Zwembadweg 17

5611 KS Eindhoven

€ 439.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59 Maak een afspraak
Deel deze woning
Zwembadweg 17 Zwembadweg 17 Zwembadweg 17 Zwembadweg 17 Zwembadweg 17 Zwembadweg 17 Zwembadweg 17

Zwembadweg 17

5611 KS Eindhoven

€ 439.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Maisonnette
  • Bouwjaar: 2006
  • Woonoppervlakte: 99 m2
  • Aantal kamers: 4

Zwembadweg 17

Omschrijving

Moderne, lichte stadswoning met privacy biedend dakterras, berging én eigen parkeerplaats in de parkeerkelder!
Op absolute toplocatie; een oase van rust in hartje centrum van Eindhoven.

De luxe uitgevoerde maisonnette woning is rustig gelegen op een fraai plekje in het bruisende centrumgedeelte "De Bergen" naast het Anne Frankplantsoen en op loopafstand van het prachtige Stadswandelpark, vlakbij diverse winkels en horeca. Daarnaast zijn ook Eindhoven CS, het Parktheater, bioscopen, het PSV-stadion, TU/e, sportaccommodaties en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Laat je verrassen door dit unieke aanbod! Je bent van harte welkom!

Begane grond:
Centrale entree:
De afgesloten, sfeervolle binnenplaats biedt toegang tot de diverse woningen en herbergt een bellentableau, brievenbussen alsmede toegang tot de parkeerkelder en de individuele bergingen.

Appartement:
Hal:
De hal van het appartement biedt toegang tot een royale, moderne leefkeuken.

Riante leefkeuken:
Deze lichte keukenruimte is uitgevoerd met een strakke keukeninstallatie voorzien van diverse kastruimte, een eetbar met gezellige zitgelegenheid voor enkele krukken, een Jetstone werkblad inclusief rvs spoelbak en een Quooker. Er is sprake van luxe inbouwapparatuur zoals: een stoomoven, koelkast, 2 diepvriezers, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koffieautomaat. De keuken vormt een heerlijke ruimte om te genieten van de dag en er is een gezellig zicht op de vide van de eerste verdieping. Ook is er een groot raam met prettige lichtinval alsmede een doorkijkje naar de naastgelegen straat en de parkeergelegenheid onder het gebouw.

Er is een mooie hoogtewerking door de open structuur van de verschillende verdiepingen die met elkaar verbonden zijn als één geheel.

1e verdieping:
Deze verdieping heeft een fraaie vide met zicht op de lager gelegen leefkeuken. De open ruimtes geven een fijne, industriële "loft" uitstraling aan het geheel.

2 royale slaapkamers:
De twee slaapkamers genieten veel lichtinval. De riante ouderslaapkamer heeft bovendien een geheel open structuur en biedt een gezellige blik op alle vertrekken c.q. verdiepingen.

Luxe badkamer:
De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, een douchecabine (met regendouchekop, zij-massagestralen en handdouche), een bad (met handdouche), toilet met hangend closet en een aansluiting voor de was apparatuur. Ook bevindt zich in de badkamer een handige, hangende kast en een speels doorkijkje via een "binnen" raam naar de trapopgang.

Separaat 2e toilet:
Het moderne, luxe en geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

2e verdieping:
Living:
De royale living heeft een heerlijke lichtinval door de raampartijen rondom en geeft een fijne blik op het aangrenzende dakterras. Ook is er toegang tot een diepe inpandige berging c.q. technische ruimte.

Technische ruimte / inpandige berging:
Deze diepe, afsluitbare ruimte is voorzien van de eigen cv combiketel (merk Remeha, type Avanta), de unit van de mechanische ventilatie alsmede praktische bergruimte.

Privacy biedend dakterras:
Dit beschutte dakterras grenst aan de living en hier kun je genieten van de rust. Het dakterras heeft een speels doorkijkje met uitzicht op de omgeving en er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Afgesloten parkeerkelder:
Parkeerplaats voor 1 auto:
De eigen parkeerplaats (nummer 17) behorende bij dit appartement bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder. Deze parkeerkelder is uitgerust met een elektronische roldeur, verwarmde hellingbaan en een extra deur voor de fiets.

Eigen berging:
De eigen, afsluitbare berging (nummer 17) is eveneens gelegen in de parkeerkelder. De berging is voorzien van verlichting en elektra.

ALGEMEEN
- Moderne stadswoning met dakterras, eigen parkeerplaats én berging in de parkeerkelder;
- Deze eigentijdse maisonnette kenmerkt zich door de fijne interne, open structuur waardoor het geheel een moderne "loft"-achtige uitstraling heeft;
- Verdeeld over 3 niveaus;
- Grotendeels uitgevoerd met een siergrindvloer;
- Riante, luxe leefkeuken op de begane grond;
- Met 2 ruime en lichte slaapkamers op de 1e verdieping;
- Modern sanitair;
- Heerlijke living en privacy biedend dakterras op de 2e verdieping;
- Optimale isolatie;
- Actieve en gezonde VvE;
- Bouwjaar 2006, onder architectuur van Diederendirrix Architecten;
- Ligging in het bruisende stadshart: in de wijk "De Bergen" aan de rand van villawijk "Den Elzent" en aan de voet van een rustig park;
- Laat je verrassen! We heten je hier van harte welkom!

Afbeeldingen

Dennis van Buggenum

Uw makelaar

Dennis van Buggenum

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492-549400
Een bod uitbrengen

Kenmerken

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 439.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:2006
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:99
Externe bergruimte7
Inhoud:389
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Remeha Avanta
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Eindhoven
Sectie:D
Perceelnummer:3662
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Media

Plattegronden

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Zwembadweg 17

Nabucco 57
Nieuw

5629 NS Eindhoven

Nabucco 57

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bekijken
Strohuls 10
Nieuw

5721 DP Asten

Strohuls 10

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Speelweide 36
Nieuw

5761 CH Bakel

Speelweide 36

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 108
Nieuw

5632 MT Eindhoven

De Stoutheuvel 108

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Plesmanlaan 30
Nieuw

5703 HB Helmond

Plesmanlaan 30

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Bourgognelaan 96
Nieuw

5627 KV Eindhoven

Bourgognelaan 96

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!