Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Franklin D Rooseveltlaan 42 in Eindhoven 5625 PB

Franklin D Rooseveltlaan 42

5625 PB Eindhoven
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Een uitgebouwde, ruime drive-in woning met inpandige garage, riante L-vormige living met vide, royale leefkeuken, maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, grote inpandige bergruimte, voortuin met oprit (parkeerplaats voor 1 auto) en aangelegde achtertuin met eigen achterom. Het woonhuis is gunstig gelegen direct bij Winkelcentrum Woensel, scholen, sportaccommodaties, Catharina Ziekenhuis en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een uitgebouwde, ruime drive-in woning met inpandige garage, riante L-vormige living met vide, royale leefkeuken, maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, grote inpandige bergruimte, voortuin met oprit (parkeerplaats voor 1 auto) en aangelegde achtertuin met eigen achterom. Het woonhuis is gunstig gelegen direct bij Winkelcentrum Woensel, scholen, sportaccommodaties, Catharina Ziekenhuis en diverse uitvalswegen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree:
Via een buitentrapje van diverse treden is de entree bereikbaar. De ruime hal is voorzien van een eiken vloer, stucwerk wanden, houten schroten plafond en meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede naar het souterrain. De hal biedt toegang tot toilet en de living.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een fonteintje en staand closet.

Living:
Riant uitgebouwde, L-vormige living met eiken vloer, gladde stucwerk wanden- en plafond, moderne houtkachel en grote raampartij aan de voorzijde inclusief zonneluifel. De living heeft een grote vide aan de achterzijde waardoor er een fraai zicht is op de lager gelegen keuken en tuin. Via een extra lichtkoepel in het plafond is er veel lichtinval. Een open spiltrap biedt toegang tot de keuken.

SOUTERRAIN:
Keuken:
De lichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt een gezellig uitzicht op de achtertuin. Grote moderne raampartijen bieden een prettige lichtinval. De leefkeuken is gelegen in het souterrain en toegankelijk zowel via een open spiltrap vanuit de living als via de trapopgang vanuit de hal. De L-vormige keukeninstallatie heeft diverse kastruimte, een apothekerskast, kunststof werkblad, rvs spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en close-in boiler (merk Daalderop, inhoud 10 L) voor warm water. De ruime keuken is voorzien van een tegelvloer inclusief vloerverwarming, stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes en een trapje van enkele treden naar de schuifpui (inclusief elektrisch bedienbaar rolluik) welke toegang biedt tot de achtertuin. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eettafel en stoelen.

Bergruimte:
Vanuit de keuken is een royale bergruimte toegankelijk, voorzien van vinyl vloerbedekking, een vaste schuifkastenwand, opstelling van de unit voor vloerverwarming, verwarmingsradiator en toegang tot de inpandige garage. De inpandige bergruimte is eveneens bereikbaar via de hal (van het souterrain).

Hal:
Deze hal is voorzien van een bergkast inclusief verlichting en een trapopgang. De hal biedt toegang tot de badkamer en inpandige bergruimte.

Badkamer 1:
Deze in het souterrain gesitueerde, geheel betegelde badkamer (2004) heeft een vaste wastafel, urinoir, douchecabine met thermostaat kraan, raam (koekoek), verwarmingsradiator, verlaagd plafond met ingebouwde lichtspotjes, aansluiting voor een wasmachine en opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type HR Ecellent Ecomline, bouwjaar 2003).

Garage:
Inpandig bereikbare, ruime garage met een sectionaaldeur, betonvloer, elektra, verlichting en verwarmingsradiator.

VERDIEPING:
Overloop:
De overloop is voorzien van een moderne laminaatvloer, stucwerk wanden, een houten schroten plafond en biedt toegang tot vier slaapkamers alsmede een tweede badkamer.

Slaapkamers:
De verdieping heeft vier ruime, lichte slaapkamers met een moderne laminaatvloer, structuurwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer I: ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde. Voorzien van een rolluik (elektrisch bedienbaar).
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van een rolluik (handmatig bedienbaar).
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer IV: gelegen aan de voorzijde.

Badkamer 2:
In deze geheel betegelde badkamer bevindt zich een dubbele vaste wastafel, douchecabine (inclusief thermostaatkraan), een ligbad met handdouche, derde toilet met hangend closet, praktische nis met legplanken en een verlaagd plafond.

Tuin:
De voortuin is voorzien van bestrating, beplanting, stenen trapopgang naar de voordeur en een bestrate oprit naar de garage. De oprit biedt parkeerruimte aan 1 auto.
De achtertuin is bereikbaar via de keuken. De tuin is op het oosten gesitueerd en voorzien van sierbestrating, beplanting, houten (lounge) tuinbanken met bijbehorende tafel, klein afdakje met (op maat gemaakt) houten meubel voor bijvoorbeeld een buitenkeuken, achterom via houten poort en een buitenkraan inclusief afvoerputje.

ALGEMEEN:
- Het betreft een aan de achterzijde ruim uitgebouwde drive-in woning met inpandige garage;
- Riante, lichte living in L-vorm met eiken vloer, moderne houtkachel en sfeervolle vide;
- Royale uitgebouwde leefkeuken;
- Twee badkamers;
- Drie toiletten;
- Speelse indeling;
- In maart 2019 zijn aan de voorzijde van de living én twee slaapkamers (op de verdieping) nieuwe kunststof kozijnen geplaatst inclusief isolerende beglazing en draai-/kiep systeem;
- Perceeloppervlakte 163 m2;
- Bouwjaar 1966;
- Gunstige ligging direct nabij Winkelcentrum Woensel, scholen, sportaccommodaties, Catharina Ziekenhuis en diverse uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 163 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (518 bij 402) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 226 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Franklin D Rooseveltlaan 42, 5625 PB Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.