Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Thomas Moredreef 17 in Eindhoven 5645 KE

Thomas Moredreef 17

5645 KE Eindhoven
Vraagprijs € 524.500,- k.k.

Omschrijving

Thomas Moredreef 17 te Eindhoven

Ruime en vrijstaande villa met 4 grote slaapkamers, inpandige garage en tuin rondom op een prachtige en unieke locatie bij natuurgebied Riel !

Dit royale woonhuis is voorzien van een riante, lichte living met moderne houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, semi-open keuken, praktische bijkeuken, inpandige garage, 4 slaapkamers,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Thomas Moredreef 17 te Eindhoven

Ruime en vrijstaande villa met 4 grote slaapkamers, inpandige garage en tuin rondom op een prachtige en unieke locatie bij natuurgebied Riel !

Dit royale woonhuis is voorzien van een riante, lichte living met moderne houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, semi-open keuken, praktische bijkeuken, inpandige garage, 4 slaapkamers, grote en complete badkamer, privacy biedende tuin rondom en een grote oprit aan de voorzijde. De villa is gesitueerd op een prachtige woonlocatie in een verkeersarme woonomgeving nabij prachtige vijvers en natuurschoon op een zeer gewilde, rustige en kindvriendelijke locatie in “Gijzenrooi” te Stratum, direct aan natuurgebied “Riel” te Eindhoven. Nabij diverse voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen met openbaar vervoer op loopafstand en op circa 8 autominuten van centrum Eindhoven.


Indeling:
Begane grond:
Hal:

De ruime hal is uitgevoerd met een garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping, toilet en meterkast (voorzien van 7 groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting + alarminstallatie).

Toilet:
Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een staand closet en fonteintje.

Living:
In de riante living bevinden zich diverse grote raampartijen met een prettige lichtinval, een moderne houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. De living heeft een speelse indeling met meerdere gezellige hoekjes en biedt verschillende, praktische opstelmogelijkheden voor meubilair.

Keuken:
De lichte semi-open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis, grenzend aan de living, en is uitgerust met een L-vormige keukeninstallatie voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, dubbele rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Bijkeuken:
Een praktische, ruime bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, aansluiting voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin.

Garage:
Inpandige garage welke toegankelijk is via de bijkeuken. De garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en is uitgevoerd met een betonvloer, stalen kanteldeur, verlichting, elektra, waterkraan, opstelling van de unit voor vloerverwarming alsmede een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:

Een ruime overloop biedt toegang tot vier grote en lichte slaapkamers, een royale badkamer en separaat toilet. Op de overloop bevindt zich bovendien een luik in het plafond met een vlizotrap naar de bergzolder.

Vier slaapkamers:
Slaapkamer I: zeer riante slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en dakkapel met prettige lichtinval.
Slaapkamer II: deze lichte slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer III: lichte slaapkamer voorzien van vloerbedekking, een dakkapel alsmede een extra raam en bergruimte achter knieschot.
Slaapkamer IV: heerlijk riante slaapkamer welke door middel van enkele treden gedeeltelijk verlaagd is en gesitueerd is aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een dakkapel, extra ramen met een zeer fraai uitzicht over de omgeving, een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond, alsmede een vast ingebouwd wandmeubel inclusief kastruimte, fonteintje en sfeervolle nisjes met praktische (opberg) ruimte en ingebouwde lichtspotjes.

Badkamer:
De ruime, lichte en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een dubbele vaste wastafel, een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met handdouche, vaste spiegelkast en een verwarmingsradiator. In de badkamer bevindt zich een grote dakkapel met praktische ventilatiemogelijkheden en een prettige lichtinval.

Toilet:
Het separaat op de overloop gelegen tweede toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet alsmede een fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een luik met vlizotrap in het plafond op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken. De bergzolder is voorzien van verlichting, elektra, de unit voor mechanische ventilatie en de opstelling van de cv combi-ketel (merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2012).

Tuin:
De diepe voortuin is voorzien van bestrating, beplanting en een grote oprit naar de garage. De zijtuin heeft diverse beplanting en biedt toegang tot de achtertuin. De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is uitgevoerd met bestrating, terrassen, een verlaagd gedeelte, een houten prieel, vijverpartijtje en buitenkraan.

Algemeen:
- De begane grond van het woonhuis is grotendeels voorzien van een lichte, Botticino marmeren vloer inclusief vloerverwarming;
- Het woonhuis is bovendien geheel uitgevoerd met spuitwerk wanden- en plafond;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Deze villa is geheel voorzien van isolerende beglazing (gelaagd glas) en vloer- spouwmuur- en dakisolatie;
- De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten;
- Perceeloppervlakte 490 m²;
- Woonoppervlakte circa 154 m²;
- Inhoud circa 622 m³;
- Bouwjaar 1988;
- De thans te koop aangeboden villa is gelegen in een kleinschalig villaplan met in totaal 21 villa’s;
- Unieke ligging binnen Eindhoven met het natuurgebied “Riel” als naaste buur met uitgebreide wandel- en fiets mogelijkheden. De achterzijde van het woonhuis is vrij gelegen aan de Puttensedreef.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 524.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 490 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (9.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie F Perceelnummer 3291 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Thomas Moredreef 17, 5645 KE Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.