Wijkerstein 22

Omschrijving

Wijkerstein 22, 5346 TS, Oss

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage is voorzien van een een riante aanbouw welke ideaal is voor kantoor/praktijk aan huis of als chillroom. Hier bevindt zich tevens een complete en-suite badkamer en toilet. Verder is deze fijne en energiezuinige woning voorzien van 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een grote leefkeuken, een extra hobbykamer op de begane grond, bijkeuken, 14 zonnepanelen en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, waar u geniet van veel privacy. Gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk Mettegeupel, nabij scholen, sportcomplex, natuur en dichtbij het centrum van Oss.

INDELING
Begane grond:
Royale oprit met parkeerruimte voor 2 auto's, keurig aangelegde voortuin en zijtuin, toegang tot garage en entree van de woning.

HAL
De ruime hal is voorzien van tegelvloer (incl. vloerverwarming), spachtelputz wanden, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, fraaie vide, deur naar de inpandige garage en deur naar de living + keuken.

LIVING
De royale living is voorzien van parketvloer, spachtelputz wanden en veel lange raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens is er een aansluiting voor een haard aanwezig.

KEUKEN
De ruime woonkeuken is voorzien van tegelvloer, spachtelputz wanden, grote schuifpui met fraai zicht op de tuin, alsmede een voorraadkast met legplanken. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de hobbykamer en de aanbouw. De L-vormige luxe keukeninrichting is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven en voldoende laden en kastjes.

HOBBY-/WERKKAMER
Deze grenst aan de keuken en is voorzien van tegelvloer en een bureaublad over de gehele lengte van de kamer.
Vanuit de hobbykamer bereikt u de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Praktische bijkeuken voorzien van tegelvoer, een werkblad met spoelbak + kraan, aansluiting voor de wasapparatuur, een grote inbouwschuifkast, raam met zicht op de tuin, deur naar de tuin en deur naar de garage.

AANBOUW
Ruime hal met entree, voorzien van moderne en luxe tegelvloer (in houtlook), modern toilet met hangend closet en fonteintje.

KAMER BEGANE GROND
Deze royale en lichte kamer is in te richten als slaapkamer, kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg.
Voorzien van moderne en luxe tegelvloer (in houtlook), stucwerk wanden- en plafond (met inbouwspots), fraaie grote schuifpui met zicht op de tuin. Tevens bevindt zich hier een extra ruimte waar eventueel een walk-in closet gerealiseerd kan worden.

BADKAMER BEGANE GROND
Luxe en geheel betegelde en-suite badkamer, voorzien van inloopdouche met regendouche, meubel met 2 wastafelkommen, muurkranen, fraaie spiegel met verlichting en een zwevend toilet.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een heerlijke vrije ligging, waardoor u van veel privacy geniet.
Een gazon (met besproeiingssysteem), sierbestrating, buitenverlichting, overkapt terras, tuinhuis met overkapping en een poort naar de zijkant van de woning maken het geheel compleet.

1E VERDIEPING
Middels een fraaie hardhouten trapopgang bereikt u de royale overloop, welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, toilet en badkamer.

De 2 hoekslaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van diverse ramen.
De 2 middelste slaapkamers zijn voorzien van Velux dakvensters en tevens is er een luik met vlizotrap naar royale bergzolder over de gehele lengte van de woning.

TOILET
Modern betegeld zwevend toilet en fonteintje.

BADKAMER II
Dit betreft tevens een luxe badkamer (2017) en is uitgevoerd met een ligbad, glazen douchecabine en badkamermeubel met twee waskommen en muurkranen. Ook is er vloerverwarming aanwezig.

Bijzonderheden
- Het betreft een riante vrijstaande woning (semi-bungalow);
- Grote inpandige garage;
- Totaal 5 slaapkamers;
- Riante aanbouw (2017) op de begane grond met een eigen entree, uitermate geschikt voor realiseren van een
kantoor aan huis, speel-/chill kamer of mantelzorg;
- Luxe badkamer op de begane grond (2017);
- HR-combiketel woonhuis (2012) en een tweede HR-combiketel (2017) in aanbouw.
- De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dus energiezuinig;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Badkamer en aparte toiletruimte op 1e verdieping zijn in 2017 vernieuwd.
- 14 zonnepanelen, met een oppervlakte van 22,4 m2 met een vermogen van 4578 Wp.
- Het buitenschilderwerk is van 2018;
- Dakbitumen garage vernieuwd in 2017;
- Voor- en achtertuin voorzien van besproeiingssysteem;
- Bouwjaar: 1995;
- Perceeloppervlakte: 488 m²;
- Inhoud: 814 m³;
- Energielabel A;
- Gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk Mettegeupel, nabij scholen, sportcomplex, natuur en dichtbij het centrum van Oss;
- Om de juiste indruk te krijgen van dit unieke aanbod nodigen wij u graag uit, deze woning is absoluut een bezichtiging waard!