Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Broodberglaan 2 in Eindhoven 5628 EJ

Broodberglaan 2

5628 EJ Eindhoven
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke twee onder een kapwoning voorzien van lichte Z-vormige living met parketvloer, moderne dichte keuken, 4 royale slaapkamers, complete ruime badkamer, recent aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin alsmede aangelegde achtertuin op het zuidwesten met garage en achterom. Gunstig gelegen op een hoeklocatie in de rustige, kindvriendelijke woonwijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke twee onder een kapwoning voorzien van lichte Z-vormige living met parketvloer, moderne dichte keuken, 4 royale slaapkamers, complete ruime badkamer, recent aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin alsmede aangelegde achtertuin op het zuidwesten met garage en achterom. Gunstig gelegen op een hoeklocatie in de rustige, kindvriendelijke woonwijk "Woenselse Heide" direct nabij het "Henri Dunant Park", scholen, uitvalswegen, winkel- en sportvoorzieningen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal:
Overdekt entree, hal voorzien antracietkleurige tegelvloer, meterkast (diverse groepen +aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), trapopgang en betegeld toilet met fonteintje in moderne tinten, veel licht inval en toegang tot de woonkamer.

Living:
Ruime lichte Z-vormige woonkamer voorzien van houten parketvloer, gedeeltelijk behang wanden en gedeeltelijk stucwerk wanden, spuitwerk plafond, grote raampartijen met een prettige lichtinval en vrij uitzicht op een speelveld aan de voorzijde. Schuifpui naar de achtertuin alsmede een praktisch afsluitbare bergkast met provisieruimte en verlichting.

Keuken:
Ruime dichte maatwerk houten keuken, in een hoekopstelling. De keukeninrichting is uitgerust met een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combioven. En geeft ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Deze kamer heeft een rolluik en een hor.

Slaapkamer 3 (ca. 15 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Deze kamer heeft een rolluik en een hor.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een toilet, een wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, ruime lichte voorzolder voorzien van vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes, Velux dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde met voor de raam een hor en een rolluik. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Bergruimte achter het knieschot. Opstelling van de cv combiketel. Deze heerlijke lichte ruimte biedt toegang tot een riante vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4 (ca. 26 m²) zeer ruime, lichte slaapkamer voorzien van vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond, vaste wastafel met warm -en koud waterkraan, 2 Velux dakramen aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde met voor de raam een hor en een rolluik. Bergruimte achter het knieschot. Ingebouwde lichtspotjes in het plafond.

Tuin:
Recent modern aangelegde voor- en achtertuin. Voortuin bestaat gevarieerde borders die makkelijk in onderhoud zijn. De achtertuin is op het zuid westen gesitueerd en voorzien van sierbestrating, diverse bordes, ingegraven trampoline, buitenkraantje en achterom via een houten poort en deur naar de garage.

Garage:
In de achtertuin gelegen stenen garagebox, deze is voorzien van een betonvloer, stalen kanteldeur (elektrisch bedienbaar), raam en loopdeur naar de achtertuin. Deze garage biedt parkeerruimte aan een auto.

Algemeen:

* De ruime twee onder een kapwoning met garage is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.
* Vier royale slaapkamers.
* Vrij uitzicht op een speelveldje met speelvoorzieningen aan de overzijde.
* Direct nabij een basisschool.
* De woning is in december 2003 voorzien van spouwmuurisolatie en in 2010 voorzien van dakisolatie.
* Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De voorzijde is vernieuwd in december 2015, evenals de voor- en achterdeur en de kozijnen op de begane grond. De kozijnen aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn vernieuwd in 2005.
* Op de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping bevindt zich een balkon.
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren.
* De dakkapel over de gehele breedte van de achterzijde is gerealiseerd in 2010.
* Ruim voldoende parkeervoorzieningen.
* Perceeloppervlakte 181 m².
* Bouwjaar 1971.
* Gunstig gelegen nabij het “Henri Dunant Park” en diverse winkel- en sportvoorzieningen in de woonwijk “Woenselse Heide”.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 181 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (11.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (660 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 2557 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Broodberglaan 2, 5628 EJ Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.