Veldmaarschalk Montgomerylaan 326

Omschrijving

Veldmaarschalk Montgomerylaan 326, 5623 LC, Eindhoven

Dit ruim bemeten 3-kamerhoekappartement is zéér gunstig gelegen tussen het stadscentrum en Winkelcentrum WoensXL, dichtbij TU/e, Fontys Hogescholen, openbaar vervoer (HOV) en uitvalswegen. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond én een garagebox (niet in prijs inbegrepen). Tevens is dit appartement gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

INDELING:
Centrale entree:
De centrale entree van het gebouw is voorzien van afzonderlijke brievenbussen en een bellentableau. De entreehal biedt toegang tot individuele bergingen en een trapopgang naar de verdiepingen. Via deze trap is het appartement bereikbaar dat gesitueerd is op de eerste woonlaag.

1e Verdieping
Appartement:
Hal:
Keurige hal met intercominstallatie + camera, laminaatvloer, meterkast en toegang tot nagenoeg alle vertrekken.

Toilet:
Via de hal toegankelijk, voorzien van staand closet en betegelde wanden.

Woonkamer:
Grote doorzon woonkamer met volop lichtinval, voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden en toegang tot het fijne, overdekte balkon aan de voorzijde.

Balkon I:
Op het westen gelegen, ruim balkon met voldoende ruimte voor een zitje en via woonkamer toegankelijk en is voorzien van een zonneluifel.

Keuken:
Dichte keuken voorzien van linoleum, betegelde wanden, kunststof schroten plafond, keurige lichte keukeninrichting in wandopstelling aan 2 zijden met voldoende kastruimte, kunststof werkblad, inductie kookplaat, rvs spoelbak en schuifpui naar balkon.

Balkon II:
Aan de achterzijde gelegen, ruim balkon met voldoende ruimte voor een zitje en op het zonnige oosten gelegen.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: voorzien van laminaatvloer, behang wanden, t.v.-aansluiting, en grote raampartij (met kantel-/kiepraam) met een prettige lichtinval.
Slaapkamer II: voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden en grote raampartij (met kantel-/kiepraam) met een prettige lichtinval.

Badkamer:
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, vaste wastafel, inloopdouche, aansluiting wasmachine en een kunststof schroten plafond.

Berging:
Zeer ruime, parterre berging, voorzien van elektra en verlichting.

Garage:
Het appartement beschikt over een eigen, inpandig te bereiken garage, gelegen onder het complex.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim 3-kamerappartement gelegen op de 1e etage;
- Met eigen garage, welke is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening. Deze is niet in de koopprijs inbegrepen.
- Het appartement is voorzien van nieuwe groepenkast + krachtstroom;
- Royale living van circa 32 m²;
- Uitgebreide keukeninrichting;
- Licht sanitair;
- Voorzien van twee balkons op zowel oost als westzijde;
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid;
- Centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Ruime bijbehorende berging voorzien van elektra;
- Het gehele pand is voorzien van elektrische rolluiken;
- Zéér gunstige ligging tussen het stadscentrum en Winkelcentrum WoensXL;
- De servicekosten bedragen € 110,-- per maand, exclusief voorschot stookkosten;