We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Tarantostraat 50
Omschrijving
Tarantostraat 50, 5632 RH, Eindhoven
Deze fraaie en uitstekend onderhouden split-level woning met inpandige garage is voorzien van 3 royale slaapkamers, luxe badkamer, ruime keuken en een vernieuwd terras/balkon. Tevens beschikt de woning over een praktische werk/praktijkruimte of chillroom voor de kinderen. Deze fijne woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de woonwijk Heesterakker direct nabij diverse (sport) voorzieningen, scholen, uitvalswegen en beschermd natuurgebied "Dommelvallei".
INDELING
Begane grond:
Voortuin met sierbestrating, eigen oprit met parkeerruimte voor 1 auto, plantenbakken, toegang tot garage en overdekte entree.
Niveau 0:
Hal:
De ruime en lichte hal is voorzien van een tegelvloer, toiletruimte, trapopgang naar niveau +1 (keuken) en trap naar niveau -1 (werkkamer/praktijkruimte/chillroom). Tevens is vanuit de hal de inpandige garage bereikbaar.
Garage:
De garage is voorzien van beton vloer, een elektrisch bedienbare deur en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Toilet:
Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een staand closet en fonteintje.
Meterkast:
Voorzien van Slimme meters, 6 groepen en aardlekschakelaar.
Niveau -1:
De praktische en royale ruimte is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond, radiator, wastafel en 2 ramen. Deze fraaie ruimte is uitstekend geschikt voor kantoor/praktijk/atelier aan huis of als chillroom voor de kinderen.
Niveau +1:
Hier bevindt zich de ruime en lichte keuken, voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkasten, betegelde achterwand, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een praktische voorraadkast met legplanken en deur naar terras en tuin.
Terras:
Het recent geplaatste houten terras op hoogte is voorzien van fraaie bankirai houten vloerdelen en geeft voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen waar het heerlijk toeven is.
Via trapje naar beneden bereikt u de privacy biedende achtertuin. Deze is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating en beplanting, buitenverlichting en houten poort naar achterom.
Niveau +2:
Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, een sfeervolle open haard, grote raampartijen met zicht op de voorzijde en brede vensterbanken.
Niveau +3:
Overloop naar 2 ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en wastafel.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en nieuw stucwerk.
Niveau +4:
Deze verdieping is geheel gemoderniseerd en voorzien van luxe vloerbedekking, strak stucwerk wanden- en plafond, zeer royale 3e slaapkamer (dit waren voorheen 2 slaapkamers) en luxe vernieuwde badkamer.
Slaapkamer 3:
Deze heerlijke kamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden- en (hoog) plafond en diverse ramen zorgen voor een prettige lichtinval.
Badkamer:
De luxe badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand + regendouche + handdouche, 2e zwevend toilet, designradiator en een fraai brede wastafel op modern meubel.
Ook hier is een fraai hoog plafond wat een ruimtelijk gevoel geeft.
ALGEMEEN:
- Het betreft een ruim, licht en goed onderhouden woonhuis;
- Type split-level woning;
- Inpandige garage (met elektrische deur);
- Extra kamer op niveau -1, welke uitermate geschikt is voor kantoor/praktijk aan huis of chillroom voor de kinderen;
- 3 Ruime slaapkamers;
- Luxe gemoderniseerde badkamer;
- Nieuw houten terras/balkon aan achterzijde;
- Buitenschilderwerk is van 2021;
- Gehele dak van de woning is vernieuwd;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Bouwjaar 1975;
- Gelegen op rustige woonlocatie in de woonwijk Heesterakker direct nabij diverse (sport) voorzieningen, scholen, uitvalswegen en beschermd natuurgebied "Dommelvallei".
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 389.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Soort woning: | Eengezinswoning |
Type woning: | Tussenwoning |
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1975 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 144 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 16 |
Perceeloppervlakte: | 170 |
Overige inpandige ruimte: | 20 |
Inhoud: | 580 |
Aantal kamers: | 8 |
Aantal slaapkamers: | 5 |
Aantal woonlagen: | 6 |
CV Ketel merk: | Nefit Topline |
CV Ketel bouwjaar: | 2011 |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | C |
Perceelnummer: | 3309 |
Oppervlakte: | 170 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.