Zwembadweg 17

Omschrijving

Moderne, lichte stadswoning met privacy biedend dakterras, berging én eigen parkeerplaats in de parkeerkelder!
Op absolute toplocatie; een oase van rust in hartje centrum van Eindhoven.

De luxe uitgevoerde maisonnette woning is rustig gelegen op een fraai plekje in het bruisende centrumgedeelte "De Bergen" naast het Anne Frankplantsoen en op loopafstand van het prachtige Stadswandelpark, vlakbij diverse winkels en horeca. Daarnaast zijn ook Eindhoven CS, het Parktheater, bioscopen, het PSV-stadion, TU/e, sportaccommodaties en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Laat je verrassen door dit unieke aanbod! Je bent van harte welkom!

Begane grond:
Centrale entree:
De afgesloten, sfeervolle binnenplaats biedt toegang tot de diverse woningen en herbergt een bellentableau, brievenbussen alsmede toegang tot de parkeerkelder en de individuele bergingen.

Appartement:
Hal:
De hal van het appartement biedt toegang tot een royale, moderne leefkeuken.

Riante leefkeuken:
Deze lichte keukenruimte is uitgevoerd met een strakke keukeninstallatie voorzien van diverse kastruimte, een eetbar met gezellige zitgelegenheid voor enkele krukken, een Jetstone werkblad inclusief rvs spoelbak en een Quooker. Er is sprake van luxe inbouwapparatuur zoals: een stoomoven, koelkast, 2 diepvriezers, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koffieautomaat. De keuken vormt een heerlijke ruimte om te genieten van de dag en er is een gezellig zicht op de vide van de eerste verdieping. Ook is er een groot raam met prettige lichtinval alsmede een doorkijkje naar de naastgelegen straat en de parkeergelegenheid onder het gebouw.

Er is een mooie hoogtewerking door de open structuur van de verschillende verdiepingen die met elkaar verbonden zijn als één geheel.

1e verdieping:
Deze verdieping heeft een fraaie vide met zicht op de lager gelegen leefkeuken. De open ruimtes geven een fijne, industriële "loft" uitstraling aan het geheel.

2 royale slaapkamers:
De twee slaapkamers genieten veel lichtinval. De riante ouderslaapkamer heeft bovendien een geheel open structuur en biedt een gezellige blik op alle vertrekken c.q. verdiepingen.

Luxe badkamer:
De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, een douchecabine (met regendouchekop, zij-massagestralen en handdouche), een bad (met handdouche), toilet met hangend closet en een aansluiting voor de was apparatuur. Ook bevindt zich in de badkamer een handige, hangende kast en een speels doorkijkje via een "binnen" raam naar de trapopgang.

Separaat 2e toilet:
Het moderne, luxe en geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

2e verdieping:
Living:
De royale living heeft een heerlijke lichtinval door de raampartijen rondom en geeft een fijne blik op het aangrenzende dakterras. Ook is er toegang tot een diepe inpandige berging c.q. technische ruimte.

Technische ruimte / inpandige berging:
Deze diepe, afsluitbare ruimte is voorzien van de eigen cv combiketel (merk Remeha, type Avanta), de unit van de mechanische ventilatie alsmede praktische bergruimte.

Privacy biedend dakterras:
Dit beschutte dakterras grenst aan de living en hier kun je genieten van de rust. Het dakterras heeft een speels doorkijkje met uitzicht op de omgeving en er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Afgesloten parkeerkelder:
Parkeerplaats voor 1 auto:
De eigen parkeerplaats (nummer 17) behorende bij dit appartement bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder. Deze parkeerkelder is uitgerust met een elektronische roldeur, verwarmde hellingbaan en een extra deur voor de fiets.

Eigen berging:
De eigen, afsluitbare berging (nummer 17) is eveneens gelegen in de parkeerkelder. De berging is voorzien van verlichting en elektra.

ALGEMEEN
- Moderne stadswoning met dakterras, eigen parkeerplaats én berging in de parkeerkelder;
- Deze eigentijdse maisonnette kenmerkt zich door de fijne interne, open structuur waardoor het geheel een moderne "loft"-achtige uitstraling heeft;
- Verdeeld over 3 niveaus;
- Grotendeels uitgevoerd met een siergrindvloer;
- Riante, luxe leefkeuken op de begane grond;
- Met 2 ruime en lichte slaapkamers op de 1e verdieping;
- Modern sanitair;
- Heerlijke living en privacy biedend dakterras op de 2e verdieping;
- Optimale isolatie;
- Actieve en gezonde VvE;
- Bouwjaar 2006, onder architectuur van Diederendirrix Architecten;
- Ligging in het bruisende stadshart: in de wijk "De Bergen" aan de rand van villawijk "Den Elzent" en aan de voet van een rustig park;
- Laat je verrassen! We heten je hier van harte welkom!