Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mondriaanhof 3 in Eindhoven 5645 JD

Mondriaanhof 3

5645 JD Eindhoven
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne vrijstaande villa (ontwerp Toon van Aken) met speels in elkaar overlopende vertrekken die veel daglichtinval genieten door de vele hoge ramen die de villa rijk is. Deze villa beschikt over een riante living met marmeren vloer en open haard, grote semi-open woon-/eetkeuken, twee badkamers, master bedroom op de begane grond, drie slaapkamers en zithoek op de verdieping, bergzolder,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Mondriaanhof 3, 5645 JD Eindhoven

Omschrijving

Moderne vrijstaande villa (ontwerp Toon van Aken) met speels in elkaar overlopende vertrekken die veel daglichtinval genieten door de vele hoge ramen die de villa rijk is. Deze villa beschikt over een riante living met marmeren vloer en open haard, grote semi-open woon-/eetkeuken, twee badkamers, master bedroom op de begane grond, drie slaapkamers en zithoek op de verdieping, bergzolder, bijkeuken, buitenberging, carport voor twee auto’s, diepe oprit en fraai aangelegde, privacy biedende tuin rondom. Het huis is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje aan de rand van Eindhoven op vijf minuten lopen van natuurgebied ‘Riel’. Tevens prima gelegen ten opzichte van scholen, sportaccommodaties, winkels en het stadscentrum.

INDELING
Begane grond:
Entree:

Via de fraai aangelegde voortuin met oprit bereikt men de overdekte entree. Grote, lichte ontvangsthal met in plafond ingebouwde, dimbare led-spotjes, garderobe en meterkast (via schuifdeuren: diverse groepen + twee aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting + telefooncentrale). De hal biedt toegang tot de master bedroom en het gastentoilet en via veel licht doorlatende hardglazen deuren tot het woongedeelte.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en (behalve de master bedroom en de bijkeuken) belegd met een lichte marmeren vloer.

Toilet:
Geheel betegeld, ruim toilet met raam en vrijhangend closet en fonteintje,

Living:
Vanuit de entreehal bereikt men de riante living met marmeren vloer. Door hoge ramen zeer veel daglichtinval en uitzicht op de fraaie, onder tuinarchitectuur aangelegde tuin. Plafond met sierlijst en ingebouwde dimbare led-spotjes. Vanuit de living biedt een schuifpui toegang tot de terrassen. Voorts is de living voorzien van een vaste kastenwand met glazen legplanken, ruimte voor audio- en videoapparatuur en een moderne open haard (fabrikaat Boley), die momenteel op hout wordt gestookt, maar die ook op gas gestookt kan worden.

Keuken:
De living loopt over in de eetkamer, die vervolgens doorloopt in de semi-open woon-/ eetkeuken. De keuken voorzien van een L-vormig keukenblok met greeploze onder- en bovenkasten, zwart composiet werkblad, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast met vriesgedeelte, extra brede 4-pits inductiekookplaat en vlakscherm afzuigkap.

Study:
Tegenover de living ligt de studeerkamer met marmeren vloer, plafond met sierlijst en ingebouwde dimbare led-spotjes. Veel lichtinval via hoge raampartijen met zicht op de tuin. Deze ruimte kan uiteraard ook worden gebruikt als atelier, tv-, speel-, of muziekkamer.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken voorzien van klein keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats van de cv combiketel (Daalderop, HR Combifort 32/80, bouwjaar 2006) en deur naar tuin, berging en carport.

Master bedroom begane grond:
Vanuit de entreehal bereikt met de royale master bedroom die is voorzien van een schuifkastenwand met spiegels, dimbare led-spotjes in het plafond en een grote raampartij met een mooi zicht op de voortuin. Deze slaapkamer biedt toegang tot een eigen badkamer.

Badkamer begane grond:
Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van led spots, vaste wastafel in marmeren blad, glazen legplankjes, tweede toilet met vrijhangend closet, inloopdouche met hardglazen schuifdeuren en thermostaatkraan, design radiator en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop:

Ruime, lichte overloop met vloerbedekking, zeer veel bergruimte achter de knieschotten, dakvenster en zijraam. De overloop is momenteel ingericht als zitruimte met tv-hoek, maar kan uiteraard ook anders worden gebruikt. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een inpandige bergruimte.

Slaapkamers:
De drie ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, waarbij twee slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten. Een van de kamers is momenteel ingericht als werkkamer met een op maat gemaakte betimmering.

Badkamer II:
Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel in betegeld blad, glazen legplankjes, douchecabine met thermostaatkraan, derde toilet, verwarmingsradiator en plafond met ingebouwde led-spotjes.

Bergruimte:
Ruime, inpandige bergruimte voorzien van vloerbedekking en verlichting.

Bergzolder:
Een luik met vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een bergzolder met verlichting en opstelling van de unit voor mechanische ventilatie (met warmtewisselaar).

Tuin:
Zeer fraaie, onder tuinarchitectuur aangelegde, privacy biedende tuin rondom de villa. De voortuin heeft een oprit met een stenen toegangspoort met lantaarns en er is parkeerruimte voor enkele auto’s De oprit leidt naar een brede carport voor twee auto’s. Achterin de carport bereikt men de achterdeur van de woning, de achtertuin en de ruime bergschuur (ca. 10 m2), die is voorzien van elektriciteit. De voor-, zij- ,en achtertuin zijn voorzien van brede looppaden, gazon, sierbestrating, siergrind, beplante borders, moderne bakken met beplanting en een centraal gelegen vijver. Er zijn drie terrassen, waarvan een met pergola. Ook zijn er twee buitenkranen, een beregeningsinstallatie en een achterom via een stalen hekwerk. De tuin is heerlijk groen, onderhoudsvriendelijk en biedt veel rust.

ALGEMEEN
- Fraaie en keurig onderhouden villa;
- Architectuur Toon van Aken;
- Speels in elkaar overlopende vertrekken en riante, sfeervolle living met open haard;
- Levensloopbestendig ontwerp met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Begane grond volledig drempelloos, voorzien van vloerverwarming en grotendeels belegd met witmarmeren vloeren;
- Vertrekken voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds;
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Gehele benedenverdieping voorzien van dimbare led spots;
- Gehele villa voorzien van onderhoudsvrije (witgemoffeld) aluminium deuren en ramen, te openen ramen en deuren uitgevoerd met draai-/kiepvoorziening;
- Dakramen voorzien van zonwering;
- Gevels bekleed met duurzame, weerbestendige Werzalit (in 2009);
- Zinken goten evenals de bitumineuze dakbedekking vervangen in 2009;
- Buitenschilderwerk vernieuwd in 2011;
- Bouwjaar 1989;
- Prachtig aangelegde, privacy biedende tuin rondom met meerdere terrassen, gelegen op de zonzijde;
- Uniek gelegen aan het schitterende natuurgebied ‘Riel’ met prachtige weiden, bossen en monumentale woonboerderijen;
- Op loop- , respectievelijk fietsafstand van scholen, sportaccommodaties, winkels en het stadscentrum;
- Het geheel biedt de sfeer van heerlijk buiten wonen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 965 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 776 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop HR Combifort 32/80 Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 2716 STRATUM Oppervlakte 965 m²
Route van naar Mondriaanhof 3, 5645 JD Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.