VERKOCHT

Vincent van Goghstraat 151

5671 DT Nuenen

Deel deze woning
Vincent van Goghstraat 151 Vincent van Goghstraat 151 Vincent van Goghstraat 151 Vincent van Goghstraat 151 Vincent van Goghstraat 151 Vincent van Goghstraat 151 Vincent van Goghstraat 151

Vincent van Goghstraat 151

5671 DT Nuenen

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1991
  • Woonoppervlakte: 100 m2
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2

Vincent van Goghstraat 151

Omschrijving

Wát een klasse!
Instapklaar, royaal wonen in een bijzonder luxe, recent geheel gerenoveerd 3-kamer appartement met overdekt balkon op het zonnige zuiden, eigen garageplaats voor de auto, berging én ideale ligging in hartje centrum!

Dit stijlvolle, moderne en in 2022 volledig vernieuwde appartement van 100 m² is gelegen op de 1e verdieping van het prachtige "Arcadia" appartementencomplex en heeft een royale lichte living, een luxe open keuken met kookeiland en high-end apparatuur, 2 heerlijke slaapkamers, luxe design sanitair, een inpandige was- en bergruimte en een afzonderlijke berging in de (parkeer)kelder. Het levensloopbestendige appartement heeft een bijzonder hoogwaardig afwerkingsniveau waaronder fraaie beton ciré vloeren, strakke stucwerk wanden- en plafonds alsmede luxe stalen binnendeuren.

Centraal en tóch rustig gelegen in het gezellige dorpscentrum van het pittoreske Nuenen met vrij uitzicht op de omgeving direct bij de winkels, het park, scholen, sportvoorzieningen, restaurants, natuur en diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Het keurige Arcadia complex beschikt over 2 centrale entrees: zowel aan de Vincent van Goghstraat zelf als aan het Vincent van Goghplein, om de hoek. In de ontvangsthal is er sprake van een trapopgang en lift naar de verdiepingen alsmede handige elektrisch bedienbare deuren.

Niveau +1:
Op deze eerste verdieping bevindt zich een riante binnentuin waaraan alle appartementen zijn gelegen. De keurig verzorgde binnentuin kenmerkt zich door het fijne open karakter, veel groen, gezellige zitgelegenheid en heeft een glazen dak voor veel natuurlijke lichtinval.

Welkom in het prachtige appartement dat geheel luxe gerenoveerd is in 2022! Het appartement is uitgevoerd met een stijlvolle beton ciré vloer, strakke stucwerk wanden- en plafonds met enkele led spots en zelfs overal luxe stalen binnendeuren waardoor er een strakke, moderne look en fraaie zichtlijnen zijn ontstaan.

Bij binnenkomst is er fijne ruimte voor de garderobe, een meterkast, de videofoon installatie en toegang tot alle vertrekken. De royale living geniet een heerlijke lichtinval door de grote raampartij met dubbele schuifdeur naar het balkon aan de voorzijde en is uitgevoerd met hoge witte plinten alsmede een gedeeltelijke steenstrips wand. Het aangrenzende, overdekte balkon van ruim 8 m2 is fraai gelegen op het zonnige zuiden en verzorgt een mooi vrij uitzicht op de omgeving en het centrum. Bovendien biedt het balkon een ideale ruimte voor een gezellig zitje.
De living gaat harmonieus over in de moderne, open keuken die een stijlvol onderdeel vormt van het interieur. De luxe en hoogwaardig uitgevoerde keuken bestaat uit een groot kook- en werkeiland alsmede bijbehorende wandkastruimte met stalen werkbladen. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur, waaronder: een wijn klimaatkast, quooker, inductiekookplaat met een hierin geïntegreerde afzuiging voorzien van een duurzaam plasmafilter, een combi oven, koelkast, diepvriezer en een ingebouwde koffie automaat. Een groot raam in de open keuken verzorgt bovendien een ruimtelijk zicht op de lichte en groene binnentuin.

De royale, lichte ouderslaapkamer geniet een vrij uitzicht op de omgeving aan de voorzijde en heeft een extra zijraam met een gezellig doorkijkje naar het overdekte balkon. De prettige tweede slaapkamer heeft een vaste raampartij die uitzicht biedt op de binnentuin. De ruime, eigentijds chique badkamer is aan één zijde uitgevoerd met een steenstrips wand voorzien van 2 ronde verwarmde anticondens spiegels (inclusief verlichting) en een eikenhouten badkamermeubel (wandbreedte) voorzien van 3 grote lades waarop zich 2 ronde wastafels bevinden met fraaie (geborsteld rvs) muurkranen. Ook is er sprake van een brede inloopdouche met geborsteld rvs regendouchekop, extra handdouche en glazen spatwand. De grootte van de badkamer is ideaal voor vele heerlijke spa- en relax momenten! Een separaat, ruim toilet is uitgevoerd met een modern wandcloset, fonteintje en een steenstrips wand met 2 leuke nisjes voor eventuele eyecatchers. De aanwezige aparte, afsluitbare was- en bergruimte herbergt een aansluiting voor de was apparatuur, de cv ketel, de unit voor de vloerverwarming, de unit voor de mechanische ventilatie en handige bergruimte.

Parkeerkelder op niveau -1:
In de afgesloten parkeerkelder van het gebouw bevindt zich een fijne, eigen garageplaats (genummerd 151) met parkeerruimte voor 1 auto, ideaal gelegen bij de in- /uitgang. De parkeerkelder is van buitenaf bereikbaar via een hellingbaan en is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Tot het appartement behoort ook een eigen, afsluitbare berging (eveneens genummerd 151) met een oppervlakte van bijna 5m2, direct bij de garageplaats die verlichting, elektra en voldoende extra bergruimte bevat.

ALGEMEEN:
- Bijzonder stijlvol, modern en in 2022 volledig vernieuwd 3-kamer appartement;
- Geheel uitgevoerd met een stijlvolle beton ciré vloer, strakke stucwerk wanden- en plafonds met led spots en luxe stalen binnendeuren;
- Met heerlijk, overdekt balkon op het zonnige zuiden en vrij uitzicht op de centrale omgeving;
- Eigen garageplaats voor de auto én afsluitbare berging in het souterrain;
- Royale living met fijne lichtinval;
- Zeer luxe, op maat gemaakte open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur;
- 2 ruime, lichte slaapkamers;
- Zeer luxe sanitair;
- Het levensloopbestendige appartement biedt veel privacy;
- Er is sprake van vloerverwarming en een glasvezelaansluiting;
- Woonoppervlakte circa 100 m2;
- Bouwjaar 1991;
- Het appartementengebouw "Arcadia" én de omgeving biedt een hele fijne sfeer;
- Centraal en tóch rustig gelegen in het gezellige dorpscentrum van het pittoreske Nuenen;
- Met vrij uitzicht op de omgeving direct bij de winkels, het park, scholen, sportvoorzieningen, horeca, natuur en diverse uitvalswegen.
- Bekijk gauw dit bijzonder fraaie aanbod en plan vrijblijvend een bezichtiging in met ons kantoor. We heten je graag van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 515.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:1991
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:100
Gebouwgebonden buitenruimte:8
Externe bergruimte18
Inhoud:314
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Parkeergarage

Overig

Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Nuenen
Sectie:E
Perceelnummer:7124
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Vincent van Goghstraat 151

Zeebruggestraat 29
Nieuw

5628 NH Eindhoven

Zeebruggestraat 29

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Duinlaan 27
Nieuw

5691 EJ Son en breugel

Duinlaan 27

Vraagprijs: € 569.500 k.k.

Bekijken
Luxemburglaan 93
Nieuw

5625 NC Eindhoven

Luxemburglaan 93

Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Bekijken
Spegelt 92
Nieuw

5674 CD Nuenen

Spegelt 92

Vraagprijs: € 895.000 k.k.

Bekijken
Castaert 13
Nieuw

5688 PJ Oirschot

Castaert 13

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Grevenmacherhof 52
Nieuw

5625 LV Eindhoven

Grevenmacherhof 52

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!