een gedateerde staat;
- Wel goed bijgehouden door de tijd heen;
- Koper dient derhalve rekening te houden met renovatiewerkzaamheden.
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 325.000,- k.k |
| Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
| Soort woning: | Eengezinswoning |
| Type woning: | Halfvrijstaande_woning |
| Kwaliteit woning: | Redelijk tot goed |
| Bouwjaar: | 1929 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 94 |
| Perceeloppervlakte: | 103 |
| Overige inpandige ruimte: | 18 |
| Inhoud: | 424 |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal woonlagen: | 3 |
| Schuur/berging | Aangebouwd hout |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten: | Redelijk tot goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Tongelre |
| Sectie: | G |
| Perceelnummer: | 518 |
| Oppervlakte: | 103 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
't Hofke 58
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
