We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Generaal de Carislaan 10
Omschrijving
Een instapklaar, fraai gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het royale appartement is voorzien van een ruime living met prettige lichtinval, twee slaapkamers, moderne keuken en badkamer, twee balkons en een royale inpandige berging op de begane grond. Winkelcentrum WoensXL, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven zijn op enkele minuten afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau aan de buitenzijde. De centrale hal biedt toegang tot de trapopgang naar de verdiepingen, meterkasten en de bergingen.
Berging:
Parterre gelegen berging met elektra en verlichting (1,60m x 5,57m).
Derde verdieping:
Entree appartement:
Via trappenportaal toegankelijk. Ruime hal voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond, inbouwkast met groepenkast (4 groepen) en separate bergkast met aansluiting voor een wasmachine. De hal biedt toegang tot de living, keuken, slaapkamers en het toilet.
Toilet:
Modern, gedeeltelijk betegeld toilet met een hangend closet en een stucwerk plafond inclusief inbouwverlichting.
Living:
Via een fraaie houten schuifdeur is de living toegankelijk. De royale living is voorzien van grote raampartijen met prettige lichtinval, laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, radiator ombouw, zijraam en deur naar balkon.
Balkon I:
Aan de voorzijde op het westen gelegen balkon. Voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.
Keuken:
Moderne, dichte keuken voorzien van tegelvloer, betegelde achterwand, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspotjes en een radiator ombouw. De keukeninstallatie is gerealiseerd in wandopstelling en bevat diverse onder- en bovenkasten, laden, kunststof werkblad, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Aan de andere zijde bevindt zich extra kastruimte met werkblad en een combi oven, koelkast alsmede de opstelling van de geiser ten behoeve van warm water. De keuken biedt toegang tot een tweede balkon en een badkamer.
Balkon II:
Vanuit de keuken toegankelijk, aan de achterzijde gelegen op het oosten gelegen balkon.
Badkamer:
Moderne, geheel betegelde doucheruimte voorzien van vaste wastafel in meubel, extra ruime douchegelegenheid met thermostaatkraan en glazen deur, stucwerk plafond met ingebouwde led-spotjes, raam en mechanische afzuiging.
Slaapkamer I:
Een fraaie houten schuifdeur biedt toegang tot de ouderslaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond. De moderne kledingkast is ter overname.
Slaapkamer II:
Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond.
Algemeen:
- Instapklaar en modern uitgevoerd hoekappartement;
- Twee ruime slaapkamers;
- Twee balkons;
- Fraai gesitueerd op de HOEK van de bovenste (derde) verdieping;
- Gemoderniseerde badkamer en keuken;
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing;
- Verwarming via blokverwarming;
- De servicekosten bedragen thans € 152,36 per maand (exclusief €100,- voorschot stookkosten);
- Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het naast gelegen parkeerterrein;
- Aan het einde van de straat is een basisschool gelegen met park/speelveld;
- Op loopafstand van winkelcentrum Cassandraplein.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 289.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed tot uitstekend |
Bouwjaar: | 1965 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 72 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 7 |
Externe bergruimte | 9 |
Inhoud: | 225 |
Aantal kamers: | 3 |
Aantal slaapkamers: | 2 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed tot uitstekend |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | L |
Perceelnummer: | 2371 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.