Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dordognelaan 36 in Eindhoven 5627 HG

Dordognelaan 36

5627 HG Eindhoven
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Dordognelaan 36 te Eindhoven

Onder moderne architectuur gebouwde, royale en goed onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, camperstalling, 4 slaapkamers en een geweldige (privacy-biedende) achtertuin op het zuiden met overdekt terras. Deze vrijstaande woning is zeer fraai gesitueerd in het mooiste stuk van de Achtse Barrier, grenzend aan een bos in een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dordognelaan 36 te Eindhoven

Onder moderne architectuur gebouwde, royale en goed onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, camperstalling, 4 slaapkamers en een geweldige (privacy-biedende) achtertuin op het zuiden met overdekt terras. Deze vrijstaande woning is zeer fraai gesitueerd in het mooiste stuk van de Achtse Barrier, grenzend aan een bos in een kindvriendelijke woonwijk. Nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.


Indeling:

Begane grond:
Entree:
Overdekte entree.

Hal:
Hal met travertinvloer, moderne open vaste trap met rvs trapleuning naar eerste verdieping en de meterkast. Toegang tot kruipruimte. De hal is afgewerkt met spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet:
Modern licht betegeld toilet met doorlopende travertinvloer en voorzien van een wandcloset en een vernieuwd fonteintje.

Meterkast:
Meterkast met 7 groepen, 1x aardlekschakelaar en 1x krachtstroom. Elektra- en gasmeter.

Woonkamer:
Royale speels ingedeelde woonkamer met travertinvloer, doorkijk gashaard in kalkzandsteen schouw, deur alsmede schuifpui naar de achtertuin. Grote raampartijen vanaf vloerhoogte. De woonkamer is afgewerkt met spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Open keuken:
Moderne lichte, hoogglans gelakte (mdf) keukeninrichting in U-opstelling met kunststof werkblad waarin een rvs spoelbak, een draai-carroussel en inbouwapparatuur te weten 5-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigschouw en koelkast. Close-in boiler (Daalderop). De keuken is voorzien van een granieten tegelvloer en betegelde wanden. Spuitwerk plafond met inbouwspots. Raampartijen in keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken toegang naar de deels betegelde bijkeuken met aansluitingen was- en droogapparatuur en voorzien van een keukenblok aan twee zijden met onder- en bovenkastjes en voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak voorzien van warm/koud water. Gedeeltelijk stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Achtertuin/zijtuin:
Fraai aangelegde achtertuin op zonzijde (zuiden) grenzend aan bossage met eigen achterom, vijverpartij (3,5 x 6.00 m), gazon en borders met vaste beplanting. Overdekt terras (2,95 x 4,00 m) achter in de tuin waarachter een berging (3,75 x 1,85 m) gelegen is.

(Camper)carport:
Aan de zijkant gelegen carport, geschikt voor het plaatsen van een camper (3,50 x 8,00 m).

Garage:
Vanuit de bijkeuken en de oprit is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van dubbele garagedeuren een een loopdeur. Voorzien van heteluchtverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop:

Overloop/vide voorzien van vloerbedekking en Velux dakraam met een elektrisch rolluik en een verduisteringsrolgordijn. De overloop is afgewerkt met spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Toegang naar vier slaapkamers. Vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk/gesausde schoonmetselwerkwanden en een spuitwerk plafond. Handmatig bedienbare rolluiken en rolhorren aanwezig.
Slaapkamer II: idem afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk/schoonmetselwerk wand (gesausd) en voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en rolhorren.
Slaapkamer III: voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en een glasvezelbehang plafond. Twee Velux dakramen met elektrische rolluiken en dubbele openslaande balkondeuren aanwezig voorzien van een rolhor en een elektrisch rolluik.
Slaapkamer IV: Voorzien van vloerbedekking, spuitwerk plafond en spuitwerk wanden en voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.

Badkamer:
Fraaie geheel betegelde badkamer (2009) voorzien van een duo-ligbad, een wandcloset, een inloopdouche en een dubbele wastafel in meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een schuurwerk plafondafwerking.

Berging:
De berging is bereikbaar via de overloop en afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking.

Tweede verdieping:

Bergzolder:
Via overloop luik met vlizotrap naar de bergzolder. Deze is afgewerkt met een planken vloer en schoonmetselwerk wanden.
Hier bevindt zich de opstelling van de Brink Allure luchtverwarmingsketel (bouwjaar 2002) en de gasboiler (AO Smitsh 110 liter, bouwjaar 2002). Tevens opstelling mechanische ventilatie-unit.

Algemeen:
- Bouwjaar 1979;
- Inhoud circa 720 m3;
- Perceeloppervlakte 535 m²;
- Onder moderne architectuur gebouwd;
- In lichte tinten uitgevoerd;
- 4 ruime slaapkamers, bergkamer en zolderberging;
- Camperstalling op eigen perceel!;
- Gehele woning voorzien van hardhouten/ kunststof/ aluminium kozijnen met isolerende beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie;
- Hetelucht verwarmingsinstallatie, dus geen radiatoren;
- Voorzien van zonneschermen en screens aan de achterzijde;
- Tuin op zonzijde (zuiden);
- Tuin, fraai aangelegd, privacy en grenzend aan bos;
- Prachtig gesitueerd aan een van de mooiste plekjes van de wijk.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 535 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2023 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 774 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dordognelaan 36, 5627 HG Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.