Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leeuwenstraat 139 in Eindhoven 5646 BX

Leeuwenstraat 139

5646 BX Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Leeuwenstraat 139 te Eindhoven

Een uitgebouwde, lichte tussenwoning met een ruime living, moderne halfopen keuken, drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers, luxe vernieuwde badkamer, aangelegde voortuin en diepe achtertuin met luxe terrasoverkapping, carport, berging en achterom. Gunstig gelegen in de gewilde wijk Gijzenrooi (stadsdeel Stratum) nabij scholen, een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leeuwenstraat 139 te Eindhoven

Een uitgebouwde, lichte tussenwoning met een ruime living, moderne halfopen keuken, drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers, luxe vernieuwde badkamer, aangelegde voortuin en diepe achtertuin met luxe terrasoverkapping, carport, berging en achterom. Gunstig gelegen in de gewilde wijk Gijzenrooi (stadsdeel Stratum) nabij scholen, een kinderdagverblijf, winkels, de Stratumse Heide en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:

Voortuin:

Keurig onderhouden voortuin, voorzien van bestrating.

Entree:
De hal heeft een tegelvloer, granol wanden, verwarmingsradiator en meterkast (8 groepen+ 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting). De hal biedt toegang tot de living.

Living:
De zeer royale living is aan de achterzijde uitgebouwd. De living is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk behang wanden met een houten lambrisering en stucwerk plafond. In het uitgebouwd gedeelte bevindt zich een tegelvloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspotjes en een fraaie lichtstraat, vaste kast met opstelling van de unit voor vloerverwarming, alsmede een deur naar de achtertuin met terrasoverkapping. Een afgesloten portaal is bereikbaar vanuit de living en biedt toegang tot een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Semi-open keuken:
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis. De keukeninstallatie is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad, 1 1/2 rvs spoelbak, betegelde achterwand en inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Portaal:
Vanuit de living biedt een afsluitbaar portaal toegang tot een toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het portaal is voorzien van een tegelvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet:
Geheel betegeld toilet met hangend closet.

Eerste verdieping:
Overloop:

De overloop is voorzien van een laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond en biedt toegang tot twee (oorspronkelijk) slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamers:
De twee slaapkamers hebben beiden een laminaatvloer en behang wanden.
Slaapkamer I: ruime, lichte ouderslaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van een vaste schuifkastenwand.

Badkamer:
Modern (in donkerbruine kleurstelling) vernieuwde badkamer voorzien van een vaste wastafel in meubel (met spiegelkast + hangkast), inloopdouche (met vaste douchekop + extra handdouche + thermostaatkraan + gemetseld zitje + glazen deur), tweede toilet met hangend closet, handdoeken radiator, aluminium plafond met lichtspotjes, tegelvloer alsmede een raam met prettige lichtinval en ventilatie mogelijkheden.

Tweede verdieping:
Voorzolder:

Via vaste trap bereikbare voorzolder. De voorzolder is voorzien van bergruimte, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de cv combiketel (merk Remeha, type Quinta, bouwjaar circa 2006) en unit voor de mechanische ventilatie. De voorzolder biedt toegang tot een ruime slaapkamer.

Slaapkamer:
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde. De ruime, lichte slaapkamer is voorzien van een dakkapel, bergruimte achter knieschot aan twee zijden en schilderwerk wanden.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating en plantvakken met enige beplanting.
De aangelegde achtertuin heeft een luxe, aluminium terrasoverkapping aan het huis (over de gehele breedte, met kunststof dak en lichtspotjes), terras, zonneluifel, sierbestrating, een buitenkraan en afvoerputjes. Achterin de tuin bevinden zich een berging en carport.

Carport:
De diepe carport biedt parkeerruimte aan 1 auto en heeft een lichtkoepel in het dak, verlichting, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en nis met parkeermogelijkheid voor enkele fietsen.

Berging:
De stenen berging is voorzien van een betonvloer, verlichting en elektra.

ALGEMEEN
- Het betreft een licht, ruim en uitgebouwd woonhuis;
- Het uitgebouwd gedeelte is voorzien van een mooie lichtstraat;
- De uitbouw is gerealiseerd in circa 2006;
- De badkamer is modern vernieuwd in 2012;
- Drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers;
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Een nieuwe gas-, water- en slimme elektrameter aanwezig;
- Voorzien van glasvezelaansluiting;
- Het uitgebouwd gedeelte van de living is voorzien van vloerverwarming;
- Het buiten schilderwerk van kozijnen, ramen en deuren is vernieuwd in circa 2016;
- Het woonhuis is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Luxe terrasoverkapping aan de achterzijde;
- Perceeloppervlakte 171 m2;
- Bouwjaar 1990;
- Het pand heeft een centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen, uitvalswegen, bossen en de stad.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie F Perceelnummer 3259 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leeuwenstraat 139, 5646 BX Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.